巷觀十二時(shí)辰〡錢多話少又專一的西安“碼農(nóng)”，賺錢能力全國第4

每經(jīng)記者 賀娟娟    每經(jīng)編輯 楊歡

圖片來源：視覺中國

關(guān) 注

陜西優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境2.0版來了

力爭(zhēng)通過三年努力，營(yíng)商環(huán)境進(jìn)入全國第一方陣；從19個(gè)方面按年度提出具體改革目標(biāo)，制定72項(xiàng)具體改革舉措清單；將企業(yè)開辦就業(yè)登記、用工備案和參保登記3個(gè)事項(xiàng)合并為用工參保登記“一件事”……近日，陜西省政府新聞辦舉行發(fā)布會(huì)，解讀《陜西省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境三年行動(dòng)計(jì)劃（2021—2023年）》。

按照行動(dòng)計(jì)劃，2021年到2023年，陜西將通過“減環(huán)節(jié)”“優(yōu)流程”“壓時(shí)間”“增便利”等主要?jiǎng)?chuàng)新做法，以及工作機(jī)制、創(chuàng)新示范、復(fù)制推廣、評(píng)價(jià)應(yīng)用等4方面的保障措施，全力打造一流營(yíng)商環(huán)境。

圖片來源：機(jī)遇西安

巷評(píng)： 優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境沒有止境。從確定2018年為“營(yíng)商環(huán)境提升年”開始，到2019年“營(yíng)商環(huán)境深化年”，再到提升2020年?duì)I商環(huán)境加速期，陜西針對(duì)企業(yè)的“堵點(diǎn)”和“痛點(diǎn)”持續(xù)發(fā)力，市場(chǎng)主體活力和社會(huì)創(chuàng)造潛力不斷被激發(fā)。

數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，陜西新登記市場(chǎng)主體45.19萬戶，與上年同期相比增長(zhǎng)17.78%。截至今年6月底，陜西市場(chǎng)主體460.56萬戶，在全國排名第12位。

具體到城市，以省會(huì)西安為例，國家發(fā)改委發(fā)布的《中國營(yíng)商環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告2020》中，西安獲評(píng)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境標(biāo)桿城市，“開辦企業(yè)”指標(biāo)案例被收錄。截至2021年6月底，西安市累計(jì)登記各類市場(chǎng)主體257.7萬戶，同比增長(zhǎng)12.83%。

水深則魚肥，營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化事關(guān)城市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，全國各地都頗為重視，打造營(yíng)商硬環(huán)境與軟實(shí)力創(chuàng)新方式層出不窮，部分舉措或有互相借鑒。不過，陜西此次“三年行動(dòng)計(jì)劃”，更多是清晰地認(rèn)識(shí)營(yíng)商環(huán)境所處的方位，對(duì)標(biāo)先進(jìn)、對(duì)照短板弱項(xiàng)，有針對(duì)性地解決政企關(guān)系、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型等問題，為2023年“營(yíng)商環(huán)境進(jìn)入全國第一方陣”指明了實(shí)現(xiàn)路徑。

一個(gè)值得關(guān)注的問題是，企業(yè)對(duì)于地方引才政策也極為關(guān)注，因?yàn)檫@關(guān)系著落戶之后，是否能夠引進(jìn)到所需的各類人才。業(yè)內(nèi)分析人士稱，“企業(yè)到了、投資到了，卻引進(jìn)不到人才的話，這個(gè)地方的投資環(huán)境也不能算是好的。如果人才愿意來，愿意搶著來，愿意留下來，這本身就是一個(gè)地方營(yíng)商環(huán)境最有效，也是最有力的無形廣告。”

老區(qū)不“老”，陜西66縣迎振興浪潮

因地理、自然、歷史等原因，革命老區(qū)在發(fā)展的滯后中徘徊已久，陜西革命老區(qū)亦不例外。不過，老區(qū)向落后揮手的日子不遠(yuǎn)了。8月27日，陜西發(fā)布《新時(shí)代支持革命老區(qū)振興發(fā)展若干措施》，陜甘寧革命老區(qū)36個(gè)縣、川陜革命老區(qū)30個(gè)縣迎來振興發(fā)展浪潮。

措施主要有落實(shí)“三紅”人員等群體的優(yōu)撫待遇，優(yōu)化高速公路出入口布局、連接重點(diǎn)紅色文化紀(jì)念地，農(nóng)村改廁，農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合示范園建設(shè)，創(chuàng)新型城市建設(shè)，建立健全基本公共服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以及支持革命老區(qū)積極融入共建“一帶一路”等多方面，助力革命老區(qū)走向振興。

圖片來源：延安發(fā)布

巷評(píng)：對(duì)革命老區(qū)而言，發(fā)展內(nèi)外部環(huán)境都發(fā)生了很大變化。且不說今年1月國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于新時(shí)代支持革命老區(qū)振興發(fā)展的意見》，激發(fā)革命老區(qū)新活力，在年輕一代奮起的當(dāng)下，紅色旅游熱度持續(xù)上升，正成為振興“老區(qū)”的重要資源。

數(shù)據(jù)顯示，今年上半年通過攜程預(yù)訂紅色景區(qū)門票的人數(shù)同比增長(zhǎng)208%，較2019年上半年實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)35%。而2020年紅色旅游出游人數(shù)超過1億人次，按照行業(yè)估算，2020年全年紅色旅游市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)突破萬億元。

此外，高鐵時(shí)代，交通的便利也極大地加快了偏遠(yuǎn)、落后老區(qū)的振興發(fā)展；名揚(yáng)全國的“老區(qū)”特色農(nóng)產(chǎn)品，越來越受青睞等。諸多利好之下，革命老區(qū)不“老”，將會(huì)重新煥發(fā)生機(jī)。

數(shù) 讀

西安“打工人”，離人均10w收入僅一步之遙

工資是衡量打工人收入的重要指標(biāo)，也是大城市吸引人才的重要籌碼。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)字，2020年全國城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員年平均工資為97379元，私營(yíng)單位年平均工資為57727元。雖然遭受了疫情沖擊，但去年城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員的年平均工資仍然保持了7%以上的增長(zhǎng)。

圖片來源：搜狐城市（下同）

具體到重點(diǎn)城市來看，2020年城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員年平均工資最高北京、上海、深圳等10座城市，人均超過11萬元。青島、長(zhǎng)沙等地首次跨上10萬元臺(tái)階。

西安2020年平均工資高于全國水平（97379元），達(dá)到99315元，較2019年的92359元上漲7.5%，距離10萬元俱樂部一步之遙。

值得一提的是，鄭州和大連是名義增速最低的城市，同比2019年僅增長(zhǎng)了1.3%和2.8%。

人均GDP某種意義上反映了城市居民創(chuàng)造財(cái)富的平均水平，現(xiàn)在我們?cè)賮碛^察一下它與城市居民收入的關(guān)系。

2020年人均GDP前10的重點(diǎn)城市，與城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員年均工資的排行有很大出入。人均GDP最高的無錫年均工資只排第9，前10的南通年均工資更是排到了25名開外。

這就體現(xiàn)出了各大城市分配機(jī)制的不同。從城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員年均工資與人均GDP的比例來看，2020年無錫、南通的比值僅有67.9%和70.5%。換句話說，在這些城市，即使是工資水平較高的城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員，能夠分配到的勞動(dòng)報(bào)酬也比較有限。

與它們不同的是，西安、大連，包括北京、天津等城市的城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員的年均工資超過了當(dāng)?shù)厝司鵊DP，西安年均工資超過人均GDP逾2萬元。不過，出現(xiàn)這種明顯“倒掛”現(xiàn)象的主要是經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低的省會(huì)城市，個(gè)中原因值得深思。

2020年全國城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位年均工資最高的3個(gè)行業(yè)是信息軟件、金融業(yè)、科研技術(shù)，這3大行業(yè)的“霸主”地位，至少已持續(xù)10年之久。金融業(yè)是大部分重點(diǎn)城市年均工資最高的行業(yè)。過去兩年，北京、南京、深圳等地金融業(yè)年均工資高達(dá)20萬元以上。

信息軟件從2016年起反超金融業(yè)，成為全國年均工資最高的行業(yè)。號(hào)稱“數(shù)字經(jīng)濟(jì)第一城”的杭州即為其中的佼佼者，其在2019年信息軟件行業(yè)年均工資就超過25萬元，是全市工資最高的行業(yè)，也是該行業(yè)工資最高的城市。

西安城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員年均工資TOP3行業(yè)為信息軟件、采礦業(yè)、科研技術(shù)。其中，信息軟件年均工資17萬，位列全國第4位，有相當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)力。

樓 市

723.05萬元/畝，咸陽拍出單價(jià)新地王，刷新歷史記錄

8月27日，咸陽的土拍市場(chǎng)迎來新進(jìn)展。根據(jù)咸陽公共資源交易中心公示，有多宗土地成交，其中包括3宗開發(fā)用地。成交地塊均為6月份流拍之后，8月份再次掛牌出讓。

其中，咸陽天然氣置業(yè)此次拿下的22.82畝商業(yè)用地，地價(jià)達(dá)到了723.05萬元/畝，這個(gè)地價(jià)刷新了2020年7月融創(chuàng)咸陽八廠地塊692.75萬元/畝的價(jià)格，成為最新的咸陽單價(jià)地王。

圖片來源：每經(jīng)記者 賀娟娟 攝

據(jù)業(yè)內(nèi)人士梳理，咸陽單價(jià)地王的刷新速度不斷在加快。2010年5月，咸陽本土地產(chǎn)企業(yè)裕塬地產(chǎn)以527.7萬元/畝的地價(jià)拿下渭濱公園旁一塊地，創(chuàng)下咸陽單價(jià)地王；2018年8月，碧桂園以199259萬元摘得咸陽七廠十字東北角290.75畝土地，地價(jià)686萬元/畝，刷新了裕塬地產(chǎn)保持8年之久的咸陽單價(jià)地王；2020年7月，融創(chuàng)拿下的地塊中，692.75萬元/畝的商務(wù)金融用地地價(jià)刷新了咸陽單價(jià)地王。

事實(shí)上，截至8月27日，咸陽2021年以來共計(jì)成交住宅用地6宗、約634.04畝。明顯看到，咸陽土地市場(chǎng)頗為冷清，近2個(gè)月更是流拍多宗土地。

6月底，咸陽市自然資源局發(fā)布了《咸陽市本級(jí)2021年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》。根據(jù)供應(yīng)計(jì)劃，2021年咸陽國有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)合計(jì)830.4155公頃（約12456.23畝），其中，住宅用地421.6699公頃（約6325.05畝），占比五成。

對(duì)比咸陽2021全年土地計(jì)劃供應(yīng)量，咸陽目前僅完成計(jì)劃的9.98%?？梢灶A(yù)見，剩下4個(gè)月，咸陽土地供應(yīng)量極有可能大幅增加。

放 榜

城市TPI圖鑒，西安全國第9

近日，中國旅游研究院與馬蜂窩旅游聯(lián)合發(fā)布了《2021年上半年在線旅游資產(chǎn)指數(shù)（TPI）報(bào)告》，對(duì)國內(nèi)的目的地和景區(qū)在2021年1-6月期間的表現(xiàn)進(jìn)行全面的衡量與測(cè)評(píng)。

圖片來源：馬蜂窩（下同）

數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年的城市TPI排名中，周邊的鄉(xiāng)村旅游資源豐富且鄉(xiāng)村旅游業(yè)態(tài)發(fā)展較為成熟的北京、廣州、上海包攬國內(nèi)城市TPI指數(shù)前三甲。

重慶、西安、長(zhǎng)沙等知名“網(wǎng)紅”城市，在深厚的“紅色底蘊(yùn)”加持下表現(xiàn)搶眼，TPI指數(shù)名列前茅。其中，西安TPI指數(shù)515.64，位居全國第9。

報(bào)告指出，全國各區(qū)域景點(diǎn)特色明顯，自然與人文各據(jù)半壁江山，如東北的吉林長(zhǎng)白山國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)、華中的湖南武陵源風(fēng)景名勝區(qū)、西南地區(qū)的云南洱海都位居所在區(qū)域的景點(diǎn)TPI指數(shù)榜首；故宮、長(zhǎng)安街、五臺(tái)山、天安門廣場(chǎng)、平遙古城仍舊牢牢占據(jù)著華北地區(qū)景點(diǎn) TPI 指數(shù)前五名。

陜西的秦始皇兵馬俑博物館、華山、鐘鼓樓廣場(chǎng)還是穩(wěn)坐西北地區(qū)景點(diǎn)TPI指數(shù)的前三把交椅。

業(yè)內(nèi)人士分析稱：“拍照打卡或是走馬觀花已經(jīng)不再是年輕人旅行的第一訴求。通過旅行深入了解一段歷史或是感受一種文化會(huì)讓他們獲得更多滿足感。”

此外，根據(jù)報(bào)告，在關(guān)注鄉(xiāng)村旅游的游客中，90 后及00 后占比近60%，年輕人開始成為鄉(xiāng)村游的主流客群。“體驗(yàn)”是他們?cè)谶x擇一次鄉(xiāng)村游時(shí)的首要關(guān)注點(diǎn)，為打造體驗(yàn)衍生而出的房車露營(yíng)、民宿、騎行、探險(xiǎn)、徒步等特色玩法正在成為鄉(xiāng)村游的內(nèi)生動(dòng)力。追求個(gè)性、樂于嘗試新鮮事物的年輕人正致力于把傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村游玩出更多新花樣。

西安城市“創(chuàng)投力”再出圈

近年來隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，中西部地區(qū)正在全面承接?xùn)|部地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。與此同時(shí)，各地積極出臺(tái)優(yōu)惠政策吸引創(chuàng)投機(jī)構(gòu)，助力當(dāng)?shù)刂行∑髽I(yè)發(fā)展，中西部創(chuàng)投新勢(shì)力加速崛起。

圖片來源：中國資本市場(chǎng)研究院（下同）

根據(jù)證券時(shí)報(bào)社中國資本市場(chǎng)研究院編制發(fā)布的《2021中國內(nèi)地省市創(chuàng)投實(shí)力榜》，中西部城市中，成都、武漢表現(xiàn)較優(yōu)秀，分別排名第8、第9 位，西安、長(zhǎng)沙、重慶、鄭州、南昌依次入選內(nèi)地城市創(chuàng)投實(shí)力榜30強(qiáng)。

具體到西安，創(chuàng)投實(shí)力排名第11名，若以省會(huì)城市來看，西安則上升至第6名。

據(jù)了解，西安近年來出臺(tái)多項(xiàng)利好政策，持續(xù)優(yōu)化金融領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境、推進(jìn)金融招商。2021年以來，共引進(jìn)各類金融機(jī)構(gòu)14家。中國金融中心指數(shù)顯示，西安已躋身全國區(qū)域金融中心10強(qiáng)。

不過從內(nèi)地城市創(chuàng)投活躍度來看，西安名次下滑至第16名。中西部城市在該指標(biāo)同步下滑的還有成都、鄭州、南昌，武漢、長(zhǎng)沙、重慶則位次前移，武漢創(chuàng)投活躍度超過成都排名第8。

中國資本市場(chǎng)研究院指出，創(chuàng)投作為多層次資本市場(chǎng)的有機(jī)組成部分，在培育經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新動(dòng)能，促進(jìn)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以及推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展等方面發(fā)揮著重要且獨(dú)特的作用。

財(cái) 訊

曲江文旅凈利虧損收窄，管理酬金被拖欠逾7億

據(jù)曲江文旅8月25日公告， 2021年上半年，曲江文旅實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6.05億元，同比增長(zhǎng)75.45%；凈利潤(rùn)為-1743.24萬元，2020年同期凈利潤(rùn)為-1.11億元。

截至今年6月末，曲江文旅的前五大欠款方，欠款性質(zhì)均為管理酬金，合計(jì)7.11億元，占應(yīng)收賬款總額的83.26%，欠款方分別為西安曲江新區(qū)事業(yè)資產(chǎn)管理中心、西安曲江大明宮遺址區(qū)保護(hù)改造辦公室等。其中，西安曲江新區(qū)事業(yè)資產(chǎn)管理中心欠4.63億元，是曲江文旅應(yīng)收賬款余額最多的欠款方。

話 題

六城爭(zhēng)辦，CBA承辦將花落誰家？

西安、東莞、青島、廣州、上海和沈陽六城競(jìng)爭(zhēng)CBA承辦資格。其中，東莞、青島、廣州、及上海這四座城市，都有非常豐富的大型賽事承辦經(jīng)驗(yàn)。但考慮到疫情防控難度，有過爆發(fā)期的廣州、上海、沈陽入選概率減小。目前來看，全運(yùn)會(huì)主辦地的西安呼聲頗高。全運(yùn)契機(jī)下西安城市更新加速，尤其體育相關(guān)諸多方面均有極大提升，疫情防控效果也有目共睹。不妨討論下，哪座城市的球迷能有幸在主客場(chǎng)看球？

封面圖片來源：視覺中國