房價復(fù)蘇+整合預(yù)期 美地產(chǎn)服務(wù)股領(lǐng)跑漲幅榜

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 楊可瞻    

每經(jīng)記者 楊可瞻

即便市場仍十分擔(dān)憂美聯(lián)儲將加速退出QE，標(biāo)普500指數(shù)仍于上周五創(chuàng)出了歷史新高，而隨著Trulia等房地產(chǎn)網(wǎng)站股票的狂飆，互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)板塊成為上周美股市場最大的亮點(diǎn)。

行業(yè)整合催漲股價

對于那些押注互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)類公司的投資者，上周是相當(dāng)幸運(yùn)的一周。數(shù)據(jù)顯示，在過去5個交易日，6家最主要的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)股平均上漲24%，大幅跑贏同期標(biāo)普500指數(shù)0.01%的漲幅，比第二名器械行業(yè)多漲了18個百分點(diǎn)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，這6家互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)股的市值都不大，平均值為6.21億美元，其中市值最大的是Trulia（20.8億美元），市值最小的是SMTP（3111萬美元）。

Trulia可謂大有來頭，它是美國最大的房地產(chǎn)網(wǎng)站之一，主要競爭對手包括Zillow和Realtor。2012年9月20日，Trulia在紐交所上市，當(dāng)時發(fā)行價為17美元，這意味著截至上周五，該股已較發(fā)行價高出231%。

Trulia的暴漲受益于兩大因素——美國房地產(chǎn)市場的欣欣向榮和行業(yè)巨大的整合機(jī)會，據(jù)彭博援引消息人士稱，規(guī)模最大的房地產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站Zillow擬以20億美元的現(xiàn)金和股票收購行業(yè)老二Trulia，一旦收購?fù)瓿?，美國房地產(chǎn)線上服務(wù)這一細(xì)分市場將被壟斷。

消息曝光后，Trulia股價直線狂飆，24日漲幅就高達(dá)32%，同一天，Zillow漲幅超過15%。對此，美國房地產(chǎn)行業(yè)分析師穆雷表示，“這絕對是一件轟動性的大事，可以肯定的是，Zillow已經(jīng)鎖定了未來美國房地產(chǎn)在線市場的頭把交椅?！?/p>

無論是Zillow或者Trulia，其盈利模式都是靠向掛牌租房或者售房信息的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人收費(fèi)，在今年6月，Zillow和Trulia線上游客總數(shù)達(dá)到了8500萬人，幾乎占美國最主流15家房地產(chǎn)網(wǎng)站同期流量的九成。

美國房地產(chǎn)市場強(qiáng)勁復(fù)蘇

除了壟斷細(xì)分市場的預(yù)期，投資者爆炒Trulia和Zillow還有另外一層考量，即美國房市的繁榮將為兩者營收的高速增長提供堅實基礎(chǔ)。

彭博匯編的資料顯示，分析師預(yù)期Trulia今年的收入將同比增長76%至2.53億美元，Zillow今年的收入則將增長58%至3.11億美元?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，2013年Trulia收入同比增速為111%，同期Zillow為69%；過去5年，Trulia的收入復(fù)合增速為78%，Zillow則接近80%。

值得注意的是，目前上述兩家公司去年均為虧損，其中Trulia2013年凈虧損達(dá)到1776萬美元，但這絲毫不妨礙投資者爆炒兩只股票。自3年前上市以來，Zillow已累計暴漲超過7倍，而自2年前上市以來，Trulia的累計漲幅也達(dá)到了驚人的2.3倍。

美國房地產(chǎn)市場目前處于強(qiáng)勁反彈中，自2012年3月見底以來，美國最大的20個城市房價指數(shù)累計上揚(yáng)了26%，而在今年6月，成屋銷量則升至8個月來最高水平。