三部門最新發(fā)文！事關(guān)安置住房登記發(fā)證

每經(jīng)編輯 周宇翔

據(jù)自然資源部微信公號11月16日消息，日前，自然資源部與國家發(fā)展改革委、國務(wù)院扶貧辦聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于盡快完善易地扶貧搬遷安置住房手續(xù)切實(shí)做好安置住房不動產(chǎn)登記的意見》（以下簡稱《意見》），明確要求“安置住房不動產(chǎn)登記工作要于2021年6月底前完成”。其中強(qiáng)調(diào)了三大要點(diǎn)：對于手續(xù)完善的安置住房，2020年年底前完成登記發(fā)證；對手續(xù)不完善的安置住房，應(yīng)盡快完善手續(xù)，同時啟動不動產(chǎn)登記辦理程序；對于短期內(nèi)難以完善手續(xù)的安置住房項(xiàng)目，由市、縣人民政府制定工作方案，作出承諾后，辦理不動產(chǎn)登記。

易地扶貧搬遷是精準(zhǔn)扶貧“五個一批”的重要組成部分，是脫貧攻堅(jiān)的標(biāo)志性工程。目前，各地已完成易地扶貧搬遷工程項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，建檔立卡貧困群眾已全部搬遷入住，但仍存在部分搬遷安置項(xiàng)目手續(xù)不全、安置住房登記發(fā)證率低等問題。《意見》旨在貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院有關(guān)易地扶貧搬遷后續(xù)扶持工作要求，鞏固脫貧攻堅(jiān)成果，保護(hù)搬遷群眾權(quán)益，給搬遷群眾一顆“定心丸”。

《意見》提出，由市、縣人民政府統(tǒng)一制定完善手續(xù)工作方案，根據(jù)“缺什么補(bǔ)什么，誰審批誰負(fù)責(zé)”原則，明確責(zé)任主體、措施和時限，抓緊完善手續(xù)。其中，針對規(guī)劃、用地手續(xù)不完善問題明確了具體處理辦法（國家允許深度貧困地區(qū)邊建設(shè)邊報(bào)批）。

《意見》提出各地可結(jié)合實(shí)際，由市、縣易地扶貧搬遷主管部門或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、建設(shè)單位等，統(tǒng)一獲取辦理登記所需的規(guī)劃、用地、竣工驗(yàn)收、減免稅收證明材料和經(jīng)縣級易地扶貧搬遷主管部門審核確認(rèn)的搬遷群眾身份信息、安置住房分配（購買）憑證等，代搬遷群眾申請安置住房不動產(chǎn)登記。能通過部門信息共享獲取的材料，市、縣不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得要求申請主體另行提供。市、縣不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理安置住房登記申請后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成登記發(fā)證，并將登記簿信息及時接入國家不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺。嚴(yán)格落實(shí)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于免征易地扶貧搬遷有關(guān)政府性基金和行政事業(yè)性收費(fèi)政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕53號）要求，安置住房不動產(chǎn)登記不得向搬遷群眾收取不動產(chǎn)測繪、登記等費(fèi)用，不得增加群眾負(fù)擔(dān)。

按照《意見》要求，市、縣人民政府制定完善手續(xù)的工作方案，出具按時完善手續(xù)的承諾書，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依此辦理不動產(chǎn)登記。安置住房手續(xù)完善后，及時提交不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，以完善安置住房不動產(chǎn)登記檔案。

此外，《意見》還明確，將安置住房項(xiàng)目完善手續(xù)承諾落實(shí)情況和不動產(chǎn)登記完成情況納入脫貧攻堅(jiān)整體考核驗(yàn)收范圍，三部門將對各地落實(shí)情況進(jìn)行檢查。