上半年實(shí)現(xiàn)交房5.5萬(wàn)套 旭輝集團(tuán)銷(xiāo)售仍承壓

每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 魏文藝    

7月5日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從旭輝集團(tuán)方面獲悉，今年上半年，該集團(tuán)在全國(guó)39個(gè)城市的68個(gè)項(xiàng)目交付了超過(guò)5.5萬(wàn)套房源，并在全國(guó)9個(gè)社區(qū)實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。其中，西安旭輝·國(guó)宸府、溫州美的旭輝城、阜陽(yáng)旭輝·雙清江來(lái)和蘇州旭輝鉑悅湖前等多個(gè)社區(qū)提前完成了交付。

據(jù)旭輝方面透露，自2019年首創(chuàng)“透明工廠”以來(lái)，便通過(guò)合理穿插、排布造房子的施工順序，實(shí)現(xiàn)保證品質(zhì)的同時(shí)縮短工期，高效建造。2023年5月31日，應(yīng)用“旭輝透明建造體系”的西安旭輝·國(guó)宸府一期1159戶(hù)業(yè)主提前1個(gè)月收到了新家的鑰匙。

“房地產(chǎn)行業(yè)面臨挑戰(zhàn)，為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和現(xiàn)金流帶來(lái)壓力。一直以來(lái)，旭輝始終重信守約、履行承諾，全力保障各地項(xiàng)目交付，前三季度已累計(jì)交付4.7萬(wàn)套房?！边@是去年9月旭輝控股董事局主席林中在一封公司內(nèi)部公開(kāi)信中的表述。

不過(guò)自去年以來(lái)，作為民營(yíng)企業(yè)的旭輝集團(tuán)，經(jīng)營(yíng)和業(yè)績(jī)同樣承壓。2022年11月1日，旭輝公告稱(chēng)，暫停支付境外債務(wù)的本金和利息。截至該公告日，旭輝的境外債務(wù)總額約68.5億美元，而此次暫停支付約4.14億美元。

今年以來(lái)，旭輝集團(tuán)保持著比較穩(wěn)健的銷(xiāo)售節(jié)奏。從今年上半年交付項(xiàng)目所在區(qū)域來(lái)看，旭輝此前的布局熱點(diǎn)一線城市及強(qiáng)二線城市的戰(zhàn)略為其搶占了銷(xiāo)售先機(jī)，如北京、杭州、合肥、南京、蘇州、寧波、武漢、無(wú)錫、長(zhǎng)沙、西安等。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，2022年旭輝集團(tuán)的銷(xiāo)售額為1237億元，排在行業(yè)第17位；今年上半年，旭輝以419.4億元排在行業(yè)第19位。

雖然銷(xiāo)售業(yè)績(jī)持續(xù)承壓，但旭輝集團(tuán)一直堅(jiān)守著“保交付”的底線，將“品質(zhì)交付”作為目標(biāo)。在建造階段，旭輝通過(guò)采用“旭輝建造2.0”和“旭輝透明建造體系”等先進(jìn)工藝，提升房屋品質(zhì)。此外，在交付前夕，旭輝還會(huì)進(jìn)行全方位、全維度的檢驗(yàn)，進(jìn)行質(zhì)量提升和優(yōu)化，通過(guò)“全周期工程管控體系”打磨每一個(gè)細(xì)節(jié)，確保每一戶(hù)、每一角都達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

值得一提的是，在今年6月公布的第十屆（2021~2022年度）“廣廈獎(jiǎng)”名單中，旭輝集團(tuán)旗下的長(zhǎng)春旭輝·理想城東區(qū)住宅一期和沈陽(yáng)旭輝·璟宸府榮獲了綜合大獎(jiǎng)“廣廈獎(jiǎng)”。該獎(jiǎng)項(xiàng)的參評(píng)項(xiàng)目需要滿足“交付使用一年以上”和“住戶(hù)對(duì)工程質(zhì)量滿意度、物業(yè)服務(wù)滿意度均在85%以上”的要求。