三個(gè)字，看懂中國(guó)經(jīng)濟(jì)半年報(bào)！關(guān)乎你投資、收入、買(mǎi)房...

今天，全世界都在盯著一個(gè)數(shù)字：中國(guó)上半年GDP增速是多少？

今天上午，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行發(fā)布會(huì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2017年上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行成績(jī)單。發(fā)言人邢志宏表示，上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行保持在合理區(qū)間，穩(wěn)中向好態(tài)勢(shì)趨于明顯。概括上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的特點(diǎn)，可以用三個(gè)字來(lái)概括：穩(wěn)、好、優(yōu)！

全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況

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一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

2017年1-6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資50610億元，同比名義增長(zhǎng)8.5%，增速比1-5月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資34318億元，增長(zhǎng)10.2%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為67.8%。

1-6月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資27252億元，同比增長(zhǎng)8.4%，增速與1-5月份持平；中部地區(qū)投資10631億元，增長(zhǎng)16.0%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資10991億元，增長(zhǎng)6.8%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資1737億元，下降14.0%，降幅收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)。

1-6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積692326萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.4%，增速比1-5月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積472722萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.9%。房屋新開(kāi)工面積85720萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.6%，增速提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積61399萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)14.9%。房屋竣工面積41524萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.0%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積29760萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.5%。

1-6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積10341萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.8%，增速比1-5月份提高3.5個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款4376億元，增長(zhǎng)38.5%，增速提高6.2個(gè)百分點(diǎn)。

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二、商品房銷售和待售情況

1-6月份，商品房銷售面積74662萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16.1%，增速比1-5月份提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)13.5%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)38.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)32.5%。商品房銷售額59152億元，增長(zhǎng)21.5%，增速提高2.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)17.9%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)38.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)41.7%。

1-6月份，東部地區(qū)商品房銷售面積33401萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.7%，增速比1-5月份提高2.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額34695億元，增長(zhǎng)14.4%，增速提高2.9個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積19140萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)19.9%，增速提高2.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額11398億元，增長(zhǎng)31.4%，增速提高4.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積18746萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)21.2%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額10930億元，增長(zhǎng)37.7%，增速提高1個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積3375萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.3%，增速回落5.5個(gè)百分點(diǎn)；銷售額2128億元，增長(zhǎng)21.7%，增速回落3.8個(gè)百分點(diǎn)。

6月末，商品房待售面積64577萬(wàn)平方米，比5月末減少1441萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少1305萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少60萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少128萬(wàn)平方米。

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三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金75765億元，同比增長(zhǎng)11.2%，增速比1-5月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款13352億元，增長(zhǎng)22.1%；利用外資104億元，增長(zhǎng)58.9%；自籌資金23273億元，下降2.3%；其他資金39035億元，增長(zhǎng)17.2%。在其他資金中，定金及預(yù)收款23226億元，增長(zhǎng)22.7%；個(gè)人按揭貸款12000億元，增長(zhǎng)6.7%。

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四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為101.37，比5月份提高0.19點(diǎn)。

民間固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)7.2%

2017年1-6月份，民間固定資產(chǎn)投資170239億元，同比名義增長(zhǎng)7.2%，增速比1-5月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。民間固定資產(chǎn)投資占全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）的比重為60.7%，比1-5月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

分地區(qū)看，東部地區(qū)民間固定資產(chǎn)投資80164億元，同比增長(zhǎng)9.3%，增速比1-5月份提高0.6個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)50009億元，增長(zhǎng)8.6%，增速比1-5月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)32522億元，增長(zhǎng)6%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)7544億元，同比下降12.3%，降幅比1-5月份收窄8.4個(gè)百分點(diǎn)。

分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)民間固定資產(chǎn)投資6968億元，同比增長(zhǎng)16.6%，增速比1-5月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；第二產(chǎn)業(yè)83300億元，增長(zhǎng)4.8%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)79971億元，增長(zhǎng)9%，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

第二產(chǎn)業(yè)中，工業(yè)民間固定資產(chǎn)投資82680億元，同比增長(zhǎng)5.1%，增速比1-5月份提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，采礦業(yè)2178億元，同比下降14.4%，降幅比1-5月份收窄3.5個(gè)百分點(diǎn)；制造業(yè)75222億元，同比增長(zhǎng)5.6%，增速比1-5月份提高0.7個(gè)百分點(diǎn)；電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)5280億元，增長(zhǎng)7.7%，增速提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。

社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)11.0%

2017年6月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額29808億元，同比名義增長(zhǎng)11.0%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)10.0%，以下除特殊說(shuō)明外均為名義增長(zhǎng)）。其中，限額以上單位消費(fèi)品零售額14222億元，增長(zhǎng)10.2%。

2017年1-6月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額172369億元，同比增長(zhǎng)10.4%。其中，限額以上單位消費(fèi)品零售額76953億元，增長(zhǎng)8.7%。

按經(jīng)營(yíng)單位所在地分，6月份，城鎮(zhèn)消費(fèi)品零售額25545億元，同比增長(zhǎng)10.7%；鄉(xiāng)村消費(fèi)品零售額4263億元，增長(zhǎng)12.9%。1-6月份，城鎮(zhèn)消費(fèi)品零售額147786億元，同比增長(zhǎng)10.1%；鄉(xiāng)村消費(fèi)品零售額24583億元，增長(zhǎng)12.3%。

按消費(fèi)類型分，6月份，餐飲收入3254億元，同比增長(zhǎng)11.9%；商品零售26554億元，增長(zhǎng)10.9%。1-6月份，餐飲收入18546億元，同比增長(zhǎng)11.2%；商品零售153822億元，增長(zhǎng)10.3%。

在商品零售中，6月份，限額以上單位商品零售13406億元，同比增長(zhǎng)10.2%。1-6月份，限額以上單位商品零售72420億元，同比增長(zhǎng)8.8%。

2017年1-6月份，全國(guó)網(wǎng)上零售額31073億元，同比增長(zhǎng)33.4%。其中，實(shí)物商品網(wǎng)上零售額23747億元，增長(zhǎng)28.6%，占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重為13.8%；在實(shí)物商品網(wǎng)上零售額中，吃、穿和用類商品分別增長(zhǎng)25.1%、20.8%和31.8%。

2017年1-6月份，限額以上零售業(yè)單位中的超市、百貨店、專業(yè)店和專賣店零售額同比分別增長(zhǎng)6.3%、5.8%、10.0%和7.4%。

居民收入和消費(fèi)支出情況

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一、居民收入情況

2017年上半年，全國(guó)居民人均可支配收入12932元，比上年同期名義增長(zhǎng)8.8%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)7.3%。其中，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18322元，增長(zhǎng)8.1%(以下如無(wú)特別說(shuō)明，均為同比名義增長(zhǎng))，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)6.5%；農(nóng)村居民人均可支配收入6562元，增長(zhǎng)8.5%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)7.4%。

上半年，全國(guó)居民人均可支配收入中位數(shù)11238元，增長(zhǎng)7.0%，中位數(shù)是平均數(shù)的86.9%。其中，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入中位數(shù)16803元，增長(zhǎng)7.3%，是平均數(shù)的91.7%；農(nóng)村居民人均可支配收入中位數(shù)5559元，增長(zhǎng)7.0%，是平均數(shù)的84.7%。

圖1 上半年居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)

按收入來(lái)源分，上半年，全國(guó)居民人均工資性收入7435元，增長(zhǎng)8.6%，占可支配收入的比重為57.5%；人均經(jīng)營(yíng)凈收入2117元，增長(zhǎng)5.9%，占可支配收入的比重為16.4%；人均財(cái)產(chǎn)凈收入1056元，增長(zhǎng)9.6%，占可支配收入的比重為8.2%；人均轉(zhuǎn)移凈收入2324元，增長(zhǎng)11.9%，占可支配收入的比重為18.0%。

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二、居民消費(fèi)支出情況

2017年上半年，全國(guó)居民人均消費(fèi)支出8834元，比上年同期名義增長(zhǎng)7.6%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)6.1%。其中，城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出11931元，增長(zhǎng)6.7%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)5.1%；農(nóng)村居民人均消費(fèi)支出5174元，增長(zhǎng)8.1%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)7.0%。

上半年，全國(guó)居民人均食品煙酒消費(fèi)支出2678元，增長(zhǎng)5.6%，占人均消費(fèi)支出的比重為30.3%；人均衣著消費(fèi)支出668元，增長(zhǎng)2.4%，占人均消費(fèi)支出的比重為7.6%；人均居住消費(fèi)支出1919元，增長(zhǎng)8.3%，占人均消費(fèi)支出的比重為21.7%；人均生活用品及服務(wù)消費(fèi)支出535元，增長(zhǎng)6.5%，占人均消費(fèi)支出的比重為6.1%；人均交通通信消費(fèi)支出1211元，增長(zhǎng)9.6%，占人均消費(fèi)支出的比重為13.7%；人均教育文化娛樂(lè)消費(fèi)支出869元，增長(zhǎng)10.0%，占人均消費(fèi)支出的比重為9.8%；人均醫(yī)療保健消費(fèi)支出718元，增長(zhǎng)11.9%，占人均消費(fèi)支出的比重為8.1%；人均其他用品和服務(wù)消費(fèi)支出236元，增長(zhǎng)11.9%，占人均消費(fèi)支出的比重為2.7%。

圖2 2017年上半年居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成