合肥開展房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治：排查一批 查辦一批

從11月5日起，合肥市將開展規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營行為專項(xiàng)整治行動(dòng)，針對發(fā)布虛假房源、炒賣“房號(hào)”、哄抬房價(jià)等不正當(dāng)經(jīng)營行為，排查一批問題線索、查辦一批典型案件。

合肥市提出，從11月5日開始，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要對所開發(fā)和代理銷售的項(xiàng)目進(jìn)行自查自糾并上報(bào)。對未及時(shí)上報(bào)自查情況表的企業(yè)，在檢查驗(yàn)收階段一經(jīng)查實(shí)有違法違規(guī)行為的，將從嚴(yán)從重查處，并在企業(yè)年度信用評價(jià)考核中記錄違法違規(guī)行為。

記者了解到，本次專項(xiàng)整治將重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假房源信息和廣告，通過捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房價(jià)，以捆綁搭售或者附加條件等限定方式迫使購房人接受商品，以認(rèn)購、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費(fèi)用借機(jī)抬高價(jià)格，捂盤惜售或者變相囤積房源等不正當(dāng)經(jīng)營行為。

同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)捏造散布漲價(jià)信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)串通捂盤惜售、炒賣“房號(hào)”，操縱市場價(jià)格；對交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)；以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易；泄露或不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息、商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益的，主管部門也將予以查處。

合肥市明確，對于檢查中發(fā)現(xiàn)存在問題的，將處以下達(dá)限期整改通知書、約談企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、公開通報(bào)企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營行為、列入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單、由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在資質(zhì)審查中重點(diǎn)審核等不同處罰。并要求，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在12月11日之前完成整改，并將整改情況、處理措施等以書面形式報(bào)縣（市）房地產(chǎn)主管部門。