10億英鎊完成海外“第二投” 萬(wàn)達(dá)國(guó)際擴(kuò)張首啟“酒店品牌”

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 尚希 發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 尚希 發(fā)自北京

繼去年26億美元收購(gòu)美國(guó)AMC影院之后，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)萬(wàn)達(dá)）昨日（6月19日）在京宣布，目前在英國(guó)展開(kāi)的兩筆投資，總計(jì)投資額高達(dá)10億英鎊 （約合15.6億美元），這也是萬(wàn)達(dá)國(guó)際化發(fā)展邁出的第二步。

據(jù)了解，此次投資共包括3.2億英鎊并購(gòu)英國(guó)圣汐游艇公司，以及近7億英鎊在倫敦核心區(qū)建設(shè)超五星級(jí)萬(wàn)達(dá)酒店。值得注意的是，通過(guò)此次投資，萬(wàn)達(dá)首次將“萬(wàn)達(dá)酒店”這一品牌輸出國(guó)門(mén)。而根據(jù)王健林的計(jì)劃，未來(lái)十年，將在世界上8~10個(gè)主要城市建立擁有萬(wàn)達(dá)品牌標(biāo)志的高端酒店。

進(jìn)軍英國(guó)市場(chǎng)/

關(guān)于萬(wàn)達(dá)與英國(guó)圣汐游艇的并購(gòu)此前早已傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。在昨日的發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，王健林表示，目前已經(jīng)完成了與圣汐游艇的簽約，而關(guān)于酒店的投資已得到國(guó)家發(fā)改委的預(yù)批，“今天將正式完成簽約。”王健林說(shuō)道。

對(duì)于萬(wàn)達(dá)而言，游艇行業(yè)的涉獵尚屬首次。此次的收購(gòu)對(duì)象——圣汐游艇公司，是英國(guó)最大的游艇制造商，也是世界最負(fù)盛名的豪華游艇制造商之一。圣汐游艇公司年銷(xiāo)售額約5億英鎊，萬(wàn)達(dá)此次并購(gòu)了其91.8%的股份，剩余股份由圣汐現(xiàn)有管理層按萬(wàn)達(dá)并購(gòu)相同價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。并購(gòu)?fù)瓿珊?，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將保留圣汐公司現(xiàn)有的管理層、在英國(guó)的生產(chǎn)基地及全部員工。

“中國(guó)的游艇市場(chǎng)剛剛開(kāi)始。”王健林說(shuō)?？此婆c主業(yè)關(guān)聯(lián)不大的投資，實(shí)則隱藏著萬(wàn)達(dá)更為龐大的發(fā)展野心。

據(jù)王健林介紹，萬(wàn)達(dá)未來(lái)將在中國(guó)沿海城市建立圣汐的生產(chǎn)基地，“萬(wàn)達(dá)已經(jīng)將文化旅游作為核心支柱產(chǎn)業(yè)，我們會(huì)在海邊規(guī)劃建設(shè)三個(gè)度假區(qū)，這其中都需要配備豪華游艇，也算是業(yè)務(wù)所需。”

對(duì)于收購(gòu)后的管理運(yùn)作，王健林表示，將會(huì)參照此前收購(gòu)AMC后的管理模式，“AMC我們只派了一個(gè)聯(lián)絡(luò)員，目前圣汐游艇還沒(méi)有派人過(guò)去。我們充分尊重其原有的管理團(tuán)隊(duì)。”

在完成對(duì)圣汐游艇的投資后，萬(wàn)達(dá)在英國(guó)的另一項(xiàng)更大的投資也隨即浮出水面。

據(jù)悉，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投資近7億英鎊在英國(guó)核心區(qū)建設(shè)超五星級(jí)萬(wàn)達(dá)酒店，建筑面積達(dá)10.5萬(wàn)平方米，其中超五星級(jí)酒店面積約2萬(wàn)平方米，擁有160間客房；頂級(jí)公寓約6.3萬(wàn)平方米，有兩棟高200米的塔樓組合，也將成為倫敦最高的住宅建筑。

“這是萬(wàn)達(dá)品牌酒店全球布局的第一步。”王健林稱(chēng)，到2015年，萬(wàn)達(dá)開(kāi)業(yè)的五星級(jí)自有品牌酒店將超過(guò)60家，而萬(wàn)達(dá)決定從今年起，在海外發(fā)展萬(wàn)達(dá)五星級(jí)酒店，計(jì)劃10年內(nèi)，在世界8至10個(gè)主要城市建設(shè)萬(wàn)達(dá)酒店。

國(guó)際化提速/

從去年的AMC到今年的英國(guó)圣汐游艇，“年均一單”的國(guó)際收購(gòu)業(yè)務(wù)也讓萬(wàn)達(dá)的“國(guó)際化”色彩愈加濃烈。在王健林的預(yù)想中，萬(wàn)達(dá)要徹底實(shí)現(xiàn)國(guó)際化還有7年時(shí)間。

“跨國(guó)發(fā)展是萬(wàn)達(dá)的發(fā)展需要，萬(wàn)達(dá)的目標(biāo)是十年左右銷(xiāo)售收入進(jìn)入世界前100名，資產(chǎn)、利潤(rùn)更靠前，成為世界一流跨國(guó)企業(yè)。這意味著國(guó)際業(yè)務(wù)收入要占相當(dāng)比重，要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，主要靠海外并購(gòu)。”此前，王健林在工作總結(jié)中對(duì)萬(wàn)達(dá)海外擴(kuò)張的野心毫不掩飾，并且表示，2013年萬(wàn)達(dá)還要完成1~2個(gè)項(xiàng)目的大型并購(gòu)。

資料顯示，截至2012年，萬(wàn)達(dá)企業(yè)資產(chǎn)達(dá)3000億元，年收入1417億元，凈利潤(rùn)超過(guò)100億，對(duì)于此筆超百億人民幣的投資，王健林表示，一部分來(lái)自于企業(yè)自有資金，一部分則依靠合作銀行。據(jù)了解，此次與萬(wàn)達(dá)合作的銀行包括工商銀行、匯豐銀行以及中國(guó)進(jìn)出口銀行。

對(duì)此，有分析人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者指出，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)海外擴(kuò)張的捷徑當(dāng)屬酒店并購(gòu)，“酒店板塊已經(jīng)是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的一大業(yè)務(wù)板塊，早在2010年底，王健林就曾透露，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已在倫敦、紐約等世界各地尋找了一些大的酒店品牌。”

王健林昨日表示，今年還將發(fā)布在美國(guó)核心區(qū)域一個(gè)酒店的投資計(jì)劃，“萬(wàn)達(dá)希望用較長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)完成中國(guó)高端酒店在世界的布局，不會(huì)急于冒進(jìn)。”

據(jù)路透社報(bào)道，王健林在紐約的上述投資計(jì)劃大約耗資10億美元，目標(biāo)是五星級(jí)酒店，這將是集團(tuán)在本土市場(chǎng)以外的第三個(gè)重大投資項(xiàng)目。如果進(jìn)行順利，集團(tuán)將在今年三季度正式宣布這一消息。

王健林說(shuō)道，在跨國(guó)發(fā)展方面，萬(wàn)達(dá)將采取并購(gòu)和直接投資兩條腿走路，主要圍繞文化、旅游、零售三個(gè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行。“計(jì)劃在2020年，集團(tuán)海外收入占到相當(dāng)一部分，徹底實(shí)現(xiàn)國(guó)際化。”