上海取消普通住房和非普通住房標準，房地產(chǎn)板塊早盤大漲

11月18日早盤，價值風格領(lǐng)漲兩市，金融地產(chǎn)板塊集體上攻。房地產(chǎn)板塊漲幅居前，房地產(chǎn)ETF基金（515060）漲幅近3%。綠地控股、電子城、黑牡丹、金融街、福星股份、華僑城A等漲停。

消息面上，據(jù)上海市房管局官微，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，上海市取消普通住房和非普通住房標準，有關(guān)個人住房交易稅收事項通知如下：一、對個人轉(zhuǎn)讓住房未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，根據(jù)規(guī)定實行個人所得稅核定征稅，以轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應納個人所得稅額。二、對個人銷售住房涉及的增值稅、個人購買住房涉及的契稅，按照《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本《通知》自2024年12月1日起施行。

公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務等行業(yè)。