南京7月樓市“酷熱” 碧桂園項目單日吸金16億

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京    

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京

酷熱的天氣似乎嚇不倒熱情的購房者，繼上個月出現(xiàn)連夜排隊購房的盛況后，南京7月28日再次迎來連夜搶房的情況。

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，7月28日位于南京都市圈的句容碧桂園鳳凰城推出柏麗灣精裝洋房和翡翠島別墅，其中洋房面積84~133平方米，折后均價5380元/平方米。翡翠島聯(lián)排別墅僅20套，一口價218萬~228萬元每套；雙拼美墅折后均價11000元/平方米；臨湖雙拼別墅折后均價16000~17000元/平方米；鉆石墅折后均價14000~16000元/平方米?，F(xiàn)場銷控區(qū)房源信息顯示，當(dāng)天共推出了300余套別墅房源和2700余套的普通住宅房源，可謂是重磅推盤。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)日碧桂園推出的3000套房源，上午售出2000余套，別墅項目接近售空，單日攬金達(dá)到16億元，創(chuàng)下2013年南京樓盤的單日銷售金額紀(jì)錄。

整體來看，7月的南京樓市熱得有點反常。上周單周銷售2905套房源，創(chuàng)下南京樓市2013年以來最高的銷售紀(jì)錄。南京的庫存也相應(yīng)直線下滑，剛需型房源數(shù)量下降尤其突出。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至7月28日晚間，南京樓市庫存房源量為3.54萬套，創(chuàng)下了近兩年多來南京市可售房源量的新低。

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，上周南京共有8家樓盤推出新盤，其中來自南京江北板塊的朗詩未來街區(qū)推出239套房源，均價超過9000元/平方米，開盤僅3個小時就被搶購一空。此外，同日開盤的還有城北板塊的金堯首府，該樓盤推出208套房，主力戶型66至139平方米，折后均價11200元/平方米，也是在開盤當(dāng)日被銷售一空。

位于河西板塊的萊蒙水榭春天，在上周六（7月27日）清晨開盤，推出靠近高架橋的205套特價房源，再加上面積大多是88平方米~121平方米的剛需和改善型房源，吸引了諸多購房者的關(guān)注，甚至有不少購房者在開盤的前一夜排隊搶房。早晨剛開盤沒有多久，所推房源就被搶購一空，“真沒有想到會這么火爆，感覺他們買房就像買白菜一樣，下單特別快?！痹撌蹣遣恳晃还ぷ魅藛T對《每日經(jīng)濟新聞》記者說。

對于7月南京樓市的火爆，地產(chǎn)行業(yè)專家李智對 《每日經(jīng)濟新聞》記者分析道，部分樓盤賣得好并不奇怪，一方面是項目性價比較高，另一方面則是，短期內(nèi)房價的持續(xù)上漲也在一定程度上刺激了購房者。