江蘇省開(kāi)啟不動(dòng)產(chǎn)登記 徐州將率先試點(diǎn)

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇

作為江蘇省不動(dòng)產(chǎn)登記率先“吃螃蟹”的城市，11月19日，徐州宣布，將從明年年初開(kāi)始，在該市新城區(qū)啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并在2016年全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。

在國(guó)家層面的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例(征求意見(jiàn)稿)》出臺(tái)之后，江蘇省在前不久也宣布不動(dòng)產(chǎn)登記局獲得批準(zhǔn)，這也就意味著目前仍在執(zhí)行的房地產(chǎn)兩證制度，將退出歷史舞臺(tái)。

在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，隨著徐州頭炮的打響，江蘇全面啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記也將隨之而來(lái)。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，作為全國(guó)4個(gè)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記基礎(chǔ)技術(shù)研究試點(diǎn)城市之一，徐州市國(guó)土資源局申報(bào)的《徐州市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記調(diào)查技術(shù)應(yīng)用示范項(xiàng)目實(shí)施方案》，已于近日通過(guò)國(guó)土部評(píng)審，這也就意味著徐州的不動(dòng)產(chǎn)登記將會(huì)施行。

徐州市國(guó)土部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前徐州市國(guó)土、房產(chǎn)等部門已抽調(diào)工作人員集中辦公，梳理優(yōu)化各項(xiàng)登記辦證流程，預(yù)計(jì)年底前實(shí)現(xiàn)市區(qū)房地登記數(shù)據(jù)、流程、系統(tǒng)、檔案等的整合和信息交換，建成市區(qū)房地統(tǒng)一登記數(shù)據(jù)庫(kù)和房地統(tǒng)一登記系統(tǒng)。

按照徐州的計(jì)劃，明年年初徐州將在新城區(qū)啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記試點(diǎn)，一個(gè)窗口可以完成土地證和房產(chǎn)證的辦理。“目前還達(dá)不到兩證合一，因?yàn)樯霞?jí)主管部門尚沒(méi)有確定登記簿的樣式，待樣式確定后，再逐步過(guò)渡。”徐州市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

此外，根據(jù)計(jì)劃，徐州還將于2016年建立并啟用登記信息管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)登記信息和相關(guān)部門的互聯(lián)互通，發(fā)揮登記信息對(duì)市場(chǎng)監(jiān)管和社會(huì)化服務(wù)的作用，這也就意味著到2016年，徐州將全面實(shí)現(xiàn)全市的不動(dòng)產(chǎn)登記工作。

江蘇省在不動(dòng)產(chǎn)登記方面也在積極推進(jìn)，在今年4月23日，江蘇省省長(zhǎng)李學(xué)勇簽發(fā)《關(guān)于整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)的通知》，批準(zhǔn)在江蘇省國(guó)土資源廳設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)登記局，江蘇省也在全國(guó)第三個(gè)啟動(dòng)實(shí)施了對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)的整合。

對(duì)此，房地產(chǎn)行業(yè)專家張建初對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)，“徐州率先打出頭炮之后，江蘇其他城市也會(huì)跟隨這個(gè)步伐，這樣江蘇全省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記大幕也會(huì)被拉開(kāi)。”