土拓、抗疫、復工，華夏幸福毅力彰顯

　　疫情之下，大興國際機場15公里外，華夏幸福持續(xù)加碼京津冀都市圈布局。

頂層設計對北三縣和通州的協(xié)同發(fā)展規(guī)劃令華夏幸福的環(huán)京布局更多了一層底氣。

而華夏幸福在全國各地運營的產(chǎn)業(yè)園中，復工也成為了近期的核心關鍵詞。

都市圈戰(zhàn)略再迎利好

3月11日，華夏幸福孔雀城集團聯(lián)合大悅城控股以13.76億元起始價成功獲取固安北部新城的169畝地塊。該地塊距北京大興國際機場僅15公里。

該地塊位于北京市與河北省交界處，為建設住宅用地，隸屬固安縣東徐村，占地面積113264平方米。

該區(qū)域位于北京正南方50公里處，緊鄰京九鐵路，是“一軸三帶”京津發(fā)展軸的軸心區(qū)域。地塊所在的固安與北京僅一河之隔，地處首都中心正南48公里處，是京南冉冉升起的新航城。

華夏幸福該舉措同該公司一直強調(diào)的都市圈戰(zhàn)略一脈相承。

京津冀都市圈一直是華夏幸福的深耕之地，分布著大廠、香河等產(chǎn)業(yè)新城，近日再迎政策利好。

3月17日，《北京市通州區(qū)與河北省三河、大廠、香河三縣市協(xié)同發(fā)展規(guī)劃》要求：“充分發(fā)揮北京城市副中心的輻射帶動作用，推進通州區(qū)與北三縣高質(zhì)量發(fā)展，實現(xiàn)功能分工協(xié)同、交通互聯(lián)互通、生態(tài)共建共管、設施共建共享、安全聯(lián)防聯(lián)控，探索統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一標準、統(tǒng)一管控的協(xié)同機制，成為京津冀交界地區(qū)協(xié)同發(fā)展的典范。”

行業(yè)預測，隨著京津冀一體化的深入，配合雄安新區(qū)和新機場建設的帶動，固安在承接北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，吸收環(huán)京外溢需求方面的優(yōu)勢將繼續(xù)凸顯。

華夏幸福產(chǎn)業(yè)研究院院長顧強表示：“把微中心建設和節(jié)點城市建設納入都市圈空間規(guī)劃體系和范疇，對于未來，無論是中心城市的發(fā)展，還是都市圈的發(fā)展都會有極其重要的意義。”

顧強預計，在相關政策支持下都市圈將成為我國經(jīng)濟增長的重要引擎，到2035年，我國或?qū)⒂楷F(xiàn)出4~5個超過4000萬人口、1萬億美元的都市圈，10個左右超過2000萬人口、5000億美元的世界一等都市圈。

事實上都市圈建設也得到了頂層設計的支持。2019年2月21日，《國家發(fā)改委關于培育和發(fā)展現(xiàn)代化都市圈的指導意見》指出：“到2022年，都市圈同城化取得明顯進展，基礎設施一體化程度大幅提高，阻礙生產(chǎn)要素自由流動的行政壁壘和體制機制障礙基本消除，成本分擔和利益共享機制更加完善，梯次形成若干空間結(jié)構(gòu)清晰、城市功能互補、要素流動有序、產(chǎn)業(yè)分工協(xié)調(diào)、交通往來順暢、公共服務均衡、環(huán)境和諧宜居的現(xiàn)代化都市圈。到2035年，現(xiàn)代化都市圈格局更加成熟，形成若干具有全球影響力的都市圈。”

在華夏幸福的規(guī)劃中，將重點布局京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)3個高能核心都市圈，鄭州、武漢、成都3個高潛力核心都市圈，以及圍繞長沙、西安、貴陽、沈陽發(fā)展的4個潛力核心都市圈，形成“3+3+X”格局。

都圈戰(zhàn)略的成效同樣十分顯著。華夏幸福2019年度半年報顯示，非環(huán)京區(qū)域業(yè)績貢獻比例顯著提升，實現(xiàn)收入148.08億元，同比增長96.54%，占公司主營業(yè)務營收比例從上年同期的21.69%提升至38.47%。非環(huán)京區(qū)域的銷售額為375.64億元，同比增長16.82%，占公司整體銷售額比例從上年同期的39.94%大幅提升至58.21%，非環(huán)京區(qū)域業(yè)績貢獻比例顯著提高。

產(chǎn)業(yè)新城“云”復工

產(chǎn)業(yè)新城同都市圈是華夏幸福發(fā)展的一體兩翼。

華夏幸福2019年度1~12月經(jīng)營數(shù)據(jù)報告顯示，產(chǎn)業(yè)園區(qū)結(jié)算收入額為381.31億元，同比增長22.85%，其他業(yè)務（物業(yè)及酒店等）銷售額為42.34億元，同比增長29.8%，國家鼓勵支持的產(chǎn)業(yè)促進業(yè)務占比提升，收入結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城運營商主業(yè)地位進一步提高。

“云簽約”成為了復工的一種有力手段。

3月8日上午，武陟產(chǎn)業(yè)新城2020年首批項目集中（云）簽約活動在“云端”拉開帷幕，15個項目以“現(xiàn)場+視頻連線”的形式完成簽約，正式落戶武陟產(chǎn)業(yè)新城，簽約投資額超55億元。

此次活動除水利專用裝備產(chǎn)業(yè)園、金融港2個項目為現(xiàn)場簽約，其他13個項目均實現(xiàn)線上“云簽約”。簽約項目覆蓋范圍廣，其中產(chǎn)業(yè)方面涵蓋智能制造裝備、都市食品、汽車配件、醫(yī)藥研發(fā)等高端產(chǎn)業(yè)和新興領域，配套方面則既有健康管理中心等城市項目，也有產(chǎn)業(yè)園供水廠、文旅研學創(chuàng)意基地等產(chǎn)業(yè)配套。

值得一提的是，此次簽約項目質(zhì)量較高，產(chǎn)業(yè)門類高度匹配國家和區(qū)域戰(zhàn)略方向，其中涉及的國家高新技術企業(yè)占比達到55%。

在南湖產(chǎn)業(yè)新城，當?shù)夭捎?ldquo;云對話”，確保項目洽談“不斷鏈”。圍繞亞瑟醫(yī)藥百億項目，南湖產(chǎn)業(yè)新城、嘉興科技城通過微信、電視電話會議等形式先后與項目方溝通交流不下十次，深入洽談項目可行性研究報告、研發(fā)平臺設計、投資協(xié)議條款以及擬注冊手續(xù)等具體事宜，確保項目順利及時落地。

疫情并不能阻擋產(chǎn)業(yè)新城內(nèi)項目的簽約落地。

3月3日，浙江省擴大有效投資重大項目集中開工儀式湖州分會場在南潯產(chǎn)業(yè)新城舉行，項目一期投資達160億元的浙江泰嘉光電科技有限公司超薄玻璃基板深加工項目正式奠基開工。

泰嘉光電超薄玻璃基板深加工項目由華夏幸福與南潯區(qū)政府合作引進，從去年9月簽約到正式開工，用時不到6個月。作為南潯區(qū)建區(qū)以來首個百億級產(chǎn)業(yè)項目和首個新型顯示領域龍頭項目，該項目的正式開工，意味著南潯區(qū)打造千億級新型顯示產(chǎn)業(yè)集群取得了關鍵性突破。

2月25日，在安徽省合肥市重大產(chǎn)業(yè)項目集中（云）簽約儀式上，國內(nèi)自主晶圓再生量產(chǎn)領軍企業(yè)、A股上市公司——協(xié)鑫集成科技股份有限公司（簡稱協(xié)鑫集成）與華夏幸福簽約。總投資50億元、年產(chǎn)360萬片的協(xié)鑫集成再生晶圓項目，正式落戶合肥肥東產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。

目前產(chǎn)業(yè)新城復工成果顯著。

固安產(chǎn)業(yè)新城一系列疫情防控舉措正有條不紊地開展，幫助企業(yè)堅定信心，努力把疫情造成的不利影響降到最低。同時協(xié)助好產(chǎn)業(yè)新城企業(yè)辦理復工復產(chǎn)申請等手續(xù)，有力有序推動疫情防控和企業(yè)復工復產(chǎn)等工作。

自2月9日區(qū)域員工陸續(xù)返回武陟以來，均按照縣政府要求進行自我隔離，對隔離時間足夠且員工自身健康的，每天安排兩次員工體溫檢查，密切跟蹤員工行動路線；同時為員工準備了消毒液、酒精、口罩等基本的防疫物資保證員工身體健康、安全復工。同時，武陟區(qū)域市政物業(yè)堅守崗位，全面投入24小時輪流防控值班、防疫宣傳、園區(qū)消毒、道路消毒，垃圾清運、巡邏執(zhí)勤等工作中去，為武陟員工及當?shù)鼐用竦钠桨步】抵鹆艘坏冷撹F長城。

截至2月26日，霸州產(chǎn)業(yè)新城實現(xiàn)復產(chǎn)、復工企業(yè)已達6家，分別為維信諾（霸州）、小仙燉、牛氏運昌、昊方新能源、香緣香福以及海陽順達，已復產(chǎn)復工員工人數(shù)總計達到700余人，最早一批復工企業(yè)在2月11日即順利實現(xiàn)復產(chǎn)復工。

根據(jù)嘉善縣《企業(yè)開復工和疫情防控工作實施方案》，嘉善產(chǎn)業(yè)新城入駐企業(yè)已陸續(xù)復工復產(chǎn)。截至目前，園區(qū)內(nèi)包括馭勢科技（浙江）有限公司、浙江達普生物科技有限公司在內(nèi)的80余家企業(yè)已陸續(xù)復工，園區(qū)內(nèi)其它企業(yè)也已紛紛提交復工申請。文/王西嶺