杭州祐康集團(tuán)陷資金危局 曾為全國(guó)民企500強(qiáng)

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 徐杰 沈溦    

◎每經(jīng)記者 徐杰 沈溦

提起湯圓、餃子或者冷飲，“祐康”這個(gè)品牌幾乎無(wú)人不曉。今年8月，該企業(yè)還在全國(guó)工商聯(lián)評(píng)選的中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)上榜上有名。不過(guò)令人驚訝的是，近日，該公司突然被曝陷資金鏈危機(jī)。

12月22日，經(jīng)認(rèn)證的“浙江物產(chǎn)集團(tuán)”官方公眾號(hào)發(fā)布信息稱，祐康集團(tuán)這個(gè)有22年歷史的品牌正受累資金危機(jī)，而物產(chǎn)集團(tuán)正在協(xié)助政府有關(guān)部門(mén)制定幫扶對(duì)策和實(shí)施計(jì)劃。12月24日，針對(duì)公眾號(hào)內(nèi)容，物產(chǎn)集團(tuán)辦公室向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者證實(shí)消息準(zhǔn)確，但至于以何種方式合作，物產(chǎn)集團(tuán)則沒(méi)有透露最新內(nèi)容。

曾為杭州本土知名企業(yè)

提起“祐康”相信很多人腦海中會(huì)出現(xiàn)冰激凌和各種速凍食品，不過(guò)，記者查詢相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)除了祐康食品外，祐康集團(tuán)旗下還包括房地產(chǎn)、投資、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)及金融小貸等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。

根據(jù)集團(tuán)官網(wǎng)介紹，祐康集團(tuán)成立于1992年，是一家以食品為核心主業(yè)，以投資事業(yè)和新事業(yè)為兩翼的多元化集團(tuán)企業(yè)。目前旗下?lián)碛惺称分圃齑渭瘓F(tuán)、云商次集團(tuán)、山東盈泰產(chǎn)業(yè)集團(tuán)等，年?duì)I業(yè)收入超百億元，利稅超十億元，是全國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)。

根據(jù)“浙江物產(chǎn)集團(tuán)”官方公眾號(hào)發(fā)布的消息：“受祐康集團(tuán)資金鏈危機(jī)連累，2015年8月份起祐康食品公司不得不以設(shè)備檢修名義于2015年11月16日進(jìn)入停產(chǎn)狀態(tài)。”

“在企業(yè)危急時(shí)刻，江干區(qū)委、區(qū)政府出面邀請(qǐng)省內(nèi)最大的國(guó)企浙江物產(chǎn)集團(tuán)，協(xié)助政府有關(guān)部門(mén)幫助制定幫扶對(duì)策和實(shí)施計(jì)劃，依托物產(chǎn)集團(tuán)實(shí)力在資金、人才和管理等方面的優(yōu)勢(shì)資源，對(duì)祐康食品實(shí)施經(jīng)營(yíng)幫扶，助力祐康食品恢復(fù)生產(chǎn)和市場(chǎng)供應(yīng)。12月14日，停產(chǎn)28天的祐康食品改在春節(jié)備貨高潮之前重新恢復(fù)生產(chǎn)，有效地緩解了祐康食品的企業(yè)危機(jī)。

祐康集團(tuán)位于杭州城東的機(jī)場(chǎng)路377號(hào)。12月23日，記者來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，集團(tuán)總部有人員在正常值班，有關(guān)工作人員表示，集團(tuán)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)正在外地開(kāi)會(huì)，目前還沒(méi)有進(jìn)一步消息，如有最新消息會(huì)對(duì)外公布，該人員并不否認(rèn)集團(tuán)正處于資金鏈困境。

祐康集團(tuán)九堡基地位于杭州九環(huán)路，這里包括祐康集團(tuán)行政大樓、冰淇淋核心工廠、速凍核心工廠、統(tǒng)冠物流基地四大功能區(qū)塊，12月23日，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，工人們正在正常上班，門(mén)衛(wèi)值班人員稱，整個(gè)九堡基地共有1000多人，前陣子突然停工了，12月16日開(kāi)始正常上班。針對(duì)祐康集團(tuán)目前情況，記者以電話及短信方式多次試圖聯(lián)絡(luò)祐康集團(tuán)董事長(zhǎng)戴天榮，但截至發(fā)稿尚未收到任何回復(fù)。

拿下“地王”但久未開(kāi)工

記者查詢相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，盡管祐康集團(tuán)在本土主營(yíng)業(yè)務(wù)中表現(xiàn)良好，近年來(lái)公司旗下便利店項(xiàng)目“佑驛站”亦在杭州開(kāi)設(shè)70余家門(mén)店，但在過(guò)往業(yè)績(jī)中，房地產(chǎn)項(xiàng)目拖累集團(tuán)資金鏈的消息屢有傳聞。

2010年前后，趁房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱，祐康集團(tuán)多次出手拿地。2010年3月，祐康置地以15953元/平方米的樓面價(jià)奪取杭政儲(chǔ)出（2010）18號(hào)地項(xiàng)目，成就當(dāng)時(shí)區(qū)域地王，但該地塊遲遲未能開(kāi)工。

2013年11月1日，濱江集團(tuán)（002244，SZ）發(fā)布公告表示，公司全資子公司杭州濱江房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司與杭州祐康置地有限公司、杭州祐康紫金港置業(yè)有限公司簽下代建協(xié)議，代建費(fèi)為1.05億元，項(xiàng)目土地面積為3.97萬(wàn)平方米。所涉及項(xiàng)目即此前祐康置地?cái)埾碌纳昊ò鍓K“地王”項(xiàng)目。

根據(jù)合同約定，建設(shè)管理公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)管理，包括項(xiàng)目整體定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)整及相應(yīng)的報(bào)建審批、工程管理、成本管理、項(xiàng)目銷售、竣工驗(yàn)收和交付、前期物業(yè)咨詢、檔案管理等全過(guò)程的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理。

而委托方作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的全部資金，按項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)核撥建設(shè)資金，并按時(shí)支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。資料顯示，祐康集團(tuán)原有的房地產(chǎn)項(xiàng)目原筑悅莊、紫金府、原筑悅loft等目前均已銷售完畢。

對(duì)于祐康集團(tuán)是否因?yàn)樵擁?xiàng)目而深陷資金危機(jī)，記者并沒(méi)有得到明確答案。