實探北京二手房市場：掛牌量下降議價空間縮小，春節(jié)后迎來小陽春？

每經(jīng)AI快訊，“去年12月份購房政策優(yōu)化之后，客戶的心態(tài)有了一些變化，成交意愿增強。”一位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向記者表示，目前北京二手房成交量總體平穩(wěn)，相比去年年中好了很多。 2023年12月14日，北京購房政策迎來較大調(diào)整優(yōu)化，首套房首付比例統(tǒng)一降至30%，二套房首付比例最低為40%，降低了居民購房門檻及成本。 據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，在2023年12月份樓市新政發(fā)布后的半個月里，北京二手房成交7557套，日均成交444套，較新政發(fā)布前當(dāng)月的日均成交套數(shù)增長23.5%。步入2024年，根據(jù)北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至1月30日，1月份北京二手房網(wǎng)簽11692套，和去年1月份同期相比上漲53.4%，環(huán)比上月有所回落。（證券日報）