工業(yè)遺址如何保護利用 成都成華區(qū)300萬元全球“借智”

每經(jīng)編輯 張強    

每經(jīng)記者 張強 每經(jīng)編輯 楊歡

工業(yè)遺址如何有效保護利用？成華區(qū)在打造“文旅成華”，建設(shè)“中優(yōu)典范”中又有新動作。10月26日，成都市成華區(qū)發(fā)布消息，將“懸賞”300萬元獎金，面向全球公開征集轄區(qū)三處工業(yè)遺產(chǎn)保護點位項目創(chuàng)意策劃概念方案，征集策劃范圍包括但不限于禾創(chuàng)街坊區(qū)、原華西綠舍水泥泵保留建筑、原101貨運市場工業(yè)遺產(chǎn)保留建筑點位。征集時間為2017年10月20日到2017年12月3日。其中第一名“獎金”高達150萬元。

據(jù)介紹，在今年5月成都市公布的全市27處近現(xiàn)代工業(yè)遺產(chǎn)保護名錄中，有14處位于成華區(qū)境內(nèi)，其中大部分分布于八里莊文化創(chuàng)意發(fā)展區(qū)。作為老工業(yè)中心城區(qū)的成都市成華區(qū)，當(dāng)前正處于“城市拆舊后的更新期、產(chǎn)業(yè)解構(gòu)后的重構(gòu)期”的關(guān)鍵階段。如何有效保護利用好這些鐫刻著工業(yè)文明發(fā)展進程的老工業(yè)建筑呢？成華區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該區(qū)將面向向全球頂尖人才“借智借腦”，高水平編制產(chǎn)業(yè)功能區(qū)規(guī)劃和城市設(shè)計，留住歷史文脈，留下天府記憶，以推動“文旅成華”打造。

三處工業(yè)遺址風(fēng)格各異  禾創(chuàng)倉庫最具“年代感”

禾創(chuàng)倉庫建筑群現(xiàn)狀圖

本次征集的建設(shè)地點位于成都市成華區(qū)八里莊文化創(chuàng)意發(fā)展區(qū)二仙橋西片區(qū)地塊范圍內(nèi)，征集范圍包括但不限于禾創(chuàng)街坊區(qū)、原華西綠舍水泥泵保留建筑、原101貨運市場工業(yè)遺產(chǎn)保留建筑三處點位，這些建筑都始建于20世紀(jì)50年代。

遺址一：禾創(chuàng)街坊區(qū)

占地面積最大（約60.7畝）的禾創(chuàng)街坊區(qū)，其保留建筑原禾創(chuàng)藥業(yè)集團紅磚倉庫建成于上世紀(jì)五十年代，包含8個倉庫庫房，2棟4層紅磚宿舍樓，1棟4層凍庫。

此處建筑根據(jù)前蘇聯(lián)設(shè)計圖紙所建，屋頂造型獨特，建筑立面馬頭墻處理方式體現(xiàn)建筑形態(tài)美感，成片的紅磚倉庫保存完好。距離倉庫群不遠(yuǎn)處還停著一輛車皮剝落、零件腐銹的舊火車，它蒼老的模樣說盡了時光的故事。

未來，禾創(chuàng)街坊區(qū)擬將與開發(fā)用地統(tǒng)一打造為以影視和動漫為主的“國際傳媒影視文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，重點發(fā)展傳媒影視產(chǎn)業(yè)總部基地、國際動漫數(shù)字技術(shù)中心及泛娛樂文化流通中心、數(shù)字影視制作基地和國家數(shù)字內(nèi)容服務(wù)貿(mào)易平臺四個產(chǎn)業(yè)板塊。

遺址二：原101貨運市場地塊

原101貨運市場地塊占地面積約54.1畝，建成于上世紀(jì)50—60年代，原為鐵二局機械廠生產(chǎn)車間、宿舍、禮堂,地塊內(nèi)含有倉庫、車間、水塔的工業(yè)遺產(chǎn)群。此處建筑以紅磚房、大跨廠房、大型構(gòu)架為主，同樣保存完好。其中一間單體倉庫，占地約11畝（7300多平方米），堪稱全成都最土豪的“房間”。

遺址三：華西綠舍水泥泵

華西綠舍水泥泵建成于20世紀(jì)50年代，保留建筑總面積約6647.4平方米，占地約14.6畝，凈地約11.6畝，原為水泥供應(yīng)站，地塊內(nèi)8個混凝土料倉，約6層樓高。

說是水泥泵，但從外觀看卻像幾只放大了無數(shù)倍的水泥罐子。爬上大約80度的水泥罐梯子，站在小平臺上一打望，這不是天然的攀巖場地嗎？也有小伙伴說，可以改造成密室逃脫、風(fēng)洞或者潛水基地，不過有“幽閉恐懼癥”朋友們多半會拒絕這樣“令人窒息的操作”。

面向全球“借智借腦”  第一名將獲 150萬獎勵

圖為成都東郊舊工業(yè)建筑

本次成華區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)保護點位項目創(chuàng)意策劃征集可謂誠意十足，“全程高能”，而這首先體現(xiàn)在獎金上。第一名 150萬元 （含稅），第二名 50萬元（含稅），第三名 30萬元（含稅），其他入圍單位補償金額每家不超過8萬元（含稅），單項亮點獎勵每家不超過2萬元（含稅）。即便你的“金點子”未獲名次，也有機會獲得最高2萬元的獎勵。

成都成華舊城改造投資有限責(zé)任公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理趙華告訴記者，獎金總額將達到300萬元左右。為何要下此“血本”？趙華說，這些硬件的物質(zhì)設(shè)施與軟件的人文氛圍，為遺產(chǎn)的再利用提供了充分條件。為了保護現(xiàn)有工業(yè)遺產(chǎn)的歷史和人文價值，同時將成華區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)作為與城市發(fā)展密切聯(lián)系的新型文化遺產(chǎn)，并將其改造成為發(fā)展文化創(chuàng)意的新途徑，需對二仙橋片區(qū)工業(yè)遺留點位進行保護和再利用，形成地區(qū)性的文化產(chǎn)業(yè)集群，充分發(fā)揮工業(yè)遺產(chǎn)的社會和經(jīng)濟效益。

本次征集對參賽者“零偏見”，應(yīng)征人可為自然人，也可為具有有效的營業(yè)執(zhí)照（境內(nèi)外）的獨立企業(yè)法人或事業(yè)單位或其他組織團體。為避免創(chuàng)意策劃、設(shè)計各自為政，前后脫節(jié)，中選人須根據(jù)征集人要求對創(chuàng)意策劃概念方案進行深化，深度要求能達到報規(guī)深度，方案深化費用按照后期設(shè)計中標(biāo)單位每個點位方案設(shè)計費的70%計算。

據(jù)悉，征集期間，成華區(qū)還將組織兩次現(xiàn)場踏勘，其中第一次踏勘時間：2017 年 10 月 27 日 10 時，第二次踏勘時間根據(jù)項目實際報名情況另行通知。