華遠地產(chǎn)主營收入突破30億 任志強年薪攀上800萬

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 曾劍    

每經(jīng)記者 曾劍

因擁有一個“名人”董事長，華遠地產(chǎn)（600743，收盤價3.49元）的一舉一動總能引人矚目。

華遠地產(chǎn)今日發(fā)布2012年年度報告，公司營業(yè)收入首次突破30億元大關；開復工面積、簽約金額亦有大幅度增長?！睹咳战?jīng)濟新聞》記者注意到，相比營業(yè)收入的增長，外界最感興趣的莫過于董事長任志強的年薪。據(jù)年報披露，其年薪也創(chuàng)新高——836.35萬元，同比增長20%。

凈利潤同比增長16%/

據(jù)華遠地產(chǎn)2012年年報，公司當期實現(xiàn)營業(yè)收入30.8億元，同比增長17.8%；實現(xiàn)凈利潤5.41億元，同比增長16%。公司實現(xiàn)開復工面積183萬平方米，同比增長37%。其中新開工70.3萬平方米，同比增長7%；竣工面積52萬平米，同比增長138%。完成銷售簽約額56.2億元，同比增長150%。

分地區(qū)來看，公司西北地區(qū)業(yè)務異軍突起，營業(yè)收入達15.04億元，同比增長146.6%；華北地區(qū)營業(yè)收入為14.85億元，同比增長6.56%；而華東地區(qū)的營業(yè)收入只有8969.4萬元，同比下降達85%。

此外，作為衡量房地產(chǎn)企業(yè)未來收入潛力的重要指標之一的預收款項達到37.06億元，同比增長56.94%，顯示出華遠地產(chǎn)具有保持后續(xù)增長的較強能力。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，華遠地產(chǎn)2009~2011年的營業(yè)收入分別為11.6億元、17.8億元和26.2億元，無論是營業(yè)收入，還是開復工面積、簽約金額均創(chuàng)近年新高。

對于2013年，華遠地產(chǎn)表示，公司將繼續(xù)穩(wěn)步擴大開發(fā)規(guī)模，在當前以計劃考核為主的基礎上，逐步促進并推動各城市公司由成本中心向利潤中心的轉型。公司預計2013年全部開復工面積為220萬平方米，其中新開工90.1萬平米，竣工40.8萬平米。由于可銷售資源同比將有所增長，公司預計2013年銷售簽約額增長20%以上。

高管年薪總和增長22%/

華遠地產(chǎn)的董事長任志強，除常以犀利言論而引人注目外，還因其多次蟬聯(lián)內(nèi)地上市房企高管年薪第一人的身份而倍受矚目。

據(jù)華遠地產(chǎn)2012年年報，當期任志強從華遠地產(chǎn)領取的稅前報酬總額為836.35萬元，相比2011年的691.66萬元增長20%。而在2008年~2010年，任志強的稅前年薪分別為774.3萬元、707.4萬元、758.17萬元。這也是任志強年薪首次突破800萬元。

除任志強外，公司其他高管的年薪也有相應增長。公司董事兼總經(jīng)理孫秋艷的年薪為573.74萬元（以下均為稅前），公司董秘竇志康的年薪為141.88萬元?？偟膩砜?，2012年公司高管層年薪總和達到了2971.64萬元，同比增長22%。

需要指出的是，雖然華遠地產(chǎn)給任志強開出了如此高額的年薪，但最終入其囊中的金額無疑要大打折扣。首先，這800多萬的年薪是稅前年薪，還需繳納45%的個人所得稅，扣稅后的實際金額約為460萬元；其次，任志強曾對外表示，由于華遠地產(chǎn)為國企，國資委不同意其領取太多的工資，其實際領取的工資只有幾十萬。

值得一提的是，2月底，房地產(chǎn)企業(yè)龍頭萬科A（000002，收盤價10.95元）發(fā)布2012年報，董事會主席王石的年薪達到了稅前1560萬元，稅后887萬元，再次將曾經(jīng)的“第一人”任志強甩在了身后。