企業(yè)公民 大道致遠(yuǎn)——嘉凱城集團(tuán)企業(yè)公民建設(shè)概述

嘉凱城集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“嘉凱城”）是由浙江省商業(yè)集團(tuán)控股、浙江省國(guó)資委唯一房產(chǎn)上市公司，公司是一家以房地產(chǎn)投資及開(kāi)發(fā)為主業(yè)兼有商業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、房地產(chǎn)金融、貿(mào)易、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)的國(guó)有控股上市公司（股票代碼000918,SZ）。公司認(rèn)為，培育企業(yè)公民意識(shí)，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任不僅是企業(yè)發(fā)展的軟實(shí)力，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的硬約束。作為一家具有強(qiáng)烈社會(huì)責(zé)任感的大型國(guó)有房地產(chǎn)上市公司，嘉凱城早已開(kāi)始制度化的企業(yè)公民建設(shè)和全面系統(tǒng)的企業(yè)公民實(shí)踐，始終不忘承擔(dān)企業(yè)公民責(zé)任，服務(wù)社會(huì)，回饋社會(huì)。

一、企業(yè)公民責(zé)任的倡導(dǎo)者

嘉凱城倡導(dǎo)對(duì)社會(huì)、顧客、股東、員工的責(zé)任，積極推行優(yōu)秀企業(yè)公民建設(shè)。早在1994年，公司董事長(zhǎng)邊華才就擔(dān)任了中國(guó)社會(huì)工作協(xié)會(huì)企業(yè)公民委員會(huì)第二屆副會(huì)長(zhǎng)，多年來(lái)，積極支持企業(yè)公民理念的推廣工作，曾榮獲“2008年中國(guó)企業(yè)公民抗震救災(zāi)特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、2009年被授予“中國(guó)企業(yè)公民特別貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。

公司自2007年開(kāi)始發(fā)布企業(yè)公民報(bào)告，成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)第一份公開(kāi)發(fā)布的企業(yè)公民報(bào)告。公司的企業(yè)公民報(bào)告受到權(quán)威機(jī)構(gòu)的高度認(rèn)可，曾榮獲了“2010中國(guó)企業(yè)公民優(yōu)秀報(bào)告”。

因長(zhǎng)期致力于企業(yè)公民建設(shè)，公司從2006年起連續(xù)多年被中國(guó)社工協(xié)會(huì)企業(yè)公民委員會(huì)授予 “中國(guó)優(yōu)秀企業(yè)公民”稱號(hào)，截至2013年12月，嘉凱城已連續(xù)五年榮獲“中國(guó)五星級(jí)企業(yè)公民”。

二、低碳環(huán)保的踐行者

嘉凱城堅(jiān)信，企業(yè)的發(fā)展與自然、社會(huì)息息相關(guān)，只有做到企業(yè)和自然、社會(huì)和諧發(fā)展，才能實(shí)現(xiàn)基業(yè)常青。公司將環(huán)境保護(hù)、環(huán)境管理納入企業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策之中，尋求自身發(fā)展與社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的一致性。

為此，嘉凱城集團(tuán)在2012年10月24日聯(lián)合中華企業(yè)股份有限公司、上海實(shí)業(yè)城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司成立上海東方低碳系統(tǒng)集成有限公司，以綠色低碳建筑咨詢認(rèn)證和低碳系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)+總包 (E+EPC)為核心商業(yè)模式，重點(diǎn)開(kāi)展面向既有建筑的節(jié)能改造(EMC)及面向新建建筑的節(jié)能工程，同時(shí)提供以暖通空調(diào)、外墻保溫材料和水處理系統(tǒng)為主的設(shè)備代理銷售服務(wù)。作為嘉凱城集團(tuán)股份有限公司的投資企業(yè)，東方低碳還與嘉凱城等其他三家上市房企簽署了綠色低碳地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議，就低碳地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略及其項(xiàng)目所涉及的綠色低碳建筑咨詢認(rèn)證和低碳系統(tǒng)工程達(dá)成戰(zhàn)略合作。

嘉凱城不斷探索建造綠色產(chǎn)品，聘請(qǐng)了上海東方低碳作為顧問(wèn)公司，雙方在嘉凱城（青島）時(shí)代城項(xiàng)目就綠色咨詢認(rèn)證領(lǐng)域展開(kāi)合作。嘉凱城（青島）時(shí)代城以打造低碳生態(tài)社區(qū)為總體目標(biāo)，在建設(shè)中注重在建筑材料選材與設(shè)備制造、施工建造和建筑物使用的整個(gè)生命周期內(nèi)，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。同時(shí)，通過(guò)東方低碳的相關(guān)咨詢與技術(shù)力量，充分展示時(shí)代城各種低碳新技術(shù)如可再生能源系統(tǒng)、中水回用系統(tǒng)、人工濕地水處理技術(shù)、雨水收集系統(tǒng)、自然通風(fēng)系統(tǒng)、外墻節(jié)能技術(shù)、LED夜景照明等低碳技術(shù)，將項(xiàng)目打造成為中央綠色低碳生活區(qū)。項(xiàng)目建成后，將成為青島北城的形象工程和樣板工程。

作為嘉凱城集團(tuán)開(kāi)發(fā)的低碳環(huán)保項(xiàng)目的典范，嘉凱城（青島）時(shí)代城將建成低碳公約社區(qū)，即基于低碳環(huán)保理念上建立的一個(gè)社區(qū)內(nèi)居民自愿遵守的共同約定，為了實(shí)現(xiàn)理想人居共同努力。通過(guò)一系列的低碳行為約束、低碳活動(dòng)普及、低碳補(bǔ)償機(jī)制的完善等等，建立起一個(gè)人人自律，共同維護(hù)低碳環(huán)境，低碳家園的理想社區(qū)。

低碳公約社區(qū)特色之一——

三大人文關(guān)懷

嘉凱城·時(shí)代城遵循 “低碳大城”的定位和策略，走在時(shí)代前端，將低碳和人文關(guān)懷進(jìn)行到底。在項(xiàng)目選址、配套、社區(qū)、產(chǎn)品的支撐上，時(shí)代城都堅(jiān)持提倡低碳方式，契合當(dāng)今社會(huì)的低碳需求，并提升了人們的生活品質(zhì)，更具時(shí)代責(zé)任感。為了形成更為廣泛的社會(huì)影響力，時(shí)代城將會(huì)以時(shí)代低碳會(huì)為平臺(tái)，配合低碳行為準(zhǔn)則、低碳行為公約，低碳會(huì)會(huì)員章程等等，真正的做到你我小行動(dòng)，低碳大改變，以此建設(shè)和諧美好的公約社區(qū)。

低碳公約社區(qū)特色之二——

四大生態(tài)系統(tǒng)

嘉凱城·時(shí)代城擇址青島CLD核心，于城市綠肺創(chuàng)建230萬(wàn)㎡的超大規(guī)模國(guó)際社區(qū)，擁享兩山一湖一公園四大生態(tài)系統(tǒng)的自然眷顧。東鄰臥龍山，西攬虎山，共計(jì)約800萬(wàn)㎡山體茂林，山泉、溪流、松濤、鳥(niǎo)鳴令人一見(jiàn)忘俗，富氧生活，每日悠享。擁攬近9萬(wàn)㎡原生湖景，400畝市政公園，休閑愜意，藏風(fēng)聚氣，構(gòu)筑無(wú)與倫比的綠色人居生態(tài)系統(tǒng)。

低碳公約社區(qū)特色之三——

五大科技體驗(yàn)

除了得天獨(dú)厚的自然資源，時(shí)代城另斥巨資引入科技低碳系統(tǒng)，讓業(yè)主享受更為舒適的低碳生活。霧森系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)，保證居住者呼吸的每一口都是最新鮮的空氣，身心都得到放松；直飲水系統(tǒng)、太陽(yáng)能系統(tǒng)、垃圾處理系統(tǒng)，從生活的點(diǎn)滴，完善產(chǎn)品的低碳體驗(yàn)。并且通過(guò)借鑒國(guó)外優(yōu)秀案例的建設(shè)及管理經(jīng)驗(yàn)，目前樓盤(pán)的建筑已經(jīng)初步具備：太陽(yáng)能資源利用、人車分流、自行車道、慢跑道、電瓶車道規(guī)劃等等，真正從每處細(xì)節(jié)實(shí)現(xiàn)低碳環(huán)保。

此外，嘉凱城的產(chǎn)品還廣泛應(yīng)用太陽(yáng)能集中加熱技術(shù)、住宅新風(fēng)技術(shù)、低輻射low-e鍍膜玻璃和外墻保溫技術(shù)等，最大化地促進(jìn)低碳環(huán)保節(jié)能。同時(shí)，集團(tuán)堅(jiān)持科技提升生活品質(zhì)，曾成功塑造中國(guó)第一個(gè)水域面積達(dá)8000余平方米的大型生態(tài)景觀湖和四管制全空氣冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)，兩個(gè)創(chuàng)新分別被中國(guó)企業(yè)家聯(lián)合會(huì)確認(rèn)為“中國(guó)企業(yè)新紀(jì)錄”。

三、行業(yè)誠(chéng)信的推動(dòng)者

嘉凱城首倡“中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信建設(shè)金”、“中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信建設(shè)基金”，希望為消費(fèi)者營(yíng)造一個(gè)良好的消費(fèi)環(huán)境，為社會(huì)營(yíng)造一個(gè)誠(chéng)實(shí)公平的市場(chǎng)環(huán)境，并不遺余力地積極推進(jìn)。

·2004年12月，首倡在第五屆中國(guó)住交會(huì)上設(shè)立“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)誠(chéng)信論壇”。

·2005年3月，首捐300萬(wàn)，聯(lián)合中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)起設(shè)立“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)誠(chéng)信建設(shè)金”。

·2005年10月，三起消費(fèi)者與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生的糾紛案例，得到中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信建設(shè)金的資金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行法律支持。

·2006年3月，由中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合舉辦“2005年度中國(guó)商品房市場(chǎng)誠(chéng)信建設(shè)典型人物、事件評(píng)選活動(dòng)”，此次活動(dòng)是“中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信建設(shè)金”正式啟動(dòng)的第一個(gè)項(xiàng)目。

·2006年9月，首捐300萬(wàn)，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)發(fā)起設(shè)立“中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信建設(shè)基金”，并通過(guò)民政部審批與監(jiān)督。

·2007年1月，中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信建設(shè)金與中央電視臺(tái)《為您服務(wù)欄目》，聯(lián)合中華律師協(xié)會(huì)、中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)共同推出關(guān)注百姓安居狀況的大型公益電視活動(dòng)“為您服務(wù)安居行動(dòng)”。

·2007年3月，組織召開(kāi)“創(chuàng)誠(chéng)信地產(chǎn)，促消費(fèi)和諧”——中國(guó)3.15論壇。

·2008年3月，中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信建設(shè)金全力推出的“責(zé)任推動(dòng)企業(yè)公民 誠(chéng)信建設(shè)和諧地產(chǎn)——中國(guó)3·15論壇”在北京召開(kāi)。

·2009年3月，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦、中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信建設(shè)基金管理委員會(huì)承辦的“中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)評(píng)優(yōu)活動(dòng)”圓滿完成?！爸袊?guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)”評(píng)比活動(dòng)每?jī)赡暌粚?，屬全公益性質(zhì)，由各省、自治區(qū)和直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)）推薦本地房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)的基礎(chǔ)上，再由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組織相關(guān)專家，就企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、工程質(zhì)量與節(jié)能環(huán)保、社會(huì)責(zé)任、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、品牌建設(shè)等多方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)得出。

四、和諧社會(huì)的共筑者

嘉凱城集團(tuán)作為企業(yè)人，非常注重企業(yè)在社會(huì)中所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以“做和諧社會(huì)的共筑者”為己任，胸懷博愛(ài)，熱心社會(huì)公益事業(yè)，積極參與各種社會(huì)公益項(xiàng)目和活動(dòng)是嘉凱城在發(fā)展過(guò)程中始終不變的理念。在嘉凱城企業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，關(guān)注社會(huì)，關(guān)注民生，關(guān)注公益和慈善，不斷在深化企業(yè)內(nèi)部文化，在動(dòng)物保護(hù)、抗震救災(zāi)、教育助學(xué)等方面，都有突出貢獻(xiàn)。

攜手亞洲動(dòng)物基金，營(yíng)造動(dòng)物保護(hù)大環(huán)境

2013年11月~12月，嘉凱城集團(tuán)聯(lián)合亞洲動(dòng)物基金，共同舉辦了2013“我和它共享愛(ài)”系列公益活動(dòng)，組織了嘉凱城已開(kāi)發(fā)小區(qū)跨度多個(gè)城市和社區(qū)的巡回活動(dòng)，旨在喚醒人們的動(dòng)物保護(hù)意識(shí)，倡導(dǎo)人與動(dòng)物和諧相處。

亞洲動(dòng)物基金創(chuàng)辦于1998年，是一個(gè)以改善動(dòng)物生存環(huán)境為目的的非盈利性慈善機(jī)構(gòu)，總部設(shè)在香港。亞洲動(dòng)物基金立足亞洲，以改善亞洲動(dòng)物的生存狀況為自己的主要任務(wù)，以終止虐待動(dòng)物、建立人們對(duì)動(dòng)物的尊重為最終目的。亞洲動(dòng)物基金開(kāi)展的項(xiàng)目有：拯救黑熊項(xiàng)目，貓狗福利項(xiàng)目，及動(dòng)物園動(dòng)物福利項(xiàng)目。

嘉凱城倡議：動(dòng)物是人類的朋友，愛(ài)護(hù)動(dòng)物其實(shí)離我們并不遠(yuǎn)，每個(gè)普通市民都可以通過(guò)從身邊小事做起，用力所能及的方法來(lái)幫助動(dòng)物，表達(dá)我們對(duì)動(dòng)物的關(guān)愛(ài)！關(guān)注就是一種力量！

走在抗震救災(zāi)前列

嘉凱城集團(tuán)始終走在抗震救災(zāi)前列，當(dāng)國(guó)家和社會(huì)群眾遇到困難和危機(jī)時(shí)，嘉凱城都積極地與政府、社會(huì)組織和普通公民合作，共同應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)：

2010年12月，嘉凱城集團(tuán)上海區(qū)域公司向“上海11·15特大火”捐贈(zèng)200萬(wàn)元。

2010年4月，青海玉樹(shù)地震后，邊華才董事長(zhǎng)個(gè)人捐款100萬(wàn)元，集團(tuán)向青海玉樹(shù)地震災(zāi)區(qū)捐款500萬(wàn)元，全體員工自發(fā)捐贈(zèng)150萬(wàn)余元。

2008年5月13日，嘉凱城集團(tuán)上海區(qū)域公司全體員工向四川汶川地震災(zāi)區(qū)捐款，共計(jì)捐款232.3936萬(wàn)元。

2008年3月31日，嘉凱城集團(tuán)上海區(qū)域公司通過(guò)江西省吉安市政府，向遭受暴雪和冰凍災(zāi)害的井岡山革命老區(qū)捐款人民幣150萬(wàn)元。

2003年向上海市民政局捐贈(zèng)100萬(wàn)元，用于上海市抗“非典：專項(xiàng)援助”。

此外，為了做好救災(zāi)準(zhǔn)備工作，提升救援實(shí)力，更好地發(fā)揮在人道救助領(lǐng)域的助手作用，捐贈(zèng)人民幣30萬(wàn)元，與浙江省紅十字會(huì)合作，設(shè)立緊急救災(zāi)救援項(xiàng)目，專門用于災(zāi)害的緊急救援。

心系教育事業(yè)

嘉凱城心系教育事業(yè)，不斷支持教育事業(yè)的發(fā)展。教育是一項(xiàng)神圣的使命，它能為國(guó)家輸送優(yōu)秀的建設(shè)人才，使人類的事業(yè)得以進(jìn)步、發(fā)展：

1、助力復(fù)旦大學(xué)教育發(fā)展基金

嘉凱城傾注了大量的財(cái)力和物力支持大學(xué)的教育與發(fā)展：2008年8月10日，向復(fù)旦大學(xué)教育發(fā)展基金會(huì)捐贈(zèng)人民幣100萬(wàn)元，用于扶植重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，獎(jiǎng)勵(lì)作出突出貢獻(xiàn)的優(yōu)秀教職工，獎(jiǎng)助品學(xué)兼優(yōu)的學(xué)生及家庭困難的學(xué)生，資助優(yōu)秀師生出國(guó)深造、參與國(guó)際學(xué)術(shù)交流、幫助校園建設(shè)和文化建設(shè)等。2006年，向中國(guó)教育發(fā)展基金會(huì)捐贈(zèng)300萬(wàn)元，用于發(fā)起設(shè)立“復(fù)旦大學(xué)文化建設(shè)發(fā)展基金會(huì)”。2005年向上海復(fù)旦大學(xué)教育發(fā)展基金會(huì)捐贈(zèng)300萬(wàn)元，用于教育。

2、設(shè)立嘉善“嘉業(yè)陽(yáng)光助學(xué)”專項(xiàng)基金

嘉凱城時(shí)刻關(guān)注貧困子弟的就學(xué)問(wèn)題，多次被嘉興市、嘉善縣政府評(píng)為慈善先進(jìn)單位。2009年出資定向救助了四名品學(xué)兼優(yōu)的貧困大學(xué)生，解決了他們的上學(xué)費(fèi)用，得到了家庭和社會(huì)的一致贊譽(yù)；2007年，公司出資100萬(wàn)元成立了嘉善“嘉業(yè)陽(yáng)光助學(xué)“專項(xiàng)基金，資助特困家庭學(xué)子，圓特困學(xué)子的求學(xué)夢(mèng)想。

3、開(kāi)展 “浙大中凱·贏在南昌”2008青年創(chuàng)業(yè)挑戰(zhàn)賽

嘉凱城為吸引、鼓勵(lì)和幫助更多有志青年創(chuàng)業(yè)，為缺乏創(chuàng)業(yè)資金和創(chuàng)業(yè)平臺(tái)的青年提供實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的機(jī)會(huì)，搭建施展才華的舞臺(tái)，旗下江西浙大中凱聯(lián)合共青團(tuán)南昌市委于2008年5月12日正式啟動(dòng)了“浙大中凱·贏在南昌”——2008青年創(chuàng)業(yè)挑戰(zhàn)賽。江西浙大中凱出資40萬(wàn)元人民幣贊助2008青年創(chuàng)業(yè)挑戰(zhàn)賽，同時(shí)對(duì)獲得大賽十強(qiáng)的選手，提供免租金一年80平方米5A中凱國(guó)際高級(jí)寫(xiě)字樓一套。

4、援建四川雙山小學(xué)

嘉凱城長(zhǎng)期關(guān)注在汶川地震中的失學(xué)兒童，積極為他們創(chuàng)建良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。2013年3月，雙山小學(xué)雙山教育基金第二屆頒獎(jiǎng)儀式在四川省資陽(yáng)市雁江區(qū)碑記鎮(zhèn)雙山小學(xué)的操場(chǎng)上隆重舉行。此項(xiàng)教育基金是由集團(tuán)公司邊華才董事長(zhǎng)資助的。頒獎(jiǎng)儀式以“愛(ài)心匯聚力量 真情共筑希望”為主題，先后頒發(fā)了“教師教育貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、“優(yōu)秀學(xué)生獎(jiǎng)”及“學(xué)生成長(zhǎng)獎(jiǎng)”。雁江區(qū)教育局副局長(zhǎng)劉麗珊做了總結(jié)發(fā)言：對(duì)雙山人來(lái)說(shuō)，這個(gè)三月是美好的，因?yàn)橛羞吶A才先生和嘉凱城集團(tuán)中凱公司的捐助，有了愛(ài)的撒播，雙山的天更藍(lán)。希望雙山小學(xué)將校訓(xùn) “胸懷祖國(guó)、誠(chéng)實(shí)守信、立志成才”發(fā)揚(yáng)光大，成為一個(gè)有品牌、有口碑的學(xué)校，不辜負(fù)邊華才先生以及嘉凱城集團(tuán)上海區(qū)域公司的所有愛(ài)心人士期望；2011年9月，在邊華才董事長(zhǎng)捐資助建的四川碑記鎮(zhèn)雙山小學(xué)落成一年之際，由嘉凱城集團(tuán)上海區(qū)域公司發(fā)出為“雙山小學(xué)中凱圖書(shū)館”捐贈(zèng)圖書(shū)的號(hào)召，共募得圖書(shū)近2千冊(cè)，已發(fā)往四川雙山小學(xué)；2010年8月5日，在四川災(zāi)區(qū)捐資助建的資陽(yáng)市雁江區(qū)碑記鎮(zhèn)雙山小學(xué)舉行了落成典禮；2008年11月21日，邊華才董事長(zhǎng)個(gè)人援建四川省資陽(yáng)市雁江區(qū)碑記鎮(zhèn)中心小學(xué)災(zāi)后重建。新建的資陽(yáng)市雁江區(qū)碑記鎮(zhèn)中心小學(xué)，總建筑面積2500平方米。主體工程采用全框架、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。

五、城鎮(zhèn)商業(yè)的領(lǐng)跑者

嘉凱城的消費(fèi)型城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略，也是踐行企業(yè)公民責(zé)任，造福中國(guó)百姓，推進(jìn)社會(huì)和諧的題中之義。公司將通過(guò)提供實(shí)實(shí)在在的便利和服務(wù)，滿足城鎮(zhèn)居民在家門口的各種商業(yè)需求，真正提升城市價(jià)值以及生活在這里的人們的生活品質(zhì)。而且，城鎮(zhèn)商業(yè)的發(fā)展，在改善當(dāng)?shù)厣瞽h(huán)境的同時(shí)，還會(huì)提供廣闊的就業(yè)空間，吸引更多的人留在家鄉(xiāng)，使社會(huì)人口的配置更加合理，社會(huì)結(jié)構(gòu)更加穩(wěn)定，讓城鎮(zhèn)更富于城市風(fēng)情，讓城市更加美好，切切實(shí)實(shí)提升人民的幸福指數(shù)。通過(guò)發(fā)展城鎮(zhèn)商業(yè)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益和人民利益的雙贏，正是嘉凱城作為一家國(guó)有企業(yè)回饋社會(huì)的最好方式。以下是嘉凱城推進(jìn)消費(fèi)型城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略的進(jìn)程：

2012年7月，嘉凱城著手整合公司商業(yè)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，與集團(tuán)所有的房地產(chǎn)金融、貿(mào)易、物業(yè)管理共同構(gòu)成公司戰(zhàn)略性業(yè)務(wù)，培育新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

2012年12月，嘉凱城新設(shè)資產(chǎn)管理有限公司。根據(jù)安排，該公司成立后，將著手調(diào)整公司現(xiàn)有自持商業(yè)物業(yè)形態(tài)結(jié)構(gòu)，搭建消費(fèi)型城鎮(zhèn)商業(yè)的投資、兼并收購(gòu)與運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，未來(lái)將集合整個(gè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)體系于一身，具備項(xiàng)目選址、市場(chǎng)細(xì)分、項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃、招商及推廣的執(zhí)行監(jiān)督、商業(yè)增值管理、物業(yè)維護(hù)管理等專業(yè)功能。

2013年1月，嘉凱城公告稱“抓住中國(guó)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展機(jī)會(huì)，力爭(zhēng)用五年時(shí)間，將體驗(yàn)式消費(fèi)型城鎮(zhèn)商業(yè)資產(chǎn)管理服務(wù)打造為嘉凱城新的最有特色的主營(yíng)業(yè)務(wù)之一?！?/p>

2013年1月18日，嘉凱城集團(tuán)公司與浙江蘭通實(shí)業(yè)公司簽署意向合作協(xié)議，開(kāi)始布局城鎮(zhèn)化商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。

2013年4月，嘉凱城宣布將與合作方共同發(fā)起設(shè)立浙江名鎮(zhèn)天下商業(yè)管理有限公司和上海名鎮(zhèn)天下商業(yè)管理有限公司，加快公司消費(fèi)型城鎮(zhèn)商業(yè)的發(fā)展。

2013年7月22日，嘉凱城（杭州）名鎮(zhèn)天下|香港城——杭州厚仁路特色商業(yè)街圓滿簽約。

2013年8月13日，中央電視臺(tái)《新聞聯(lián)播》報(bào)道了嘉凱城集團(tuán)與諸暨店口鎮(zhèn)合作，共同創(chuàng)新城鎮(zhèn)化發(fā)展新路徑事宜。

2013年9月3日，嘉凱城發(fā)布公告，擬斥10億元巨資設(shè)立嘉凱城集團(tuán)城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展有限公司，以全力推進(jìn)公司城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略。

2013年9月11日，嘉凱城發(fā)布公告,公司擬在四川、江蘇及蘇州設(shè)立城鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)域運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，設(shè)立嘉凱城集團(tuán) （店口）城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展有限公司，以進(jìn)一步推進(jìn)嘉凱城消費(fèi)型城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略。

根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)5年，嘉凱城致力于將商業(yè)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)打造為其新的主營(yíng)業(yè)務(wù)之一，而今年則是嘉凱城體驗(yàn)式消費(fèi)型城鎮(zhèn)商業(yè)的樣板店打造階段。期內(nèi)，嘉凱城有望打造出一批樣板項(xiàng)目，快速形成自主品牌效應(yīng)。而放眼2014年到2017年，嘉凱城體驗(yàn)式消費(fèi)型城鎮(zhèn)商業(yè)將先后進(jìn)入連鎖復(fù)制模式、金融模式打造階段，并最終形成規(guī)模化發(fā)展。