泰禾集團(tuán)：與黃其森的聯(lián)系一直暢通，已到期未歸還借款本金584.51億元

每經(jīng)記者 陳夢(mèng)妤    每經(jīng)編輯 魏文藝    

11月10日，泰禾集團(tuán)(SZ000732，股價(jià)1.16元，市值28.87億元)發(fā)布公告表示，2022年11月7日、11月8日、11月9日收盤價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)超過(guò)12%，但目前沒(méi)有應(yīng)予以披露而未披露的事項(xiàng)或與該事項(xiàng)有關(guān)的籌劃、商談、意向、協(xié)議等。

泰禾方面表示，公司存在大額已到期未歸還借款，截至2022年10月28日，公司已到期未歸還借款本金為584.51億元。公司正在全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜，積極解決債務(wù)問(wèn)題。截至目前，公司及各方尚未形成全面?zhèn)鶆?wù)重組解決方案。

來(lái)源：泰禾公告

與此同時(shí)，對(duì)于部分投資者提出的破產(chǎn)重整和實(shí)控人黃其森的近況等問(wèn)題，泰禾集團(tuán)董秘在投資者關(guān)系平臺(tái)也做了回應(yīng)。

截至2021年12月31日，泰禾集團(tuán)流動(dòng)資產(chǎn)約1,716億元，高于流動(dòng)負(fù)債1,447億元，凈資產(chǎn)為148億元，未出現(xiàn)資不抵債的情況。

針對(duì)截至目前的到期債務(wù)情況，泰禾方面表示，公司積極響應(yīng)國(guó)家政策，首先保開(kāi)工以便盤活項(xiàng)目、保交付履行對(duì)業(yè)主的承諾；在此基礎(chǔ)上，與金融機(jī)構(gòu)的債務(wù)重組商談?wù)谟行蛲七M(jìn)，計(jì)劃從不同渠道多種方式應(yīng)對(duì)到期債務(wù)還款資金的歸集，努力降低償債風(fēng)險(xiǎn)，改善公司的流動(dòng)性問(wèn)題。

針對(duì)與萬(wàn)科集團(tuán)的合作，泰禾方面回應(yīng)稱，截至目前，泰禾投資與萬(wàn)科均未宣布過(guò)終止相關(guān)合作協(xié)議事宜，相關(guān)重大事項(xiàng)請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。公司堅(jiān)持以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為核心，抓銷售促回款，加強(qiáng)現(xiàn)金流管控，通過(guò)多種渠道籌集資金，積極解決債務(wù)問(wèn)題；同時(shí)積極推動(dòng)引入戰(zhàn)略投資者相關(guān)事宜。

針對(duì)實(shí)控人黃其森的協(xié)助調(diào)查問(wèn)題，泰禾方面表示，實(shí)控人黃其森目前處于協(xié)助調(diào)查中。公司與黃其森的聯(lián)系一直通暢，其可通過(guò)適當(dāng)?shù)姆绞絽⑴c企業(yè)運(yùn)營(yíng)決策等。同時(shí)經(jīng)董事會(huì)同意，黃其森也已書面授權(quán)董事葛勇在其協(xié)助調(diào)查期間代為履行公司董事長(zhǎng)和董事會(huì)秘書職責(zé)。公司目前運(yùn)營(yíng)管理一切正常。

根據(jù)泰禾方面的說(shuō)法，除了北京金府大院、昌平拾景園，佛山院子三期、南昌院子部分、福州灣B區(qū)等多個(gè)項(xiàng)目交付之后，深圳院子等重點(diǎn)項(xiàng)目也處于加快推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)中。土儲(chǔ)方面，截至今年6月30日，泰禾累計(jì)土儲(chǔ)總占地面積1272.30萬(wàn)平方米，總建筑面積3193.37萬(wàn)平方米，剩余可開(kāi)發(fā)建筑面積923.87萬(wàn)平方米。

【每經(jīng)房產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請(qǐng)關(guān)注微信號(hào)Real-estate-Circle】

封面圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 甄素靜 攝