上海迪士尼試運(yùn)營(yíng)提振資本信心 主題公園熱潮再起

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 郭榮村    

◎每經(jīng)記者 郭榮村

上海迪士尼試運(yùn)營(yíng)以來，持續(xù)吸引了消費(fèi)者的關(guān)注，同時(shí)也在資本市場(chǎng)帶動(dòng)概念板塊走強(qiáng)。

近幾年，國(guó)內(nèi)主題公園的擴(kuò)張速度在快馬加鞭，各路資本已建起超過300個(gè)主題公園。6月4日，剛剛在新三板宣布融資12億元的華強(qiáng)方特（834793）表示，公司目前已經(jīng)建成運(yùn)營(yíng)園區(qū)20個(gè)，計(jì)劃5到10年，主題公園數(shù)量再翻一倍。

對(duì)此，中國(guó)綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁表示，2011年主題公園熱潮曾遭遇政策叫停，這一輪建設(shè)熱潮背后是國(guó)家政策扶持地產(chǎn)公司向文化旅游通道轉(zhuǎn)型。目前小型主題公園虧損倒閉現(xiàn)象頻發(fā)，但大型主題公園基本上處在高位維持狀態(tài)，旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展給主題公園帶來了一定的空間。

資本助推項(xiàng)目擴(kuò)張

2011年8月5日，國(guó)家發(fā)改委、國(guó)土資源部、住建部曾聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于暫停新開工建設(shè)主題公園項(xiàng)目的通知》，叫停國(guó)內(nèi)大型主題公園建設(shè)熱潮。但2013年3月8日，國(guó)家發(fā)改委在其網(wǎng)站宣布，規(guī)定主題公園項(xiàng)目新建、擴(kuò)建時(shí)應(yīng)嚴(yán)格履行相應(yīng)核準(zhǔn)程序。被叫停的主題公園就此解禁。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至2014年上半年，我國(guó)有59家擬建主題公園項(xiàng)目，建設(shè)數(shù)量全球居首。2015年，我國(guó)共有21個(gè)主題公園開業(yè)，另有20個(gè)主題公園在建。其中有明顯的資本助推作用。華僑城、華強(qiáng)方特，以及萬(wàn)達(dá)、宋城演藝都在大手筆投入主題公園建設(shè)。

5月28日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)文化旅游業(yè)務(wù)的最新旗艦產(chǎn)品、總投資400億元的江西南昌萬(wàn)達(dá)文化旅游城正式開業(yè)。6月4日，剛剛在新三板宣布融資12億元的華強(qiáng)方特，在蕪湖召開戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)，總裁劉道強(qiáng)接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，目前已經(jīng)開業(yè)運(yùn)營(yíng)的主題公園20個(gè)，在數(shù)量上已經(jīng)是國(guó)內(nèi)最大主題公園運(yùn)營(yíng)商，在5到10年內(nèi)，方特計(jì)劃主題公園數(shù)量再翻一倍。

宋丁表示，此輪主題公園建設(shè)熱潮背后是國(guó)家政策指導(dǎo)地產(chǎn)公司向文化旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，符合文化產(chǎn)業(yè)消費(fèi)升級(jí)的導(dǎo)向，國(guó)內(nèi)多家地產(chǎn)公司試圖抓住這一通道。

大多數(shù)主題公園虧損

對(duì)于國(guó)內(nèi)主題公園的建設(shè)熱潮，很多分析人士擔(dān)憂出現(xiàn)隱形泡沫。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國(guó)主題公園行業(yè)發(fā)展模式與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》顯示，國(guó)內(nèi)70%的主題公園處于虧損狀態(tài)，20%持平，只有10%實(shí)現(xiàn)盈利。

宋丁認(rèn)為，“實(shí)際上大批量的小型游樂場(chǎng)逐漸被大型主題公園淘汰掉，投資在10億元以上的大型主題公園的生存狀態(tài)還是比較好的。”

不過，即使如此，大型主題公園也并非沒有隱憂。

主題公園產(chǎn)業(yè)占地面積大、建設(shè)成本高，回報(bào)周期長(zhǎng)，運(yùn)營(yíng)需要大量資本支持，且目前市場(chǎng)同質(zhì)化程度高，從外部看，迪士尼、環(huán)球影城等洋品牌紛紛進(jìn)入，再加上VR（虛擬現(xiàn)實(shí)）等新技術(shù)的沖擊，市場(chǎng)局勢(shì)變得錯(cuò)綜復(fù)雜。

但總體而言，劉道強(qiáng)還是較為樂觀。他表示，迪士尼落戶上海證明了市場(chǎng)看好我國(guó)主題公園發(fā)展前景。