4700多畝葡萄基地，政府補償了2億元！

每經(jīng)編輯 程鵬    

12月26日晚，張裕A（000869）公告，公司擬與萊州市朱橋鎮(zhèn)人民政府、萊州市驛道鎮(zhèn)人民政府簽署《補償協(xié)議書》，萊州市朱橋鎮(zhèn)人民政府、萊州市驛道鎮(zhèn)人民政府以評估值2.21億元作為對價(補償款)受讓公司朱橋葡萄基地。

據(jù)悉，朱橋基地位于萊州市朱橋鎮(zhèn)東南部，距離萊州市約25公里；2012年進行土地流轉(zhuǎn)，2013年開始建園，種植面積4770.51畝。

據(jù)公告，根據(jù)補償協(xié)議書，張裕在租賃土地進行了投資，種植了葡萄等農(nóng)作物，投資建設了看護房、水利設施、道路、圍墻等生產(chǎn)設施，以及租賃土地所產(chǎn)生的補償款。經(jīng)評估，朱橋基地的賬面資產(chǎn)凈值為7231萬元，葡萄種植配套設備及設施的增值率達到850%，生物資產(chǎn)的增值率為150%。

張裕表示，目前煙臺地區(qū)優(yōu)質(zhì)葡萄原料供應充足，可以為公司生產(chǎn)經(jīng)營持續(xù)提供可靠的原料保障。本次交易不會對公司正常生產(chǎn)運營造成不利影響，有利于公司進一步優(yōu)化葡萄基地布局，公司將繼續(xù)在煙臺地區(qū)有序發(fā)展優(yōu)質(zhì)葡萄基地，更好地滿足市場對中高檔產(chǎn)品需要。

同時，張裕進一步表示，所有交易對手方資信狀況良好，具有良好的履約能力，不會因本次交易無法履約而對公司造成損失，亦不存在損害公司及股東權(quán)益的其他情形。

今年以來，葡萄酒行業(yè)承壓運行，作為國產(chǎn)葡萄酒一哥，張裕前三季度保住了盈利，但也承受了一定程度下滑。

10月27日，張裕A發(fā)布的第三季度報告顯示，前三季度，張裕A實現(xiàn)營收21.97億元，同比下降21.56%，歸母凈利潤2.24億元，同比下降47.25%，扣非后歸母凈利潤1.92億元，同比下降49.37%。

值得一提的是，公司第三季度實現(xiàn)營收6.75億元，同比下降19.11%，歸母凈利潤277.68萬元，同比下降95.44%，扣非后歸母凈利潤虧損287.69萬元，同比下降105.24%。這是張裕A自2000年上市以來，首次出現(xiàn)扣非后歸母凈利潤虧損的情況。

對于業(yè)績下滑的原因，據(jù)大河財立方此前報道，記者以投資者身份致電張裕A證券事務代表，對方表示，主要受今年市場整體行情影響所致。

另據(jù)證券時報，張裕此前表示，公司營收下降主要系產(chǎn)品銷量下降所致。近幾年受各種因素共同影響，國內(nèi)葡萄酒市場競爭十分激烈，加之受其他優(yōu)勢酒種擠壓日趨嚴重，葡萄酒消費量持續(xù)下滑，大量葡萄酒生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)虧損進一步加大，甚至部分葡萄酒企業(yè)被市場淘汰，目前尚無行業(yè)反轉(zhuǎn)的明顯跡象。

雖然市場行情不佳，但張裕A仍在加大營銷力度。2023年，張裕A前三季度銷售費用為6.86億元，但到年末大幅增長至12.4億元，同比增長20.49%。今年各季度，張裕A銷售費用分別為1.45億元、2.47億元、2.49億元，也呈增長趨勢。

張裕A曾在其公布的限制性股票激勵計劃中，為2024年解除限售設置了一定的業(yè)績考核目標。粗略計算，目標值為2024年度營收不低于47.2億元，凈利潤（指扣非后歸母凈利潤）不低于5億元。

而按照當前公布的業(yè)績來看，張裕A今年營業(yè)收入完成目標值不足五成，扣非后凈利潤完成目標值不足四成。彼時，張裕A證券事務代表對大河財立方記者表示，“能否完成業(yè)績目標需要看第四季度的市場表現(xiàn)，公司方面只能走一步看一步”。

按照公司的公告，上述朱橋葡萄基地的出售獲得的補償款項在扣除支付給農(nóng)戶及集體資產(chǎn)補償款1961.87萬元后，張裕實際獲得補償款為2.02億元，預計本年度可實現(xiàn)收益約1億元，具體會計處理及相關(guān)財務數(shù)據(jù)以公司年報審計師的審計結(jié)果為準。

目前，A股葡萄酒板塊上市公司共有張裕、威龍股份、中信尼雅、ST通葡、莫高股份5家。前三季度僅張裕和中信尼雅實現(xiàn)盈利，其余三家均不同程度虧損。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年前11月，我國葡萄酒累計產(chǎn)量10.3萬千升，同比下降14.2%，其中11月產(chǎn)量1萬千升，同比下降33.3%。業(yè)內(nèi)人士認為，今年3月商務部公告停止征收原產(chǎn)澳大利亞進口葡萄酒反傾銷稅及反補貼稅，澳大利亞酒進口量及進口額同比增速均大幅提升，澳大利亞酒重新進入中國市場對國產(chǎn)酒帶來沖擊。國內(nèi)葡萄酒市場在產(chǎn)業(yè)鏈、服務體系、客戶黏性、消費者培育等方面都有待加強。券商研報亦認為，國內(nèi)葡萄酒仍處于調(diào)整期且短期并未見到明顯改善跡象。

二級市場上，12月26日，張裕A股價下跌0.39%，報23.26元，最新市值為156億元。

（文章內(nèi)容和數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風險自擔。）

編輯|||程鵬?杜恒峰

校對|盧祥勇

封面圖片來源：視覺中國（資料圖 圖文無關(guān)）

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