每經(jīng)19點 | 成都出臺支持剛性和改善性住房需求措施；碧桂園擬發(fā)行5億元人民幣債券；信通院：3月國內(nèi)手機(jī)市場出貨量同比下降40%

每經(jīng)編輯 王瀚黎    

1丨信通院：3月國內(nèi)手機(jī)市場總體出貨量2146萬部?同比下降40.5%

每經(jīng)AI快訊，中國信通院數(shù)據(jù)顯示，2022年3月，國內(nèi)手機(jī)市場總體出貨量2146萬部，同比下降40.5%。

2丨整點投資 | 5月16日龍虎榜解析：江蘇吳中單日凈買入額最多，涉及機(jī)構(gòu)專用席位的個股有22只

每經(jīng)AI快訊，5月16日，共有54只個股上榜龍虎榜，江蘇吳中龍虎榜單日凈買入額最多，達(dá)1.07億元。在龍虎榜中，涉及機(jī)構(gòu)專用席位的個股有22只，凈買入額前三的是三木集團(tuán)、金埔園林、華控賽格，分別為1419.08萬元、917.8萬元、640.25萬元。

3丨整點投資 | 透視大宗交易：5月16日共成交108筆，萬華化學(xué)成交6億元

每經(jīng)AI快訊，2022年5月16日，滬深兩市一共發(fā)生108筆大宗交易，共成交18.37億元，涉及71家上市公司。

4丨被列為示范房企，碧桂園擬發(fā)行5億元人民幣債券

每經(jīng)AI快訊，有消息人士向記者表示，碧桂園計劃發(fā)行不超過5億元人民幣債券，發(fā)行期限為1+1+1年期。此前，有消息稱，碧桂園、龍湖集團(tuán)、美的置業(yè)3家民營房企被監(jiān)管機(jī)構(gòu)選定為示范房企，將在本周陸續(xù)發(fā)行人民幣債券。為吸引投資人，創(chuàng)設(shè)機(jī)構(gòu)將同時發(fā)行包括信用違約掉期(私募CDS)或信用風(fēng)險緩釋憑證(CRMW)在內(nèi)的信用保護(hù)工具，以幫助民營地產(chǎn)商逐步恢復(fù)公開市場的融資功能。今天早些時候，美的置業(yè)、龍湖集團(tuán)和碧桂園方面均向澎湃新聞表示消息屬實，但公司方面并未披露關(guān)于發(fā)債的更多具體信息。（澎湃新聞）

5丨堅持房住不炒！成都出臺支持剛性和改善性住房需求措施

每經(jīng)AI快訊，5月16日，成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出臺《關(guān)于支持剛性和改善性住房需求的通知》，提出以下具體措施：

優(yōu)化預(yù)售辦理條件。允許企業(yè)在符合土地出讓合同約定的開竣工時限前提下，按棟辦理預(yù)售許可證進(jìn)行銷售。

優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管。支持各區(qū)（市）縣落實屬地監(jiān)管責(zé)任，在《成都市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法實施細(xì)則》明確的監(jiān)管額度核算方式、標(biāo)準(zhǔn)下，根據(jù)實際情況合理確定項目預(yù)售資金監(jiān)管額度。

優(yōu)化家庭住房總套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。近郊區(qū)（市）縣已購或新購住房不納入中心城區(qū)購房時家庭名下住房總套數(shù)計算。

優(yōu)化無房居民家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。購房人及其家庭成員在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房且登記購房之日前2年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄的，認(rèn)定為無房居民家庭。

出臺的優(yōu)化措施主要從四個方面進(jìn)行考量。

第一，為貫徹落實中央“有效管控重點風(fēng)險，守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險底線”精神，統(tǒng)籌疫情防控與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要，進(jìn)一步推動“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，提升企業(yè)體驗感和獲得感，適當(dāng)調(diào)整預(yù)售規(guī)模，既有利于優(yōu)化區(qū)域住房供應(yīng)節(jié)奏，也有利于企業(yè)緩解資金壓力盡快復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

第二，為貫徹落實中央“優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管”精神，適當(dāng)降低預(yù)售資金監(jiān)管額度，提高預(yù)售資金利用效率，落實屬地監(jiān)管和風(fēng)險化解責(zé)任。

第三，為貫徹落實市委“三個做優(yōu)做強(qiáng)”戰(zhàn)略，支持人口有序紓解，近郊區(qū)（市）縣已購或新購住房不納入中心城區(qū)（青白江區(qū)除外）購房時家庭名下住房總套數(shù)計算。即，居民擬在中心城區(qū)新購住房的（包括商品住房及二手住房），其家庭成員位于近郊區(qū)（市）縣（東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)、簡陽、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江）的住房，不再納入家庭住房總套數(shù)計算。

第四，為貫徹落實中央“支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求”及“支持剛性和改善性住房需求”的精神，將我市原有無房居民家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中的“2016年10月1日開始，在成都市沒有住房轉(zhuǎn)讓交易記錄”，優(yōu)化調(diào)整為“登記購房之日前2年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄”，其他認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不變。（成都發(fā)布）

聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，使用前核實。據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。