每經(jīng)數(shù)讀｜TOP50少賣了1萬億！2023年上市房企銷售排名落定，保利、萬科、中海成為三甲

每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

2023年最后一個月，上市房企排名之戰(zhàn)再度上演。

保利、萬科、中海成為今年新晉三甲，華潤置地穩(wěn)坐第4名，綠城中國以微弱優(yōu)勢取代招商蛇口成為第5名。2023年全年，TOP50房企累計(jì)銷售額4.92萬億元，與2022年末的5.95萬億元相比，整整少賣了1萬億元。

值得注意的是，去年12月銷售明顯回暖，TOP50房企單月銷售達(dá)到4000億元，成為下半年單月銷售額最高的月份。

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頭部陣營排名爭奪激烈

2023年，保利以4207億元成為銷售額最高的房企，也是唯一一家4000億元陣營的企業(yè)；萬科、中海分別以3755.4億元和3098億元列第2、3名，3000億元以上房企僅5家。整個2023年，除年初排名出現(xiàn)過大幅調(diào)整外，此后各月度排名均較為穩(wěn)定，全年排名調(diào)整以“互換位次”為主。

TOP10房企中，建發(fā)股份仍然是最醒目的“黑馬”。從2022年下半年以來，建發(fā)股份排名逐月上行，當(dāng)年11月站穩(wěn)第11名，12月末拿下TOP10最后一席；2023年6月開始沖上第9名，到11月成為第8名并保持至年末。

此外，去年12月房企排名仍以“±1”為主，TOP50門檻值為163.9億元。

12月土地出讓金全年最高

去年12月，全國土地出讓金TOP20城市出讓金總額達(dá)到年內(nèi)高點(diǎn)，為4259億元，大幅超越2022年的3520.18億元。

2023年12月，全國各類用地出讓金TOP10城市分別是武漢、常州、上海、廣州、南通、杭州、揚(yáng)州、北京、西安、貴陽。其中，武漢和常州土地出讓金超過500億元，僅次于4月、10月的上海和6月的北京。

土地成交面積超6000萬平方米

從土地成交面積榜來看，去年12月土地出讓面積TOP20城市累計(jì)出讓面積6012萬平方米，成為全年最高的月份，常州以548.6萬平方米穩(wěn)居榜首。

此外，唐山、濰坊、襄陽、佛山、徐州、泰州、茂名等城市趕在年末完成土地供應(yīng)，均登上TOP20榜單，且普遍成交面積較大，其中泰州和茂名分別成交177萬平方米和164萬平方米，相當(dāng)于個別月份的“榜一大哥”。

封面圖片來源：每經(jīng)記者 黃婉銀 攝