央行報(bào)告：上半年房地產(chǎn)貸款增速回升

每經(jīng)編輯 涂勁軍

每經(jīng)記者 鄧?yán)蛱O(píng) 發(fā)自深圳 

上半年的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)信貸結(jié)構(gòu)也有一定的影響。

央行昨日（7月19日）公布的2012年上半年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，2012年上半年人民幣貸款增加4.86萬(wàn)億元，同比多增6832億元。其中，中長(zhǎng)期貸款數(shù)量相比去年同期增長(zhǎng)放緩，而房地產(chǎn)貸款的增速有所回升。

東方證券分析師金麟向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，中長(zhǎng)期貸款的減少，可能更多的是供給端的問(wèn)題，銀行覺(jué)得中期長(zhǎng)貸款的收益并不是太高，所以意愿有所降低。

中長(zhǎng)期貸款增速放緩

央行公布的報(bào)告顯示，上半年金融機(jī)構(gòu)本外幣企業(yè)及其他部門(mén)中長(zhǎng)期貸款增加 1.11萬(wàn)億元，同比少增3833億元；短期貸款及票據(jù)融資增加2.68萬(wàn)億元，同比多增1.3萬(wàn)億元。

今年前6個(gè)月的新增貸款，中長(zhǎng)期貸款增長(zhǎng)情況均不樂(lè)觀。湘財(cái)證券許榮聰在點(diǎn)評(píng)6月信貸數(shù)據(jù)時(shí)曾表示，新增中長(zhǎng)期貸款減少，“表明企業(yè)投資需求回落，經(jīng)濟(jì)活躍度不高”。此前有分析師對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，中長(zhǎng)期貸款如果有所改善，表明企業(yè)對(duì)未來(lái)的預(yù)期可能要好。

金麟則認(rèn)為，上半年中長(zhǎng)期貸款減少，可能還是主要體現(xiàn)在供給端，銀行覺(jué)得中長(zhǎng)期貸款的收益性不是很高，而資本占用卻加大了，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較高，所以銀行投放的積極性明顯下降了。

報(bào)告顯示，工業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額6.31萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)5.8%，增速比上季度末低1.5個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加2029億元， 同比少增1481億元。

房地產(chǎn)貸款增速回升

今年上半年，雖然對(duì)房地產(chǎn)貸款的調(diào)控仍然在繼續(xù)，但是房地產(chǎn)貸款增速有所回升。

央行報(bào)告顯示，6月末，主要金融機(jī)構(gòu)及農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)、城市信用社、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額11.32萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.3%，增速比上季度末高0.2個(gè)百分點(diǎn)；     

上半年房增加5653億元，同比少增2271億元，上半年增量占同期各項(xiàng)貸款增量的12.3%，比一季度占比高2個(gè)百分點(diǎn)。而到6月末，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額8037億元，同比增長(zhǎng)0.8%，增速比上季度末高8.8個(gè)百分點(diǎn)。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額2.92萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.3%，增速比上季度末高0.3個(gè)百分點(diǎn)。

金麟認(rèn)為，經(jīng)過(guò)幾年的調(diào)控，現(xiàn)在留下來(lái)的房地產(chǎn)貸款應(yīng)該都是質(zhì)量比較好的項(xiàng)目，所以銀行也比較愿意做這類(lèi)貸款。

此外，6月末，人民幣企業(yè)貸款余額38.51萬(wàn)億元，余額同比增長(zhǎng)15.6%。其中，小微企業(yè)貸款余額10.87萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)21.4%，增速比上季度末高0.9個(gè)百分點(diǎn)。