北京寫字樓投資已處高位，何處另覓良機(jī)？

2012年在全球147個(gè)城市中，北京的寫字樓租金上漲幅度位居全球首位，CBD區(qū)域?qū)懽謽堑淖饨鸶鼊?chuàng)新高。專家預(yù)計(jì)，未來三四年，北京的甲級(jí)寫字樓仍將處于緊俏狀態(tài)，租金增長勢頭將依然強(qiáng)勁。由于北京CBD寫字樓租金迅猛飆升，連英特爾、惠普等世界500強(qiáng)企業(yè)也不得不從中搬離。已達(dá)高位水平的北京寫字樓市場，無論是投資、自用都將付出高昂成本。而與此同時(shí)，如巴曙松、胡一虎、樊綱、葉檀等眾多國內(nèi)經(jīng)濟(jì)界名家，卻都將目光轉(zhuǎn)向以武漢為代表的中部地區(qū)，紛紛看好武漢CBD，指出其具備了比一線城市更多的投資機(jī)會(huì)與增值空間。

武漢經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勢崛起，寫字樓租金增長速度僅次于北京

武漢，華中地區(qū)最大中心城市、中部地區(qū)的金融中心、交通中心和文化中心。武漢GDP連續(xù)三年跨越增長，居中部地區(qū)首位，“九省通衢”正豪邁走向“九州通衢”。伴隨著城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，跨國企業(yè)和沿海企業(yè)進(jìn)駐武漢速度加快，武漢高端寫字樓市場開始走旺。根據(jù)仲量聯(lián)行報(bào)告顯示，今年前三季度，武漢寫字樓每月平均租金達(dá)到每平方米75.7元，同比去年上漲25.2%；并且預(yù)計(jì)未來5年，武漢寫字樓租金將增長56.5%，投資回報(bào)率將趕超一線城市。武漢也成為國內(nèi)繼北京之后，租金增長速度最快的城市。

1400億武漢CBD，寫字樓投資最佳目的地

對于投資而言，投資武漢何處的寫字樓最具有投資價(jià)值呢？占地7.41平方公里、投資達(dá)1400億的武漢CBD，無疑成為寫字樓投資市場的佼佼者。武漢CBD，作為武漢市“十一五”、“十二五”重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，是在響應(yīng)國務(wù)院“中部崛起”的國家戰(zhàn)略下應(yīng)運(yùn)而生的。項(xiàng)目位于武漢城市中心，區(qū)位優(yōu)勢突出，是城市快速干道、軌道交通及機(jī)場高速路的結(jié)合點(diǎn)，成為進(jìn)入武漢的門戶和城市功能區(qū)對外交流的窗口，將打造成華中現(xiàn)代服務(wù)中心，與東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、漢陽現(xiàn)代制造業(yè)中心共同形成城市 “經(jīng)濟(jì)金三角”。強(qiáng)大的政策支持與規(guī)劃高度，奠定了項(xiàng)目高回報(bào)性、高抗風(fēng)險(xiǎn)性！同時(shí)以寫字樓人均使用建筑面積15平方米/人的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，武漢CBD600萬平方米商務(wù)體量，其容納人數(shù)可超過數(shù)十萬人，由此產(chǎn)生巨大商務(wù)能量，是寫字樓投資的絕佳選擇。

進(jìn)入2012年，武漢CBD建設(shè)加速，企業(yè)蜂擁進(jìn)駐，產(chǎn)業(yè)升級(jí)，地鐵即將運(yùn)營，開發(fā)規(guī)模不斷增加，武漢CBD的未來商務(wù)藍(lán)圖輪廓已現(xiàn)，全盛時(shí)期即將到來。

泛海國際SOHO城，武漢CBD唯一零售型寫字樓集群

投資原始股，才能獲得武漢CBD最為豐厚的回報(bào)。泛海國際SOHO城作為武漢CBD首發(fā)商務(wù)體、唯一在售寫字樓項(xiàng)目，是投資CBD商務(wù)市場的唯一渠道。正因?yàn)槿绱耍愃厣?、三豐石油、亞巨久燃料、中首投資等200余家實(shí)力企業(yè)，以前瞻的目光，紛紛在武漢CBD發(fā)展初期就以最低的成本進(jìn)行占有，贏得時(shí)代的先機(jī)！以后隨著武漢CBD的日益成熟，投資價(jià)值日益顯現(xiàn)，投資成本也將隨之持續(xù)走高。并且項(xiàng)目為160㎡起的精裝修寫字樓，也十分適合出手投資，在未來不管是出租或轉(zhuǎn)售的，都是市場熱門產(chǎn)品。

狂銷8個(gè)億，200多家企業(yè)進(jìn)駐，泛海國際SOHO城引領(lǐng)華中寫字樓搶駐潮，臻罕席位唯先行者得！

2012年武漢CBD全面升級(jí)，投資價(jià)值再度裂變

金融巨擘 某大型金融企業(yè)整棟購置，某國字號(hào)保險(xiǎn)公司正在洽談中！

國際酒店 君悅、洲際、喜來登三大國際酒店，簽約進(jìn)駐！

商貿(mào)博覽 韓國品牌百貨、駐漢領(lǐng)事館即將進(jìn)駐！產(chǎn)業(yè)升級(jí) 四大產(chǎn)業(yè)區(qū)升級(jí)，共筑高效商務(wù)平臺(tái)！

軌道交通 地鐵2號(hào)線開通在即，5條軌道交通同步施工！

建設(shè)規(guī)模 已開發(fā)項(xiàng)目達(dá)13個(gè)，開發(fā)規(guī)模達(dá)280萬平方米！

——武漢CBD建設(shè)進(jìn)度一覽表

武漢CBD——泛海千億鉅作，扛鼎華中商務(wù)！

泛海國際SOHO城——武漢CBD160㎡起的精裝修寫字樓全球發(fā)售！

銷售熱線：027——83527777 010——65958888

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