寶龍地產(chǎn)公布2015上半年業(yè)績 合約銷售額同比增長91.9%

2015年8月19日上午，寶龍地產(chǎn)控股有限公司(01238，HK)在香港舉行業(yè)績發(fā)布會，公布其2015年上半年業(yè)績。

業(yè)績報告顯示：截至2015年6月30日，公司錄得合約銷售額約為人民幣70.8億元，較2014年同期上升91.9%；收入約為人民幣47.28億元，較2014年同期上升約6.9%；投資物業(yè)租金及物業(yè)管理服務收入約為人民幣5.04億元，較2014年同期上升約15.6%；期間利潤約為人民幣11.43億元，較2014年同期上升59.6%；核心盈利約為人民幣6.18億元，較2014年同期上升約11.2%；毛利率從去年同期的29.2%上升到32.3%。

緊跟市場政策形勢合約銷售額翻倍

回顧2015年上半年，在整體宏觀環(huán)境面臨壓力的背景下，寶龍積極響應政府寬松的房地產(chǎn)政策，結(jié)合企業(yè)目前的發(fā)展戰(zhàn)略，致力于開發(fā)核心產(chǎn)業(yè)項目，其中，貢獻較大的主要項目位于上海、杭州、廈門、天津、東營、阜陽等地。

2015年上半年，隨著多輪金融信貸政策的出臺，房地產(chǎn)市場較去年逐步回暖，一、二線重點城市率先出現(xiàn)了成交量的回升，借此良機，公司實現(xiàn)合約銷售額約人民幣70.80億元，同比增長約91.9%；合約銷售面積達74.96萬平方米，同比增長74.0%。

著力打造寶龍酒店品牌開拓收入新途徑

2015年，公司成立了酒店管理集團，將于今年正式推出“藝筑”城市商務酒店品牌，并計劃在明年推出“藝悅”畫廊主題藝術(shù)酒店品牌。已開業(yè)的蓬萊“寶龍客?！本频辏粌H極大豐富了即將開業(yè)的寶龍蓬萊仙街的業(yè)態(tài)，更為寶龍?zhí)剿鞣底夤⒛Ｊ阶龀隽藝L試。而青島少海房車公園的正式開園，也為寶龍?zhí)剿髀糜蔚禺a(chǎn)創(chuàng)新和迎接即將到來的中國房車熱做出了有益的嘗試。這些帶有藝術(shù)品味的酒店品牌的全新推出，酒店新模式的創(chuàng)立，將改變?nèi)藗儗τ趥鹘y(tǒng)酒店的認識。

截至6月30日，已成功開業(yè)運營的青島寶龍福朋喜來登酒店、泰安寶龍福朋喜來登酒店及太倉寶龍福朋喜來登酒店等星級酒店，海陽雅樂軒酒店、鹽城雅樂軒酒店等中端商務酒店，青島寶龍戴斯酒店、山東蓬萊客棧等自營酒店，共同為公司打造穩(wěn)定、良性的發(fā)展平臺，以作為長期經(jīng)常性收入來源。

堅持深耕上海發(fā)展戰(zhàn)略嚴謹審慎擴充土地儲備

寶龍的土地儲備策略為確保足以支持未來三至五年的用地發(fā)展，并將上海定位為核心發(fā)展區(qū)域，同時在江蘇、浙江、福建和山東等地積極尋找土地收購機會，構(gòu)建“以上海為中心，深耕長三角”的戰(zhàn)略圈。

截至2015年6月30日，寶龍擁有土地儲備的總建筑面積約為1280萬平方米，未來將會用于發(fā)展大型商住物業(yè)，附設(shè)大型超市、百貨公司、電影院、美食廣場及其他休閑設(shè)施、優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)、酒店式公寓及酒店。上半年度，寶龍在土地投資決策方面堅持嚴謹?shù)臉藴剩瑑H新增1塊位于上海市閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)閔行新城的土地，致力于將其建設(shè)為集商業(yè)街、酒店、文化設(shè)施、辦公于一體的綜合型商業(yè)項目，并為提升該區(qū)域的商業(yè)環(huán)境做出卓越貢獻。

堅持集團戰(zhàn)略展望未來新局面

2015年下半年，寶龍將堅持落實“以上海為中心，深耕長三角”業(yè)務發(fā)展戰(zhàn)略，根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要物色新項目、新機遇，審慎拿地并嚴格控制成本。集團將拓寬融資渠道，調(diào)整財務架構(gòu)并努力降低融資成本。此外，銷售方面將加快去庫存，實現(xiàn)全年銷售目標，確保銷售回款以提高資金流動性。這些策略的落實必將為寶龍的長遠可持續(xù)發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。