萬達商管全面實施“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略引發(fā)行業(yè)關注

萬達商管集團9月29日正式對外宣布，從2021年開始，萬達商管不再發(fā)展“重資產(chǎn)”，即不再投資持有萬達廣場物業(yè)，全面實施“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略。

萬達商管集團總裁肖廣瑞在接受媒體采訪時表示，這是萬達商管集團董事會最新做出的決定。肖廣瑞還透露，目前萬達商管“輕資產(chǎn)”項目發(fā)展超出年初預期。截至9月底，萬達商管今年已簽約“輕資產(chǎn)”項目53個，是2019年全年簽約40個“輕資產(chǎn)”項目的1.3倍。預計2020年萬達商管全年簽約“輕資產(chǎn)”項目將達到65至70個，根據(jù)萬達商管董事會要求，今后每年簽約“輕資產(chǎn)”萬達廣場將不低于60個，萬達商管將徹底“輕資產(chǎn)”化。

據(jù)介紹，萬達商管的“輕資產(chǎn)”，指的是萬達不出萬達廣場的資金，只輸出品牌，負責設計、建設與運營，并分得收益。萬達商管2017年開始轉型“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略，3年多來，“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略取得了顯著成果。截至2020年9月底，萬達商管累計開業(yè)336個萬達廣場，其中“輕資產(chǎn)”項目58個；在建萬達廣場166個，其中“輕資產(chǎn)”128個，在建項目基本滿足萬達商管未來3年，每年開業(yè)萬達廣場不低于50個的計劃。

萬達商管集團宣布這一消息后，在業(yè)內引發(fā)廣泛關注。中國商業(yè)聯(lián)合會會長姜明認為，萬達商管這幾年一直在穩(wěn)步推進“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略，隨著“輕資產(chǎn)”項目在新開業(yè)項目中的比例越來越大，到2021年全部項目都實現(xiàn)“輕資產(chǎn)”化算是水到渠成。這說明萬達商管在萬達廣場運營中積累的管理、品牌、運營等多方面的能力已經(jīng)得到行業(yè)的高度認可。