51.53億收購保利控股獲表決通過 保利地產(chǎn)整合保利置業(yè)按下快進鍵

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每經(jīng)記者 魏瓊 每經(jīng)編輯 魏文藝

隨著保利地產(chǎn)收購保利（香港）控股有限公司（簡稱保利控股）50%股權(quán)的方案獲股東大會通過，保利地產(chǎn)間接整合保利置業(yè)迎來新進展。

12月20日，保利地產(chǎn)召開2017年第二次臨時股東大會，專項審議《關(guān)于收購保利（香港）控股有限公司50%股權(quán)的議案》，由于涉及關(guān)聯(lián)交易事項，本次股東大會僅由非關(guān)聯(lián)股東進行表決。會后的決議公告顯示，保利地產(chǎn)收購保利控股50%股權(quán)方案獲得股東大會高票通過。

12月1日，保利地產(chǎn)發(fā)布的公告稱，擬采用現(xiàn)金方式收購公司實際控制人保利集團持有的保利控股50%股權(quán)，并承接保利控股截至2017年6月30日應(yīng)付保利集團的股東借款本金和應(yīng)付未付利息余額的50%。

資料顯示，本次收購的交易總對價為51.53億元，其中股權(quán)收購對價為23.82億元，同時承接的借款本息為27.71億元。

據(jù)了解，保利控股是一家投資控股公司，其主要資產(chǎn)為持有保利置業(yè)集團(00119，HK)39.66%股份。

保利地產(chǎn)方面表示，保利地產(chǎn)通過收購保利控股50%股權(quán)，保利集團境內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進行整合，將解決保利集團下屬保利地產(chǎn)和保利置業(yè)長達十年以來潛在的同業(yè)競爭問題，并進一步明確了未來境內(nèi)新增房地產(chǎn)開發(fā)項目均由保利地產(chǎn)為主的戰(zhàn)略定位，為保利地產(chǎn)未來發(fā)展開辟了新的戰(zhàn)略空間。

因為同業(yè)競爭問題，保利地產(chǎn)并未進入由保利置業(yè)單獨進入的區(qū)域，包括深圳、蘇州、濟南以及云南、廣西、貴州、黑龍江等地區(qū)。整合后保利地產(chǎn)將進入這些地區(qū)，實現(xiàn)全國化布局。

保利地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，上述未進入?yún)^(qū)域2016年的商品房市場規(guī)模就超過1.6萬億元，按照保利地產(chǎn)的市場占有率預(yù)計，可提供數(shù)百億元的銷售增量。