消費(fèi)活力提升丨成都市武侯區(qū)改造好望角商業(yè)文化廣場(chǎng) 讓老舊城區(qū)商業(yè)重?zé)ɑ盍?

每經(jīng)編輯 趙博淵

好望角商業(yè)文化廣場(chǎng)，位于成都市武侯區(qū)的一環(huán)路九眼橋頭，毗鄰城市音樂(lè)中心、四川大學(xué)。為一處商住兩用型地產(chǎn)項(xiàng)目。自2003年以來(lái)，一直是九眼橋片區(qū)的老牌商圈。然而老舊的設(shè)施，內(nèi)外割裂的空間狀態(tài)，讓這里的商業(yè)逐漸不能適應(yīng)時(shí)代的步伐。

項(xiàng)目改造前 圖片來(lái)源：四川省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司提供

實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

項(xiàng)目改造歷時(shí)一年，一邊建設(shè)，一邊調(diào)整。

1.內(nèi)核調(diào)整：本案的改造策略是從內(nèi)到外的。第一步是結(jié)合城市的需要和項(xiàng)目條件，把原建筑從一個(gè)單一的商住兩用地產(chǎn)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)化為更加公共的商業(yè)復(fù)合綜合體。用戶人群的多樣性使一個(gè)交流、分享、激發(fā)新鮮創(chuàng)意、凝聚社區(qū)活力的Town Center成為可能。

原建筑鐵桶狀的圍合平面布局，讓周邊街道和內(nèi)部廣場(chǎng)的空間完全割裂。項(xiàng)目在建筑手法上強(qiáng)調(diào)了二層連廊平臺(tái)，通過(guò)大踏步等豎向交通使一個(gè)城市的孤島轉(zhuǎn)變成一個(gè)連接各個(gè)公共空間的步行網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，在面向九眼橋的區(qū)域插入LED屏幕“望江之窗”，強(qiáng)化了內(nèi)外的溝通。

2.形象升級(jí)：建筑延續(xù)簡(jiǎn)潔和優(yōu)雅的現(xiàn)代美學(xué)，外立面大面采用了銀白色鋁框架和透明玻璃的組合。尺度適宜的豎向金屬線條，捕捉一天不同時(shí)段的光影變化。在“窗口”的部分，通透的超白玻璃，活躍的明黃色鋁板框架，提示出入口空間。

3.建筑模數(shù)：模數(shù)化的設(shè)計(jì)保證改造過(guò)程中商鋪照常營(yíng)業(yè)，同時(shí)，院建筑3層及以上的住戶的生活并不受到太大干擾。因此，建筑采用快速而破壞性最小的建造策略。

項(xiàng)目改造后 圖片來(lái)源：四川省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司提供

主要成效

本項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，位于武侯區(qū)與錦江區(qū)的交界處（武侯區(qū)側(cè)），可以成為片區(qū)的“窗口”，展示武侯區(qū)的新城市、新面貌。

單純的立面美化還不足以成為一個(gè)優(yōu)秀的城市更新范例。本項(xiàng)目通過(guò)平臺(tái)、連廊，加強(qiáng)商業(yè)的可參與性。本次改造，讓建筑內(nèi)外的能量打通，形成暢順的人流環(huán)線。臨街商業(yè)的活力輻射到內(nèi)院及廣場(chǎng)，和城市產(chǎn)生了更豐富的互動(dòng)，形成了一系列豐富的活動(dòng)核心。

成果亮點(diǎn)

好望角商業(yè)廣場(chǎng)的完成，讓老舊的城區(qū)商業(yè)重新煥發(fā)了活力。商業(yè)改造項(xiàng)目是一個(gè)半計(jì)劃、半即興的創(chuàng)造過(guò)程，在施工過(guò)程中充滿著不確定性與設(shè)計(jì)的修改完善。項(xiàng)目通過(guò)設(shè)計(jì)的不斷自我更新，為城市持續(xù)輸送能量，并通過(guò)對(duì)場(chǎng)所的解構(gòu)、加密、賦能、讓建筑成為一個(gè)個(gè)反應(yīng)核，重新激活人與城市的連接，讓大家自發(fā)地參與到城市生活中，與環(huán)境產(chǎn)生感情的連接，讓每個(gè)人都親身成為城市復(fù)興的一部分。

項(xiàng)目改造后 圖片來(lái)源：四川省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司提供

案例所屬機(jī)構(gòu)

四川省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司