政策博弈窗口期臨近！房地產(chǎn)板塊近期快速升溫

7月2日早盤，A股整體小幅低開(kāi)。上證指數(shù)開(kāi)盤報(bào)2992.86點(diǎn)，跌0.06%。深證成指開(kāi)盤報(bào)8886.09點(diǎn)，跌0.15%。創(chuàng)業(yè)板指開(kāi)盤報(bào)1677.67點(diǎn)，跌0.3%。昨日領(lǐng)漲兩市的房地產(chǎn)板塊漲幅居前，房地產(chǎn)ETF基金（515060）漲超1.2%。指數(shù)成分股中，萬(wàn)通發(fā)展、海印股份漲停，新湖中寶、城投控股、財(cái)信發(fā)展、上實(shí)發(fā)展、北辰實(shí)業(yè)、我愛(ài)我家等漲幅居前。

5月末以來(lái)，地產(chǎn)板塊持續(xù)調(diào)整，市場(chǎng)擔(dān)憂主要包括：“5.17”政策出臺(tái)后，對(duì)后續(xù)政策空間存疑；收入及房?jī)r(jià)下行預(yù)期背景下，市場(chǎng)對(duì)基本面復(fù)蘇信心不足；市場(chǎng)對(duì)收儲(chǔ)資金、落地速度等存在擔(dān)憂。但近期隨著回調(diào)幅度已較大，新房成交數(shù)據(jù)好轉(zhuǎn)，政策窗口期來(lái)臨，房地產(chǎn)板塊迅速升溫，昨日領(lǐng)漲兩市。

平安證券認(rèn)為，站在目前時(shí)點(diǎn)，地產(chǎn)板塊已回撤至4月低點(diǎn)，近期重點(diǎn)城市銷售逐步好轉(zhuǎn)，疊加7月重要會(huì)議召開(kāi)，7月或?yàn)樾乱惠啿┺拇翱?，?duì)板塊表現(xiàn)可適度樂(lè)觀。

公開(kāi)信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬(wàn)科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。