人民銀行將出臺(tái)哪些措施確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展？央行鄒瀾回應(yīng)

每經(jīng)AI快訊，1月13日，人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，關(guān)于房價(jià)，統(tǒng)計(jì)局按月公布70城房價(jià)的同比、環(huán)比數(shù)據(jù)，對于70城之外的城市，當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門也是掌握數(shù)據(jù)的。對70城的歷史數(shù)據(jù)作過分析，發(fā)現(xiàn)房價(jià)確實(shí)存在明顯的周期性波動(dòng)規(guī)律。出現(xiàn)連續(xù)三個(gè)月上漲或者連續(xù)三個(gè)月下降，能夠說明房價(jià)出現(xiàn)了趨勢性變化。這個(gè)趨勢性變化形成的時(shí)間往往是比較長的，按照新政策，雖然城市政府每季度評估房價(jià)變動(dòng)情況，但是到達(dá)觸及條件，真正要調(diào)整房貸利率下限這個(gè)周期可能要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過評估周期的，也就是說房貸利率政策既是根據(jù)房價(jià)走勢動(dòng)態(tài)調(diào)整，同時(shí)這個(gè)政策又具有較強(qiáng)的穩(wěn)定性。建立動(dòng)態(tài)調(diào)整長效機(jī)制后，新發(fā)放首套房貸利率政策能夠?qū)崿F(xiàn)“因城施策”原則下的雙向動(dòng)態(tài)靈活調(diào)整，既能夠有效支持房地產(chǎn)市場面臨較大困難的城市政府，用足用好政策工具箱，也能引導(dǎo)房價(jià)出現(xiàn)趨勢性上漲的城市政府及時(shí)退出，促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。（中國網(wǎng)）