今日微評(píng)

匯豐大中華區(qū)經(jīng)濟(jì)學(xué)家屈宏斌：

早就說過今年出口會(huì)很差，4月的4.9%增幅并非意外。但4月進(jìn)口的幾乎零增長(zhǎng)確實(shí)沒有預(yù)料到。原材料進(jìn)口大幅減速說明投資需求仍在下行。如果政策微調(diào)不加力的話，就必須承擔(dān)實(shí)體經(jīng)濟(jì)下滑加深的風(fēng)險(xiǎn)。

復(fù)大經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)孫立堅(jiān)：

中信中遠(yuǎn)博鰲囤地八年不開發(fā)。評(píng)：1.當(dāng)年一些地方政府好大喜功，盲目擴(kuò)張。2.一些開發(fā)商就是謀求政策套利的機(jī)會(huì)。3.但眼下周期調(diào)整，兩者同病相憐，試圖逆勢(shì)而上，打造最后的晚餐。4.今天中央調(diào)控絲毫不松，樓市預(yù)期日益趨冷，開發(fā)商都選擇走為上策，加速套現(xiàn)。

亞太城市發(fā)展研究會(huì)謝逸楓：

中央樓市政策調(diào)控見底？如果揚(yáng)州新政還不被叫停，說明政策底部已經(jīng)顯現(xiàn)。地方鼓勵(lì)剛需、購買首套房的微調(diào)，甚至促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化、精裝修發(fā)展的政策性補(bǔ)貼，都是可以被中央接受的。一則針對(duì)精裝修房的補(bǔ)貼政策，正在演變?yōu)樘魬?zhàn)“調(diào)控底線”的戲劇。

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)教授郭田勇：

從近兩年情況看，銀行出于資金面壓力、業(yè)績(jī)壓力等因素，對(duì)首套房貸利率經(jīng)常變來變?nèi)ィ种仆顿Y投機(jī)、鼓勵(lì)首套房貸的差別化房地產(chǎn)調(diào)控政策卻始終沒變。因此，盡管銀行是商業(yè)機(jī)構(gòu)，還是希望能在力所能及的空間內(nèi)盡量給予首套房貸利率優(yōu)惠。

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