能住100年的房子要來了，北京全面啟動百年住宅標準研究工作

4月23日，北京市住建委官網披露，根據《保障性住房百年住宅標準研究》及《<北京老城保護房屋修繕技術導則>動態(tài)維護》比選公告，經專家組評審，確定“中國建筑標準設計研究院有限公司、清華大學、北京市住宅建筑設計研究院有限公司聯(lián)合體”承擔《保障性住房百年住宅標準研究》、北京市古代建筑設計研究所有限公司承擔《北京老城保護房屋修繕技術導則動態(tài)維護》的研究工作。

據中國建材報5月7日消息，為落實新版北京市城市總體規(guī)劃關于“2020年前建立百年住宅標準并進行試點推廣，到2035年新建住房全面實施百年住宅標準”的任務目標，實現(xiàn)首都“百年住宅”方針的具體化實踐，近日北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會保障房標準與評審處組織召開2020年度課題《保障性住房百年住宅標準研究》開題會，全面啟動百年住宅標準研究工作。

據了解，我國的百年住宅以住宅的全壽命期為基礎，在規(guī)劃、設計、建造、使用、維護和拆除再利用全過程中，通過提高建筑結構的耐久性、居住的安全性、建筑的節(jié)能性、功能的適居性、空間的可變性、設備的可維護性、材料的可循環(huán)性、環(huán)境的潔凈性、建造的集成性和配套的完善性，實現(xiàn)居住與環(huán)境和諧共生，從而實現(xiàn)住宅的“四節(jié)一環(huán)保”。發(fā)展“百年住宅”不僅對當前推動我國住宅產業(yè)轉型升級具有里程碑式的意義，對引領今后的保障性住房的品質也具有非常重要的借鑒意義。

本次《保障性住房百年住宅標準研究》開題會，肯定了北京市以保障性住房、政策性住房為切入點，介紹了開展“百年住宅”標準研究試點的總體思路和技術路線，進一步討論了“百年住宅”的內涵。開題會還進一步細化明確了該課題研究成果的形式內容，確定了“四個一”目標，即一個體系框架（形成本市保障性住房百年住宅標準體系以及需要予以支撐的配套政策制度體系框架）；一張路線圖（對百年住宅標準的研究編制、試點實踐、推廣乃至全面實施提出實施步驟和時間表）；一套實施方案（包括試點用標準草案、實施要點、試點政策建議）；一攬子建議（除保障房政策房外，針對全市住宅如何實施百年住宅提出一攬子政策建議）。同時，開題會要求課題承擔單位在時間、資金較為緊張的前提下，開門搞研究，充分利用好各方資源形成合力，尤其注重和住房專項規(guī)劃、“十四五”綠色建筑發(fā)展規(guī)劃密切銜接，秉持創(chuàng)新理念，以大格局大視野動態(tài)跟蹤國內外最新發(fā)展，全力以赴力爭年底拿出滿意答卷。

封面圖片來源：攝圖網（圖文無關）