多地上調(diào)公積金貸款額度

每經(jīng)記者 張敏 發(fā)自北京

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從多個(gè)地市獲悉，在當(dāng)前商業(yè)貸款受到頗多限制時(shí)，不少地方開(kāi)始提高公積金貸款額度。

近期，蚌埠市住房公積金管理委員會(huì)二屆五次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于提高蚌埠住房公積金最高貸款額度的意見(jiàn)》，從4月1日起，蚌埠住房公積金貸款執(zhí)行新的政策。

具體的調(diào)整方案為：職工夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住房公積金，在蚌埠市區(qū)購(gòu)買新建住房的，公積金貸款額度上限由30萬(wàn)元提高到35萬(wàn)元；在蚌埠市區(qū)購(gòu)買二手住房及在市轄三縣購(gòu)買住房的，公積金貸款額度上限由25萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元；單職工連續(xù)足額繳存住房公積金的，公積金貸款額度上限由20萬(wàn)元提高到25萬(wàn)元。

無(wú)獨(dú)有偶，遼寧沈陽(yáng)、山東濱州、河南信陽(yáng)也在近期陸續(xù)上調(diào)公積金貸款最高限額，調(diào)整幅度均較大。

3月27日，濱州市住房公積金管理委員會(huì)全體會(huì)議召開(kāi)。會(huì)議審議通過(guò)了提高住房公積金貸款最高額度及最長(zhǎng)期限，提高濱州市住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例等申請(qǐng)。新政將于今年4月份實(shí)施執(zhí)行。

該市將住房抵押貸款的最高額度及最長(zhǎng)期限由現(xiàn)在的25萬(wàn)/15年提高至30萬(wàn)/20年，進(jìn)一步提高對(duì)濱州市職工購(gòu)買、建造自住住房的能力。

近日，信陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)了兩項(xiàng)惠民新舉措：自3月23日起將住房公積金最高貸款額度由原來(lái)的個(gè)人16萬(wàn)元、夫妻雙方28萬(wàn)元分別提高到26萬(wàn)元和38萬(wàn)元，貸款年限最長(zhǎng)30年，還款期限可延長(zhǎng)至貸款人65周歲；干部職工如患重大疾病可提取夫妻雙方住房公積金。

公積金貸款最高限額的調(diào)整權(quán)限歸地方政府。按照慣例，該額度的調(diào)整將主要依照當(dāng)?shù)仄骄杖胨健⒐e金繳納額度、房?jī)r(jià)變化而定。從去年以來(lái)，不少地方就已開(kāi)始提高公積金貸款的最高限額。

盡管上述調(diào)整有房?jī)r(jià)上漲、公積金歸集額度過(guò)高等因素，但仍有分析認(rèn)為，在樓市政策環(huán)境不利的局面下，公積金限額調(diào)整在促進(jìn)剛需入市的同時(shí)，也可在一定程度上起到托市的作用。

與此同時(shí)，由于公積金歸集的額度較大，預(yù)計(jì)未來(lái)還將有城市陸續(xù)做出上述調(diào)整，以提高資金使用效率。