成都新舊城區(qū)TOD代表場(chǎng)景紛紛亮相“雙千”

每經(jīng)記者 謝陶    每經(jīng)編輯 楊歡

圖片來(lái)源：主辦方供圖

為進(jìn)一步優(yōu)化城市經(jīng)濟(jì)地理與空間格局、營(yíng)造更加豐富的生活消費(fèi)場(chǎng)景、帶來(lái)更多的市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇，在12月10日舉行的2021成都新經(jīng)濟(jì)“雙千”發(fā)布會(huì)打造產(chǎn)業(yè)功能區(qū)“人城產(chǎn)”融合新范式專場(chǎng)活動(dòng)上，成都對(duì)新城區(qū)TOD代表場(chǎng)景以及舊城區(qū)TOD代表場(chǎng)景進(jìn)行了重磅推介。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，包括陸肖站TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、三岔站TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、青島路站TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、雙鳳橋站TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目等一一上臺(tái)路演，充分展現(xiàn)了成都TOD的最新發(fā)展成果與未來(lái)趨勢(shì)。

像是成都首個(gè)城市級(jí)TOD項(xiàng)目——三岔TOD，位于成都空港新城核心區(qū)域，是軌道交通18號(hào)線與S2號(hào)線（遠(yuǎn)期規(guī)劃）換乘站點(diǎn)，依托綠色出行體系串聯(lián)起了商務(wù)服務(wù)、公共設(shè)施、生活空間等多元場(chǎng)景，加快營(yíng)造一站式未來(lái)生活。

“三岔TOD一體化規(guī)劃設(shè)計(jì)研究范圍2000余畝，將充分依托天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)臨空優(yōu)勢(shì)，主導(dǎo)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、高校經(jīng)濟(jì)以及跨境貿(mào)易為核心的臨空服務(wù)產(chǎn)業(yè)。”在談到未來(lái)三岔TOD的發(fā)展重點(diǎn)時(shí),成都軌道城投集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“三岔TOD周邊教育資源非常豐富，未來(lái)還將致力于打造東部新區(qū)產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)新示范區(qū)。目前已落地西南交大軌道城市交通學(xué)院以及成都軌道交通職業(yè)學(xué)院。”

此外，以高新區(qū)陸肖TOD為例，作為成都首個(gè)入市亮相的TOD“旗艦型”示范項(xiàng)目，陸肖TOD緊鄰成都高新體育中心，6號(hào)線和22號(hào)線（規(guī)劃）在此換乘，建筑面積超過(guò)100萬(wàn)平米，商業(yè)體量超過(guò)60萬(wàn)平米，融合了零售商業(yè)、寫字樓、醫(yī)療、公寓等多種業(yè)態(tài)。

未來(lái)，陸肖TOD將聚焦高星級(jí)酒店、科創(chuàng)辦公、精品購(gòu)物中心、體育商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，釋放更多的市場(chǎng)機(jī)遇。“我們還攜手中鐵產(chǎn)業(yè)集團(tuán)落地中體城西南首店，作為樣本共同探索TOD加體育的全新商業(yè)模式和運(yùn)營(yíng)模式。”該負(fù)責(zé)人表示。

舊城區(qū)TOD的代表場(chǎng)景——雙鳳橋站TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，占地約375畝，總建筑面積67萬(wàn)平米，商業(yè)占比高達(dá)82%，正加快落實(shí)產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、功能復(fù)合、站城一體、生活樞紐的TOD理念，有機(jī)融合區(qū)域電商產(chǎn)業(yè)功能區(qū)資源優(yōu)勢(shì)，未來(lái)將圍繞大型倉(cāng)儲(chǔ)、中高端酒店、商業(yè)辦公等領(lǐng)域釋放更多的TOD發(fā)展機(jī)遇。

記者從成都市住建局了解到，截止目前，成都全市啟動(dòng)了市級(jí)統(tǒng)籌TOD項(xiàng)目17個(gè)，區(qū)（市）縣統(tǒng)籌TOD項(xiàng)目8個(gè)，共完成投資超過(guò)300億元。計(jì)劃至“十四五”末期，還將啟動(dòng)實(shí)施一批具有鮮明特色的商圈和新型、交通樞紐型、綜合中心型、產(chǎn)業(yè)社區(qū)型、生活服務(wù)型項(xiàng)目。