房產(chǎn)電商加速轉(zhuǎn)型互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)

嚴(yán)控金融風(fēng)險(xiǎn)

業(yè)內(nèi)人士稱，房產(chǎn)電商向移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)轉(zhuǎn)型的趨勢(shì)十分明顯，但要做交易平臺(tái)、金融平臺(tái)還有相當(dāng)大的難度。目前房產(chǎn)電商搭建的金融平臺(tái)類似于P2P，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)很激烈，且面臨較大的征信缺失、資金周轉(zhuǎn)、欺詐等風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)此，劉堅(jiān)并不諱言風(fēng)險(xiǎn)的存在，但他認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)也是可以控制的。在他看來，搜房最熟悉的是房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)，金融是一個(gè)新領(lǐng)域。“大家可以去嘗試探索，更好地設(shè)計(jì)金融產(chǎn)品，使金融和互聯(lián)網(wǎng)更好地結(jié)合。”

平安好房網(wǎng)相關(guān)人士介紹，其內(nèi)部已經(jīng)建立了比較完善的風(fēng)控體系，會(huì)對(duì)客戶、抵押物、還款來源進(jìn)行綜合授信，重點(diǎn)挑選有良好資信記錄、抵押物價(jià)值充分且容易變現(xiàn)、還款來源明確的業(yè)務(wù)。同時(shí)，公司考慮通過第三方擔(dān)保等增信手段，最大程度地強(qiáng)化風(fēng)控。截至目前，壞賬率為零。

劉堅(jiān)認(rèn)為，未來中國(guó)90%的P2P會(huì)死掉，但一定會(huì)有幾家非常大的公司，他們是沒有屬性的，就是純粹的借貸關(guān)系，比如陸金所；有行業(yè)優(yōu)勢(shì)的公司將來也有非常大的發(fā)展空間，比如攜程、搜房。“大平臺(tái)加垂直平臺(tái)是未來P2P發(fā)展的重要趨勢(shì)”。