房企交付報告·企業(yè)篇| 旭輝集團(tuán)：堅守“保交付”底線，上半年交房5.5萬套

每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 魏文藝    

7月5日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》從旭輝集團(tuán)方面獲悉，今年上半年，該在全國39個城市的68個項目交付了超過5.5萬套房源，并在全國9個社區(qū)實現(xiàn)“交房即交證”。其中，西安旭輝•國宸府、溫州美的旭輝城、阜陽旭輝•雙清江來和蘇州旭輝鉑悅湖前等多個社區(qū)提前完成了交付。

據(jù)旭輝方面透露，自2019年首創(chuàng)“透明工廠”以來，便通過合理穿插、排布造房子的施工順序，實現(xiàn)保證品質(zhì)的同時縮短工期，高效建造。2023年5月31日，應(yīng)用“旭輝透明建造體系”的西安旭輝•國宸府一期1159戶業(yè)主提前1個月收到了新家的鑰匙。

西安旭輝·國宸府交付實景  圖片來源：旭輝集團(tuán)供圖

“房地產(chǎn)行業(yè)面臨挑戰(zhàn)，為企業(yè)的經(jīng)營和現(xiàn)金流帶來壓力。一直以來，旭輝始終重信守約、履行承諾，全力保障各地項目交付，前三季度已累計交付4.7萬套房。”這是去年9月旭輝控股董事局主席林中在一封公司內(nèi)部公開信中的表述。

不過自去年以來，作為民營企業(yè)的旭輝集團(tuán)，經(jīng)營和業(yè)績同樣承壓。2022年11月1日，旭輝公告稱，暫停支付境外債務(wù)的本金和利息。截至該公告日，旭輝的境外債務(wù)總額約68.5億美元，而此次暫停支付約4.14億美元。

今年以來，旭輝集團(tuán)保持著比較穩(wěn)健的銷售節(jié)奏。從今年上半年交付項目所在區(qū)域來看，旭輝此前的布局熱點一線城市及強(qiáng)二線城市的戰(zhàn)略為其搶占了銷售先機(jī)，如北京、杭州、合肥、南京、蘇州、寧波、武漢、無錫、長沙、西安等。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計，2022年旭輝集團(tuán)的銷售額為1237億元，排在行業(yè)第17位；今年上半年，旭輝以419.4億元排在行業(yè)第19位。

雖然銷售業(yè)績持續(xù)承壓，但旭輝集團(tuán)一直堅守著“保交付”的底線，將“品質(zhì)交付”作為目標(biāo)。在建造階段，旭輝通過采用“旭輝建造2.0”和“旭輝透明建造體系”等先進(jìn)工藝，提升房屋品質(zhì)。此外，在交付前夕，旭輝還會進(jìn)行全方位、全維度的檢驗，進(jìn)行質(zhì)量提升和優(yōu)化，通過“全周期工程管控體系”打磨每一個細(xì)節(jié)，確保每一戶、每一角都達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

值得一提的是，在今年6月公布的第十屆（2021-2022年度）“廣廈獎”名單中，旭輝集團(tuán)旗下的長春旭輝•理想城東區(qū)住宅一期和沈陽旭輝•璟宸府榮獲了綜合大獎“廣廈獎”。該獎項的參評項目需要滿足“交付使用一年以上”和“住戶對工程質(zhì)量滿意度、物業(yè)服務(wù)滿意度均在85%以上”的要求。

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封面圖片來源：旭輝集團(tuán)供圖