南京集中約談12家房企 嚴(yán)防炒房

中國證券網(wǎng)訊（記者 劉向紅）4月21日下午，南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合執(zhí)法辦公室對(duì)即將開盤的12家開發(fā)企業(yè)再次進(jìn)行集中約談，明確銷售行為要求，確保銷售行為規(guī)范有序、市場(chǎng)平穩(wěn)。

4月20日，當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道了南京河西正榮潤峯涉嫌炒賣房號(hào)一事，引起執(zhí)法部門重視，目前正在調(diào)查之中。據(jù)了解，南京河西板塊由于一二手房價(jià)格倒掛較多，新開樓盤一房難求，私下倒賣房號(hào)現(xiàn)象十分普遍。以被媒體曝光的正榮潤峯為例，4月19日認(rèn)籌當(dāng)晚，2個(gè)小時(shí)內(nèi)聚集了數(shù)千人，1268組客戶爭(zhēng)搶381套房子。在現(xiàn)場(chǎng)，就有人公開叫賣房號(hào)，最高的60萬元一個(gè)。

為進(jìn)一步加大供應(yīng)，穩(wěn)定市場(chǎng)供需平衡，南京近期將陸續(xù)上市42個(gè)樓盤、約90萬平方米商品住宅。此次被集中約談的12家房企，都即將有新樓盤開盤。約談中，執(zhí)法部門強(qiáng)調(diào)：凡取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目，應(yīng)按《商品房預(yù)售方案》中承諾的時(shí)間一次性全部公開準(zhǔn)售房源；未取得商品房預(yù)售許可的項(xiàng)目，不得以認(rèn)購、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP號(hào)等方式向購房人收取或變相收取定金、預(yù)訂款等性質(zhì)的費(fèi)用；針對(duì)炒賣房號(hào)問題，要求開發(fā)企業(yè)落實(shí)最嚴(yán)格的監(jiān)管制度，要在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)公布舉報(bào)受理電話，嚴(yán)格落實(shí)購房實(shí)名制，認(rèn)購后（除配偶外）不得增加、減少、更改購房人姓名。

南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合執(zhí)法辦公室表示，對(duì)發(fā)現(xiàn)的炒賣房號(hào)線索，立即移交公安機(jī)關(guān)，涉及犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合執(zhí)法辦公室向參加約談的企業(yè)發(fā)放了《行政執(zhí)法建議書》，提出明確要求。