上海部分國有銀行網(wǎng)點暫停二套房貸

27日有市場傳言稱上海的中國銀行和農(nóng)業(yè)銀行等部分國有銀行網(wǎng)點暫停受理二套房貸。農(nóng)行總行相關(guān)人士對中國證券報記者表示，總行從未下發(fā)過暫停二套房貸的文件或指令，部分網(wǎng)點暫停受理或因自身房貸額度緊張。中行上海分行內(nèi)部人士表示，中行在上海沒有暫停二套房貸，部分網(wǎng)點暫停受理可能是因為臨近月底，二套房貸額度已用完。

對于銀行的解釋，市場分析人士表示，今年元旦以來，上海樓市成交火爆，銀行房貸受理數(shù)量大增。尤其是臨近2月底，部分網(wǎng)點可能已提前用完房貸額度。有的銀行網(wǎng)點優(yōu)先受理首套房貸，對二套房貸的熱情不高。

有銀行內(nèi)部人士表示，房地產(chǎn)調(diào)控進一步升級，不排除全國兩會前后二套房貸利率上浮比例提高。因此，部分銀行網(wǎng)點暫停受理，等利率上浮后重新開閘。

德佑地產(chǎn)研究部主任陸騎麟表示，中介辦理貸款一般會選擇大型國有銀行，目前貸款政策沒有變動跡象，資信較好的客戶可獲得首套房貸利率8.5折優(yōu)惠、二套房利率上浮1.1倍。