新華社評論：樓市調(diào)控不應(yīng)放松

　　每經(jīng)記者 張敏 發(fā)自北京

　　就在樓市調(diào)控進入關(guān)鍵時刻，新華社再次發(fā)表評論稱，調(diào)控不應(yīng)放松。

　　11月7日，新華社發(fā)表題為《房價松動 調(diào)控不能動搖》的時評，文中提到“已有的調(diào)控政策措施還會持續(xù)嗎？回答應(yīng)當(dāng)是肯定的。”

　　文章稱，目前，房地產(chǎn)業(yè)面臨的最突出問題是部分城市成交量萎縮，開發(fā)商資金鏈吃緊。浙江樓市具有風(fēng)向標(biāo)意義的房產(chǎn)商綠城集團被傳“破產(chǎn)”，上海一些樓盤降價引發(fā)利益糾紛，北京一些樓盤開始打折促銷，大型房產(chǎn)中介出現(xiàn)一定規(guī)模的“關(guān)店”現(xiàn)象……

　　文章認為，調(diào)控終于見到明顯效果了，但還只是在個別一線城市，而更多的地方還沒有動靜。這種情況下，如果停止調(diào)控，就會功虧一簣。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，今年7月至9月，北京上海、上海、廣州、甚至4個一線城市的新建商品住宅價格連續(xù)三個月停漲。9月，70個大中城市新建商品住宅價格平均環(huán)比漲幅僅為0.003%，幾乎接近停漲。不少分析人士認為，房價拐點已經(jīng)出現(xiàn)。

　　迫于樓市調(diào)控的壓力，不少房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和地方政府近期紛紛表達“放松調(diào)控”的訴求。同時，不少地方出臺的“限購令”期限為一年。在接近年關(guān)的時點上，調(diào)控走勢正在變得不確定。

　　同一天（7日），《人民日報》也發(fā)表文章《我的保障房在哪里？》，對保障房建設(shè)的資金、規(guī)模、制度完善等方面進行討論。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，央媒發(fā)表的上述評論，一方面強調(diào)調(diào)控政策不動搖，但同時也盡量避免調(diào)控對保障房建設(shè)的影響，強化保障房建設(shè)。

　　據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，這是新華社近期第二次發(fā)表樓市評論文章。11月16日，新華社也曾發(fā)表題為《樓市“冰點”背后  警惕“變相寬松”》的文章，強調(diào)各地要“嚴格執(zhí)行信貸、稅收、土地供應(yīng)等‘治本之策’，做好房地產(chǎn)調(diào)控‘持久戰(zhàn)’的準(zhǔn)備。”

　　就在上述文章發(fā)表前，廣東佛山公開放寬對四類情況的房屋限購，成為首個公開放松限購政策的城市，但當(dāng)晚就便被緊急叫停。