鎂刻·現(xiàn)場| 時代鄰里：下半年對物業(yè)收并購暫無目標(biāo)

每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

8月12日，時代鄰里召開2020線上中期業(yè)績發(fā)布會，這是首家披露中期業(yè)績的上市物業(yè)公司。

今年上半年，時代鄰里實現(xiàn)總收入7.02億元，同比增長54%；毛利為1.99億元，同比增幅62.4%；股東應(yīng)占核心凈利潤（不含上市開支）為0.84億元，同比增幅為76.2%。

在四大業(yè)務(wù)上，時代鄰里的物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)及其他專業(yè)服務(wù)收入分別按年增長43.5%、63.8%、41.8%及261.4%。其中，物業(yè)管理服務(wù)作為公司主要收入來源，占總收入的比例為60.5%。

上半年，時代鄰里進(jìn)行了三次收購，包括對電力行業(yè)企業(yè)廣州浩晴物業(yè)、廣州耀城物業(yè)的收購，以及簽訂了收購工業(yè)物流地產(chǎn)龍頭企業(yè)上海科箭物業(yè)服務(wù)有限公司51%股本權(quán)益的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，進(jìn)入電力行業(yè)與工業(yè)物流細(xì)分領(lǐng)域。

在今年初，時代鄰里執(zhí)行董事兼行政總裁王萌曾對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，公司對并購計劃持開放的態(tài)度。

而在本次業(yè)績會上，王萌則表示，時代鄰里下半年對收并購暫時沒有目標(biāo)，對于收購持審慎態(tài)度，質(zhì)量比數(shù)量更加重要。未來會在來努力的在細(xì)分業(yè)態(tài)的專業(yè)化能力上進(jìn)一步優(yōu)化，同時也在注重項目質(zhì)量的前提下，擴(kuò)充住宅和非住宅的市場份額。

整體看，時代鄰里上半年新拓展了4672萬平方米第三方合約面積，包括通過收并購獲得的約2196萬平方米，以及其他自主外拓部分共約2475萬平方米。

時代鄰里董事會主席兼非執(zhí)行董事白錫洪認(rèn)為，時代鄰里不斷地增加規(guī)模之余，希望探索和尋找細(xì)分行業(yè)中一些更好的寶貝。有些企業(yè)在某些細(xì)分領(lǐng)域中做得比較好，公司也希望在這些領(lǐng)域中可以獲取更多合作項目。收并購的規(guī)模問題是永恒的，物業(yè)行業(yè)剛開始進(jìn)入資本市場，未來跨行業(yè)收并購合作等都將變成物業(yè)行業(yè)的新常態(tài)。

封面圖片來源：視覺中國