香港1300公頃棕地2/3可建房屋等 多集中于四新區(qū)

據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，香港土地供應(yīng)專責(zé)小組會(huì)議昨日率先討論棕地議題，小組主席黃遠(yuǎn)輝表示，小組成員大多同意積極重整棕土作業(yè)，并確認(rèn)棕地有經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)，并非閑置地。香港特區(qū)政府初步估計(jì)，香港1300公頃棕地中，三分二可作房屋等用途，當(dāng)中最集中于四大新發(fā)展區(qū)，涉及合共約540公頃棕地具發(fā)展?jié)摿?，預(yù)計(jì)可建起碼15萬個(gè)住宅單位，2023年起分批落成。

香港土地供應(yīng)專責(zé)小組昨日舉行第二次會(huì)議，分別落實(shí)小組未來的工作計(jì)劃，并就各個(gè)覓地選項(xiàng)進(jìn)行討論，包括社會(huì)最關(guān)注的棕地發(fā)展，以及新加入的短期租約用地，但后者因時(shí)間關(guān)系，最終未有討論，改于11月7日會(huì)議討論。

黃遠(yuǎn)輝在會(huì)后會(huì)見媒體時(shí)稱，大部分委員同意處理棕地問題，又確認(rèn)棕地不等于閑置用地，因目前九成棕地涉及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，包括貨柜擺放、汽車維修、露天貯物等，支持社會(huì)部分經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

黃遠(yuǎn)輝稱，根據(jù)調(diào)查資料顯示，新界約有1300公頃棕地，其中較大板塊的棕地集中在粉嶺北、洪水橋、元朗南及新界北，共540公頃。土地供應(yīng)專責(zé)小組會(huì)議文件顯示，上述四個(gè)新發(fā)展區(qū)料可提供近15萬個(gè)住宅單位，容納約25.5至35萬人口。

不過他重申，由于部分棕地仍有經(jīng)濟(jì)作業(yè)，須預(yù)留土地重置，并非全數(shù)用作其他用途。他以洪水橋新發(fā)展區(qū)為例，190公頃棕地中，約有300個(gè)營運(yùn)者共3900人工作，若要發(fā)展，必須預(yù)留24公頃興建多層工業(yè)大廈容納受影響營運(yùn)者，另提供37公頃土地作物流設(shè)施，意味即使收回全部棕地，僅三分二土地可用作房屋等其他用途。

就其余散落在新界各地的760公頃棕地，黃遠(yuǎn)輝認(rèn)為，土地過于零散，發(fā)展?jié)摿^低，但強(qiáng)調(diào)并非不會(huì)處理，而是建議特區(qū)政府優(yōu)先集中處理較大板塊的棕地，其余土地可利用洪水橋的顧問研究作參考，研究如何保持作業(yè)的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)，同時(shí)釋放土地。

小組昨日又計(jì)劃成立兩個(gè)工作小組，分擔(dān)公眾咨詢工作，包括整合每個(gè)選項(xiàng)的利弊、土地潛力等資料，方便公眾討論，同時(shí)設(shè)計(jì)公眾咨詢方法，例如咨詢時(shí)間、次數(shù)等，并將所有意見集結(jié)成報(bào)告交予特區(qū)政府，又初步計(jì)劃延長咨詢期至5個(gè)月，于明年3月至7月展開，最遲11月底前提交報(bào)告。

（來源：中國新聞網(wǎng)）