實(shí)探中秋國慶黃金周深圳樓市：開發(fā)商加碼讓利，部分樓盤成交回暖后、趁勢(shì)加推

9月29日，雙節(jié)假日的第一天。對(duì)深圳眾多開發(fā)商和房產(chǎn)中介來說，為沖刺“金九銀十”可謂是鉚足干勁。

這一天，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者實(shí)地探訪了深圳福田、龍華、寶安等多片區(qū)的多個(gè)樓盤。包括金地環(huán)灣城、卓越云奕府、華潤紫云府等。

從讓利幅度來看，目前深圳多數(shù)新盤，均可在備案價(jià)的基礎(chǔ)上享受一定折扣，折扣普遍在91~95折不等，還有的是通過推出特惠房源的方式吸引客戶。

從各樓盤現(xiàn)場(chǎng)看房熱度來看，冷熱不均，這不僅取決于項(xiàng)目自身“性價(jià)比”，還與中介推盤力度，自身去化情況等因素息息相關(guān)。

位于福田的金地環(huán)灣城項(xiàng)目，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問介紹，“因項(xiàng)目本身開盤已去化70%~80%了，且不對(duì)中介開放優(yōu)惠渠道，整體營銷力度也沒那么大，來自中介的帶看量要小很多?！倍挥邶埲A的華潤紫云府項(xiàng)目，因自身價(jià)格比周邊樓盤便宜不少，且折扣力度較大，成為眾多中介力推的樓盤之一。

位于寶安大道盤的卓越云奕府項(xiàng)目，首推的2、3、4棟目前已經(jīng)只剩下尾盤，現(xiàn)在正處于加推狀態(tài)。現(xiàn)場(chǎng)的營銷人員在接受記者采訪時(shí)表示，“9月以來，帶看跟成交均有明顯回升，我們也在抓緊機(jī)會(huì)讓利和搶收，現(xiàn)在項(xiàng)目正在加推中。”