陜西地電擬出售旗下房產(chǎn)公司 所開發(fā)項目奠基后再未動工

每經(jīng)記者 張靜    實習記者 任鋼    每經(jīng)編輯 趙橋    

每經(jīng)實習記者 任鋼 記者 張靜 每經(jīng)編輯 趙橋

擬出售旗下置業(yè)公司

日前，西部產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站掛出一則陜地電投資公司出售旗下子公司的項目信息，出售標的為航天置業(yè)100%股權(quán)及51065.86萬元債權(quán)。

根據(jù)西部產(chǎn)權(quán)交易所公布標的財務信息，截至2017年6月30日，航天置業(yè)營業(yè)收入為0.89萬元，利潤總額0.79萬元，資產(chǎn)總額5.19億元，負債總額5.1億元。

《每日經(jīng)濟新聞》記者查詢國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，航天置業(yè)成立于2014年，注冊資本800萬元，屬陜地電投資公司的全資子公司。

此外，陜地電投資公司目前還擁有定邊地方電力置業(yè)有限公司、陜西省地方電力濱江置業(yè)有限公司、陜西省地方電力酒店管理有限公司等其他5家全資子公司和陜西省地方電力房地產(chǎn)有限公司1家控股子公司。

根據(jù)陜地電投資公司官網(wǎng)介紹，該公司“目前已形成以房地產(chǎn)開發(fā)為主導，以物業(yè)管理和酒店經(jīng)營管理為支撐的多元化發(fā)展格局。”

陜地電投資公司的母公司為陜西省地方電力集團有限公司，是陜西省屬供電企業(yè)，承擔陜西全省9市69個縣（區(qū)、開發(fā)區(qū)）及西咸新區(qū)部分地區(qū)的生產(chǎn)生活供電任務。

記者還發(fā)現(xiàn)，航天置業(yè)2015年曾拍得陜西航天經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)一塊162畝的土地。根據(jù)西安市國土資源局國有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示信息，該地塊編號HT01-30-01，位于西安市航天基地神舟三路與航天南路十字東南角，成交價為3.62億，受讓單位正是航天置業(yè)。

2016年8月，陜地電投資公司曾在其官網(wǎng)發(fā)布一則新聞——《投資公司航天觀山臺項目舉行開工儀式》，“2016年8月2日上午9點30分，我公司開發(fā)建設的觀山臺項目在西安航天基地舉行集中開工儀式。”

根據(jù)該新聞描述，觀山臺項目是由航天置業(yè)承建的房地產(chǎn)商品房（高層住宅、商業(yè)綜合用途）開發(fā)項目，位于西安國家民用航天產(chǎn)業(yè)基地航天南路以南、神州三路以東、神州四路以西、航騰路以北。土地凈用地面積162.455畝，容積率3.0，可建總建筑面積432990平方米。總投資估算約24億。

項目位置和用地面積與航天置業(yè)此前拍得的地塊一致。

項目奠基后再無進展

記者在現(xiàn)場看到，航天南路以南、神州三路以東、神州四路以西、航騰路以北地塊由圍墻圍著，工地大門緊鎖，圍墻內(nèi)并無施工聲響。

觀山臺項目工地大門緊鎖 每經(jīng)實習記者 任鋼 攝

“項目一直吊著，不準備開發(fā)了。”一位在附近看門的工作人員告訴記者，“我都在這看門兩年了，原來說開發(fā)，洗車臺都已經(jīng)安好了，但后來就挖了兩坑，草都長上來了，一片荒草灘。”

對于項目不再開發(fā)的原因，該工作人員說，“我也是聽人說，地價漲了，準備賣地。”

記者注意到，去年8月，西安航天基地舉行的集中開工儀式頗為隆重，包括觀山臺項目在內(nèi)的中天引控軍民結(jié)合高科技產(chǎn)業(yè)裝備基地、陜西省計量科學研究院整體遷建項目、陜旅總部項目、“一帶一路”建設產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地等十四個項目集中開工，西安國家民用航天產(chǎn)業(yè)基地的多位領(lǐng)導出席。

其中，觀山臺項目為西安航天管委會重點督辦項目之一，主要建設20層以上高層住宅、多層住宅和配套型商業(yè)，同時配建社區(qū)幼兒園、醫(yī)療站、服務中心等配套設施。

在項目開工至今的一年時間里，工地現(xiàn)場并無實質(zhì)進展，“跟沒動工一樣。”上述工作人員告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者。

而此時陜地電投資公司選擇出售成立3年，且目前只有觀山臺項目的航天置業(yè)，其中原因則顯得撲朔迷離。

對此，記者致電陜地電投資公司詢問出售原因，一位辦公室工作人員說，“沒有什么原因，都是領(lǐng)導的意思”，便掛斷了電話。

針對上述看門工作人員所說的項目不準備開發(fā)以及賣地一事，記者再次撥通陜地電投資公司電話，一位工作人員稱“觀山臺項目待定。”