融創(chuàng)中國(guó)632億“聯(lián)姻”萬(wàn)達(dá) 電影領(lǐng)域的合作充滿期待

7月10日，萬(wàn)達(dá)商業(yè)、融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布聯(lián)合公告，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)以335.95億元收購(gòu)萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目76個(gè)酒店。萬(wàn)達(dá)以295.75億元將13個(gè)文旅項(xiàng)目的91%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)。據(jù)報(bào)道，王健林表示，此次交易完成后，萬(wàn)達(dá)商業(yè)計(jì)劃今年內(nèi)清償絕大部分銀行貸款，萬(wàn)達(dá)商業(yè)負(fù)債率將大幅下降；融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌表示，收購(gòu)萬(wàn)達(dá)資產(chǎn)的資金全部來(lái)自融創(chuàng)自有資金。

13個(gè)文化旅游城項(xiàng)目包括西雙版納、南昌、合肥、哈爾濱、無(wú)錫、青島、廣州、成都、重慶、桂林、濟(jì)南、昆明、?？谌f(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目。

公告中表示，雙方同意交割后文旅項(xiàng)目維持“四個(gè)不變”：品牌不變；規(guī)劃內(nèi)容不變；項(xiàng)目建設(shè)不變和運(yùn)營(yíng)管理不變，同時(shí)在公告最后一條中則表示“雙方同意在電影等多個(gè)領(lǐng)域全面戰(zhàn)略合作”。提及電影業(yè)務(wù)，融創(chuàng)中國(guó)最近則通過(guò)旗下的嘉睿匯鑫對(duì)樂(lè)視影業(yè)進(jìn)行增持，持股比例上升至了21%，根據(jù)報(bào)道，融創(chuàng)中國(guó)旗下的嘉睿匯鑫對(duì)樂(lè)視影業(yè)的認(rèn)繳出資額已增加至1.75億元，而樂(lè)視控股對(duì)樂(lè)視影業(yè)的持股降至21.81%，兩者持股比例相當(dāng)。鑒于樂(lè)視網(wǎng)正在收購(gòu)樂(lè)視影業(yè)過(guò)程中，若孫宏斌全部受讓樂(lè)視控股持有的樂(lè)視影業(yè)股權(quán)，以孫宏斌投資樂(lè)視影業(yè)時(shí)的估值70億元計(jì)算，融創(chuàng)持有樂(lè)視上市公司的股權(quán)比例將大幅上升。

賈躍亭已將樂(lè)視的“核心資產(chǎn)”質(zhì)押給了孫宏斌。7月5日，國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，樂(lè)視控股（北京）將其持有的18242.0753萬(wàn)元的樂(lè)視影業(yè)股權(quán)質(zhì)押給了融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)，相當(dāng)于樂(lè)視控股持有樂(lè)視影業(yè)股份比例的99.94%.天眼查數(shù)據(jù)表明，該筆股權(quán)出質(zhì)中的5020.7547萬(wàn)元已于5月9日被注銷。