北京密集掛牌超6000套自住房地塊 周圍市場將受明顯影響

3月22日，北京再增加3宗住宅用地，分別位于門頭溝、大興、朝陽區(qū)。全部為住宅用地。

門頭溝地塊住宅部分全部為銷售價(jià)格2.3萬的自住房。大興地塊住宅部分全部為銷售單價(jià)2.9萬的自住房，朝陽區(qū)管莊地塊也全部為2.9萬單價(jià)自住房。累計(jì)3宗地將供應(yīng)超過20萬平米自住房按照平均80平米計(jì)算，大約能供應(yīng)2500套低價(jià)住宅。

疊加上石景山地塊，大約4萬平米自住房，平谷地塊大約11萬平米自住房，密云地塊5萬平米自住房，通州地塊9萬平米自住房。北京目前待售的住宅土地中，合計(jì)有7宗含自住房地塊，合計(jì)預(yù)計(jì)供應(yīng)自住房面積高達(dá)50萬平米。大約6000多套自住房。

從土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)看，主要是自住房為主，大約能夠供應(yīng)超過6000套自住房，另外其他的住宅地塊的限價(jià)也明顯低于區(qū)域在售二手房價(jià)格，周圍市場將受到明顯影響。（易永英）