每經(jīng)網(wǎng) 2014-10-18 23:15:19
10月18日下午,由《每日經(jīng)濟(jì)新聞》、《成都商報(bào)》聯(lián)合主辦,華潤置地(成都)有限公司承辦的“2014中國西部高端投資論壇”大型系列論壇,拉開首場講座的大幕。
每經(jīng)記者 杜冉樂 實(shí)習(xí)記者 丁舟洋 發(fā)自成都
“躺著掙錢”的投資時(shí)期已然過去,眼下的投資理財(cái)需要對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的精準(zhǔn)把握、對(duì)投資類別謹(jǐn)慎挑選。
10月18日下午,由《每日經(jīng)濟(jì)新聞》、《成都商報(bào)》聯(lián)合主辦,華潤置地(成都)有限公司承辦的“2014中國西部高端投資論壇”大型系列論壇,拉開首場講座的大幕。
中國家庭金融調(diào)查與研究中心主任甘犁在談到家庭資產(chǎn)投資情況時(shí)指出,當(dāng)前富裕家庭對(duì)房地產(chǎn)持有投資的下降,導(dǎo)致中產(chǎn)家庭資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比重明顯上升,進(jìn)而使得全社會(huì)資產(chǎn)不均狀況有所好轉(zhuǎn),而當(dāng)前央行出臺(tái)的房產(chǎn)新政將短期釋放大約550萬套購房需求。
英大證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李大霄以股票投資為例,他認(rèn)為當(dāng)前中國股市正好處在一個(gè)鉆石底,也必將迎來一撥新的牛市。
“金融業(yè)還有4倍發(fā)展空間”
作為社會(huì)發(fā)展的“細(xì)胞”,家庭的財(cái)富分布變化折射出一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向。甘犁團(tuán)隊(duì)組織的“中國家庭金融調(diào)查”顯示,2011年-2013年,中國的資產(chǎn)不均現(xiàn)象有了明顯好轉(zhuǎn)。中等資產(chǎn)家庭的總資產(chǎn)占比在提升,由2011年的10.7%上升到2013年的13.5%。
另一方面,甘犁指出,中等資產(chǎn)家庭總資產(chǎn)占比提升的主要來源是房產(chǎn)投資的增長,房屋資產(chǎn)的增長對(duì)總資產(chǎn)增長的貢獻(xiàn)高達(dá)76.8%。2013年,房子在中國中等資產(chǎn)家庭資產(chǎn)中的比例為66.4%,而美國中等資產(chǎn)家庭資產(chǎn)的資產(chǎn)配置中,房子占比為40%。
面對(duì)樓市下行,中國家庭對(duì)房地產(chǎn)投資的未來期待也出現(xiàn)了明顯分化。在買房人群中,2014年第二季度購房者投資性購房動(dòng)機(jī)占購房總動(dòng)機(jī)的24.8%,“投資性購房”成為最重要的購房動(dòng)機(jī),而第一季度此數(shù)據(jù)僅為10%。在賣房人群中,2014年第二季度賣房者認(rèn)為房價(jià)會(huì)降而賣房的比率為10%,而第一季度此數(shù)據(jù)僅為3.8%。
這兩組數(shù)據(jù)的變化,反映出“買房投資的家庭認(rèn)為房價(jià)下滑,正是抄底進(jìn)入的好機(jī)會(huì)。而賣房的家庭這是樓市衰落的開始,要趕緊處理掉投資性房產(chǎn)。”總體來說,中國家庭對(duì)房價(jià)的預(yù)期以“平穩(wěn)偏下降”為主。
值得注意的是,“中國的股市和樓市像坐蹺蹺板,頗有些此消彼長的意思。”甘犁團(tuán)隊(duì)的調(diào)查結(jié)果顯示,中國家庭對(duì)股價(jià)的預(yù)期全面樂觀。2013年,中國中等資產(chǎn)家庭金融資產(chǎn)占總資產(chǎn)比例為10.1%,而美國同類家提供的金融資產(chǎn)占比是40%。“結(jié)合中國家庭對(duì)股價(jià)的全面樂觀,意味著中國金融業(yè)還有4倍的發(fā)展空間。”甘犁表示。
此外,甘犁還向與會(huì)嘉賓透露,按照他們最新研究成果,再結(jié)合當(dāng)前的央行“新四條”,短期間將激活大約550萬套購房需求。不過,他還強(qiáng)調(diào)說,央行這一刺激舉措至少還要等一個(gè)月之后才能看出實(shí)際成效。
李大霄教你“抓牛股”
“中國首次真實(shí)的牛市已經(jīng)到來!”李大霄演講之初拋出的言論引發(fā)現(xiàn)場掌聲陣陣。
李大霄分析,國內(nèi)PMI情況穩(wěn)健、通貨膨脹水平處于受控狀態(tài)、就業(yè)情況較好、GDP和家庭收入都7%左右的增長,種種跡象都表明中國宏觀經(jīng)濟(jì)形式良好。特別是實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本的降低,為股票增長帶來了較好的運(yùn)作環(huán)境。
不少投資者還沉浸在7年熊市的氛圍時(shí),股指卻從今年6月開始已悄悄上漲近20%。結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)形式和股市指數(shù)的變化,李大霄判斷:“牛市已經(jīng)到來。”
牛市來臨,投資者該如何“抓牛股”、“避垃圾股”?李大霄指出,首先要樹立起良性的投資理念:“要做多不要做空”;慎用杠桿,“管理好財(cái)富,穩(wěn)定增長就是最好的。不要想一夜暴富,大幅震蕩不是美好生活。”;投資是一場馬拉松,比耐力而不是比速度。
在上述投資理念的指導(dǎo)下,李大霄提出,“小股票不能買,新股票要慎買,分紅不高的股票要排除,成長股、題材股、垃圾股最好不沾。”另外,高發(fā)行價(jià)、超高市盈率、高操縱資金的“三高股票”也是要謹(jǐn)慎對(duì)待的。
李大霄認(rèn)為,從2014年股票資產(chǎn)配置吸引力來講,封閉式基金、A股低估值的藍(lán)籌股等,都是具有較大潛力的,建議關(guān)注金融、基建、鐵路、消費(fèi)、電器行業(yè)。并重點(diǎn)關(guān)注兩條主線:傳統(tǒng)行業(yè)類股票在過度下跌后估值修復(fù)的投資機(jī)會(huì);以及中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型過程中,節(jié)能環(huán)保、高端裝備制造、信息技術(shù)、新能源、新材料、高科技等場長類股票回調(diào)后的投資機(jī)會(huì)。
在一系列“股票投資干貨”分享后,李大霄指出,中國成為第一大經(jīng)濟(jì)體是大勢所趨,現(xiàn)階段要振奮對(duì)中國經(jīng)濟(jì)的信心。他判斷,市場經(jīng)過20年的發(fā)展,“藍(lán)籌股洗盡鉛華逐漸展露出越來越高的投資價(jià)值,市場已漸漸進(jìn)入長期投資的起點(diǎn)。未來10年或20年市場將迎來投資回報(bào)期,此刻正是長期資金進(jìn)入市場的好機(jī)會(huì)。”
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