正榮地產(chǎn)獲2020年度價(jià)值地產(chǎn)企業(yè)

9月26日，在由《每日經(jīng)濟(jì)新聞》主辦的第十屆中國價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)上，“2020中國價(jià)值地產(chǎn)總評(píng)榜”揭曉，正榮地產(chǎn)（06158.HK）獲評(píng)“年度價(jià)值地產(chǎn)企業(yè)”。

中國價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)已經(jīng)連續(xù)舉辦了十年，中國價(jià)值地產(chǎn)總評(píng)榜從多個(gè)維度評(píng)選出年度極具投資價(jià)值的地產(chǎn)企業(yè)，已成為業(yè)界投資評(píng)判的重要指示標(biāo)。

整體來看，正榮地產(chǎn)2020年依舊堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，在疫情的影響下保持了穩(wěn)定的發(fā)展，尤其是下半年銷售迅速回暖，為全年業(yè)績目標(biāo)的達(dá)成打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。1-8月，公司實(shí)現(xiàn)合約銷售818.96億元，同比增長3.39％；完成年度目標(biāo)1400億元的58.5％。同時(shí)，公司穩(wěn)健的拿地策略、持續(xù)改善的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營質(zhì)量的持續(xù)提升，凸顯其高質(zhì)量發(fā)展?jié)u入佳境，展現(xiàn)了其強(qiáng)大的發(fā)展?jié)撃芎妥吭降耐顿Y價(jià)值。

2020年上半年，正榮地產(chǎn)高度聚焦經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)區(qū)域，夯實(shí)長三角等傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)地區(qū)的土地布局，并持續(xù)加碼一二線城市深耕，擴(kuò)充具有高增長潛力地區(qū)的土儲(chǔ)，為未來的良性發(fā)展打下了扎實(shí)根基。1-6月，正榮地產(chǎn)收購19塊地皮，總預(yù)計(jì)建筑面積為302萬平方米，其中52%位于長三角區(qū)域，65%新增土儲(chǔ)位于一、二線城市；新增土地儲(chǔ)備的權(quán)益占比持續(xù)提升至73%。

財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)方面，正榮地產(chǎn)加大去杠桿力度，債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)改善。2020年上半年公司凈負(fù)債率進(jìn)一步下降至71.4％，現(xiàn)金對(duì)短債比為2.1倍，短債比例下降至30％。現(xiàn)金短債比和長短債務(wù)比均已超過2，負(fù)債情況處于健康水平。此外，公司今年獲得中誠信和大公評(píng)級(jí)兩大國內(nèi)權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)AAA主體評(píng)級(jí)，成功發(fā)行首筆4.4年期總額3.5億美元的綠色債券，并獲得逾9倍超額認(rèn)購；融資渠道持續(xù)多元化并保持暢通，融資成本進(jìn)一步下降。

同時(shí)，正榮地產(chǎn)今年以來打通投資、運(yùn)營、設(shè)計(jì)和營銷各關(guān)聯(lián)環(huán)節(jié)，全面提升運(yùn)營效率，上半年新項(xiàng)目平均首開時(shí)間7個(gè)月，新項(xiàng)目平均首開去化率達(dá)到70%，實(shí)現(xiàn)了100%的標(biāo)準(zhǔn)化和精裝項(xiàng)目復(fù)制率；同時(shí)整合營銷、客價(jià)、物業(yè)、公益基金會(huì)等多方資源，升級(jí)打造美好人居服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)——“正榮有家”，以共生、共享、共創(chuàng)為核心服務(wù)理念，為中國的改善家庭創(chuàng)造和諧共生、親密互動(dòng)的家庭與社區(qū)生活，打造“陪伴、交互、體驗(yàn)”的正榮式美好生活時(shí)光，促使品牌價(jià)值顯著提升。