實(shí)探中秋國慶成都樓市：開發(fā)商“搶收”黃金周20個項(xiàng)目取證 市場整體成交回暖明顯

9月29日，中秋國慶長假首日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者實(shí)地走訪了包括成都天府新區(qū)、錦江區(qū)等主城區(qū)多個樓盤項(xiàng)目。從項(xiàng)目現(xiàn)場購房者情況來看，熱冷分化嚴(yán)重。

如位于天府新區(qū)的龍湖·天府晴川，售樓部里坐滿了購房者，在記者當(dāng)天上午走訪的半個小時時間里，就有購房者成交砸金蛋；在萬科·朗拾交子，盡管還只是項(xiàng)目的實(shí)景示范區(qū)開放，但在項(xiàng)目售樓部和樣板間里同樣擠滿了前來參觀、咨詢的購房者。但記者探訪的部分項(xiàng)目卻是門可羅雀。

這不僅與項(xiàng)目自身產(chǎn)品定位、“性價比”等息息相關(guān)，還有與項(xiàng)目推盤節(jié)奏密不可分。據(jù)成都市住建蓉e辦網(wǎng)站消息，中秋國慶長假前一日（9月28日）成都就有20個住宅項(xiàng)目取證，創(chuàng)下了近幾年國慶假期取證項(xiàng)目的新高。從區(qū)域來看，取證項(xiàng)目覆蓋了高新區(qū)、天府新區(qū)、成華區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)等主城限購區(qū)域，同時也包括了雙流、溫江等非限購區(qū)域。

多個項(xiàng)目營銷人員也向記者表示，在成都9月26日出臺政策放松了“5+2”區(qū)域的限購措施后，近兩日客戶到訪量均有了明顯提升，特別是擁有限購區(qū)購房資格的客戶明顯增多，購房意愿也在明顯增強(qiáng)；還有部分項(xiàng)目已在著手收回原有的優(yōu)惠政策。