樓市還有大招？國常會提出進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策

3月25日早盤，A股小幅低開后水下震蕩，房地產(chǎn)板塊延續(xù)震蕩回調(diào)態(tài)勢，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）現(xiàn)跌幅在0.5%附近。個股方面，中國國貿(mào)、張江高科、濱江集團(tuán)、大名城漲超1%，城投控股、京基智農(nóng)、華發(fā)股份、上海臨港維持漲勢。

消息面上，國常會于上周五（3月22日）召開，會上提出要進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)抓好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，進(jìn)一步推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，系統(tǒng)謀劃相關(guān)支持政策，有效激發(fā)潛在需求，加大高品質(zhì)住房供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

華福證券認(rèn)為，政策層面對房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)放松，有望逐漸向基本面復(fù)蘇持續(xù)傳導(dǎo)，在房地產(chǎn)調(diào)控權(quán)限逐漸下放至地方政府的過程中，商品房市場有望逐漸回歸市場化，驅(qū)動供需改善帶動行業(yè)觸底回升。

開源證券認(rèn)為，目前穩(wěn)地產(chǎn)信號明確，預(yù)計未來房地產(chǎn)政策將延續(xù)寬松基調(diào)，購房需求仍有釋放空間。超大特大城市正積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，更多逆周期調(diào)節(jié)舉措有望加快落地。板塊仍具備較好的投資機(jī)會。

公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。