深耕一二線 中海逆周期發(fā)展?jié)摿︶尫?

5月10日，杭州中海黃龍云起項(xiàng)目加推，開盤當(dāng)日106套房源全部售罄，熱銷超10億元。 剛剛過去的“五一”小長假，北京、深圳、南京、武漢、成都、蘇州、大連等15個城市一二線重點(diǎn)城市新房日均成交總量為1134套，較去年同期增長13.1%。在整體市場趨弱的形勢下，一二線反彈力度更為強(qiáng)勁。 今年4月，中海銷售額279.52億元，同比增長8.9%。1-4月，中海累計銷售額876.68億元，表現(xiàn)搶眼，顯示中海堅持深耕一二線的戰(zhàn)略逆周期發(fā)力。今年1-4月，在北京市場，中海寰宇時代、長安云錦項(xiàng)目合計熱銷超52億元；上海市場，中海匯德里、中海臻如府合計熱銷超47億元；南京市場，中海城南公館、中海燕磯聽潮合計銷售超35億；濟(jì)南中海華山瓏城、成都中海天府里單項(xiàng)目銷售均超過17億元。 中海地產(chǎn)是頭部房企中的穩(wěn)健主義者，堅持深耕安全邊際更高的一二線城市，這讓中海在面對疫情“黑天鵝”有更多的底氣。據(jù)中海2019年財報，中海68%的新增土地儲備位于粵港澳大灣區(qū)、京津冀城市群、長三角都市圈。截至2019年底，中海土地儲備合計8923萬平方米，八成以上布局于一二線城市。 在堅持布局一二線城市的背景下，2019年中海在23個城市銷售額進(jìn)入當(dāng)?shù)厥袌稣加新是叭?，?1個重點(diǎn)城市銷售額超過港幣100億元，在北京的銷售額超過港幣400億元，在南京、廣州的銷售額都超過港幣200億元。 在四個一線城市中，中海的大本營深圳在過去幾年略顯沉寂，項(xiàng)目偏少。記者獲悉，2020年，中海深圳市場也將迎來爆發(fā)，四個項(xiàng)目強(qiáng)勢亮相，其中位于坪山的中海萬錦熙岸已面市，光明的中海寰宇時代、龍華的中海匯德里、龍崗的中海寶荷項(xiàng)目也將在年內(nèi)面市，保守估計銷售額將超100億元，有望沖擊200億元。 中海正在全力強(qiáng)化深耕深圳的力度。近期，中海集團(tuán)董事長、中國海外發(fā)展有限公司董事局主席顏建國、行政總裁張智超會見了深圳市委副書記、市長陳如桂，雙方圍繞在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、深圳創(chuàng)建社會主義先行示范區(qū)的重大歷史機(jī)遇中，中海如何進(jìn)一步加大在深投資，推動深圳全方面繁榮發(fā)展，以及中海圍繞智慧城市綜合運(yùn)營服務(wù)轉(zhuǎn)型升級的發(fā)展計劃進(jìn)行深入交流。