土地流轉確權5年完成 下鄉(xiāng)工商資本管控升級

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 張雯 發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 張雯 發(fā)自北京

農(nóng)村經(jīng)管系統(tǒng)改革更進一步。

11月20日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)《關于引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》（下稱《意見》），指出要用5年左右時間基本完成土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，重點支持發(fā)展糧食規(guī)?；a(chǎn)，支持基層先行先試，靠改革破解發(fā)展難題。

值得注意的是，在全國3.8億畝耕地進入流轉的大勢下，政策再次強化風險管控?！兑庖姟分袑?ldquo;加強土地流轉用途管制”、“加強對工商企業(yè)租賃農(nóng)戶承包地的監(jiān)管和風險防范”、重點扶持適度規(guī)模經(jīng)營等環(huán)節(jié)均做出了明確規(guī)定。

確權經(jīng)費納入地方預算

“現(xiàn)在推行確權的難度的確很大。”山東農(nóng)委系統(tǒng)的一位官員告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，“首先是縣鄉(xiāng)一些領導干部沒有推行確權的積極性，因為確權完成之后，征地等行為必然受到規(guī)范制約。”

此次《意見》指出，按照中央統(tǒng)一部署、地方全面負責的要求，在穩(wěn)步擴大試點的基礎上，用5年左右時間基本完成土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，妥善解決農(nóng)戶承包地塊面積不準、四至不清等問題。在工作中，各地要保持承包關系穩(wěn)定，以現(xiàn)有承包臺賬、合同、證書為依據(jù)確認承包地歸屬。

“村民在此之前已經(jīng)擁有一個土地權證了，有的是林權證，有的是耕地權證，但表述不夠清晰，現(xiàn)在是第二次進行清晰確權。”上述官員告訴記者，“大部分農(nóng)村群眾對土地承包權確權認識不足，需要耐心做好解釋工作，這需要消耗較大的行政成本；另外還有經(jīng)費問題，弄清‘四至’、做好測量都需要大量的費用，雖然中央財政給予補貼，但是依然不夠，對于地方政府而言，這確實是比較大的負擔。”

不過，政策層面已經(jīng)對此有所呼應。根據(jù)《意見》，土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作將堅持分級負責，強化縣鄉(xiāng)兩級的責任，而經(jīng)費則納入地方財政預算，中央財政給予補助。

強化下鄉(xiāng)資本風險管控/

農(nóng)業(yè)部數(shù)據(jù)顯示，截至6月底，全國家庭承包經(jīng)營耕地流轉面積3.8億畝，占家庭承包耕地總面積的28.8%。

在近三分之一的全國耕地進入流轉的形勢下，《意見》強化了對土地用途、適度規(guī)模經(jīng)營與工商資本下鄉(xiāng)風險的管控。

《意見》規(guī)定，將鼓勵農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等涉農(nóng)企業(yè)重點從事農(nóng)產(chǎn)品加工流通和農(nóng)業(yè)社會化服務，帶動農(nóng)戶和農(nóng)民合作社發(fā)展規(guī)模經(jīng)營。引導工商資本發(fā)展良種種苗繁育、高標準設施農(nóng)業(yè)、規(guī)?；B(yǎng)殖等適合企業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代種養(yǎng)業(yè)，開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源發(fā)展多種經(jīng)營。

同時，將加強對工商企業(yè)租賃農(nóng)戶承包地的監(jiān)管和風險防范，各地對工商企業(yè)長時間、大面積租賃農(nóng)戶承包地要有明確的上限控制，建立健全資格審查、項目審核、風險保障金制度，對租地條件、經(jīng)營范圍和違規(guī)處罰等作出規(guī)定。工商企業(yè)租賃農(nóng)戶承包地要按面積實行分級備案，嚴格準入門檻。

記者在農(nóng)業(yè)部相關人士處了解到，對于工商資本下鄉(xiāng)話題，政策制定者的意見更傾向于扶持“讓工商資本做農(nóng)民做不了的事情”，而不是“讓工商資本一兜兒端走”。

而對于農(nóng)民進行適度規(guī)模的土地流轉、擴大經(jīng)營，將出臺政策進行扶持。

《意見》明確，各地要依據(jù)自然經(jīng)濟條件、農(nóng)村勞動力轉移情況、農(nóng)業(yè)機械化水平等因素，研究確定本地區(qū)土地規(guī)模經(jīng)營的適宜標準，防止脫離實際、違背農(nóng)民意愿，片面追求超大規(guī)模經(jīng)營的傾向。

現(xiàn)階段，對土地經(jīng)營規(guī)模相當于當?shù)貞艟邪孛娣e10至15倍、務農(nóng)收入相當于當?shù)囟?、三產(chǎn)業(yè)務工收入的，應當給予重點扶持。而對于許多地方政府引以為 “政績”的“整村流轉”現(xiàn)象，《意見》亦明確指出，沒有農(nóng)戶的書面委托，農(nóng)村基層組織無權以任何方式?jīng)Q定流轉農(nóng)戶的承包地，更不能以少數(shù)服從多數(shù)的名義，將整村整組農(nóng)戶承包地集中對外招商經(jīng)營。